【經(jing)濟適(shi)用(yong)房(fang)怎么申(shen)請】申(shen)請經(jing)濟適(shi)用(yong)房(fang)要多久 經(jing)濟適(shi)用(yong)房(fang)申(shen)請條件

什么是經濟適用房

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適(shi)(shi)用性(xing)的(de)(de)特點。經濟性(xing)，是(shi)指住房的(de)(de)價(jia)格相(xiang)對同期市(shi)場(chang)價(jia)格來說是(shi)適(shi)(shi)中(zhong)的(de)(de)，適(shi)(shi)合中(zhong)等及(ji)低(di)(di)收入家庭的(de)(de)負擔能力(li)。適(shi)(shi)用性(xing)，是(shi)指在房屋(wu)的(de)(de)建筑(zhu)標(biao)準上不能削減和降低(di)(di)，要達(da)到一定的(de)(de)使用效(xiao)果。

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什么人可以購買經濟適用房？

基本上經濟適用房(fang)針對的人(ren)群(qun)是社會低收入(ru)人(ren)群(qun)，因根據各省市的政策(ce)不同而有(you)所區別(bie)，以(yi)北(bei)(bei)京為例：具(ju)有(you)北(bei)(bei)京市城鎮(zhen)戶(hu)口，并且是無(wu)房(fang)戶(hu)或現住房(fang)面積未(wei)達(da)到本市規定的住房(fang)補貼面積標準的未(wei)達(da)標戶(hu)。

經濟適用房怎(zen)么申請

1、申(shen)請人(ren)(ren)(ren)持(chi)本人(ren)(ren)(ren)及(ji)配偶身份(fen)證、戶口本、結(jie)婚證原(yuan)件(jian)及(ji)復印件(jian)，向戶口所(suo)在地(di)的區(qu)房管(guan)局（申(shen)請人(ren)(ren)(ren)戶口在馬尾(wei)區(qu)的向馬尾(wei)區(qu)建(jian)設局）申(shen)請辦理經(jing)濟適用住(zhu)房申(shen)購登記(ji)手(shou)續，領取(qu)《經(jing)濟適用住(zhu)房申(shen)請審批表》；

2、申(shen)請(qing)人(ren)如實填寫《經濟(ji)適用住房(fang)(fang)(fang)申(shen)請(qing)審批表》并(bing)備齊所需材(cai)料，向工(gong)作(zuo)單(dan)位(wei)和主管(guan)部門辦(ban)理收(shou)入和住房(fang)(fang)(fang)證(zheng)明(ming)（無工(gong)作(zuo)單(dan)位(wei)的向居委會和街道辦(ban)事處辦(ban)理證(zheng)明(ming)）手續(xu)后，報區房(fang)(fang)(fang)管(guan)局(ju)審核后，由區房(fang)(fang)(fang)管(guan)局(ju)上報市(shi)房(fang)(fang)(fang)管(guan)局(ju)復核。對申(shen)請(qing)人(ren)住房(fang)(fang)(fang)情況的核實由市(shi)房(fang)(fang)(fang)地產檔案館出具證(zheng)明(ming)；

3、市房管局按照規定對申(shen)請(qing)人的(de)申(shen)請(qing)材料進行(xing)復審和評(ping)分后，在(zai)相關網站上公示15天；

4、市房(fang)(fang)管局根據經(jing)(jing)濟適用住房(fang)(fang)建設進度和(he)申(shen)請人(ren)的(de)評分情況，按批次批準(zhun)購房(fang)(fang)申(shen)請，對經(jing)(jing)批準(zhun)的(de)同(tong)一批次申(shen)請人(ren)，通過公開搖號的(de)方式，確定選(xuan)房(fang)(fang)順(shun)序(xu)；

5、申(shen)請(qing)人持(chi)批準(zhun)的《經(jing)濟適(shi)用住(zhu)房(fang)(fang)申(shen)請(qing)審批表》和(he)選(xuan)房(fang)(fang)順(shun)序號，向經(jing)濟適(shi)用住(zhu)房(fang)(fang)開發建(jian)設單位辦理選(xuan)房(fang)(fang)和(he)購房(fang)(fang)手續。 按(an)得分確定批準(zhun)順(shun)序 對符合經(jing)濟適(shi)用房(fang)(fang)申(shen)請(qing)條件的申(shen)請(qing)人，由市房(fang)(fang)管局(ju)按(an)照申(shen)請(qing)人家(jia)庭(ting)的現住(zhu)房(fang)(fang)面(mian)積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申(shen)購批準(zhun)順(shun)序。

經濟適用(yong)房(fang)申請條件

1、《個人購(gou)買(mai)經濟適(shi)用住房申請審批表(biao)》及戶(hu)口簿、身份證(zheng)(zheng)、結婚(hun)證(zheng)(zheng)，喪偶(ou)的(de)提(ti)供相關證(zheng)(zheng)明，離異的(de)提(ti)供離婚(hun)證(zheng)(zheng)及未(wei)成年子女撫養證(zheng)(zheng)明；

2、提(ti)供申請人戶(hu)籍所在地(di)及實際居住(zhu)地(di)的(de)現住(zhu)房(fang)證(zheng)明、與申請人合并計(ji)算年收入、人均住(zhu)房(fang)建(jian)筑面積的(de)直(zhi)系親屬所擁(yong)有(you)的(de)其他房(fang)產(chan)證(zheng)明，有(you)工作單(dan)位的(de)還需提(ti)交單(dan)位有(you)無分配住(zhu)房(fang)的(de)證(zheng)明；

3、提(ti)供申(shen)請人及(ji)合并(bing)計算年收入(ru)、人均住(zhu)房建筑面積的(de)直系親屬(shu)上一年度收入(ru)證明（工資收入(ru)含基本(ben)工資、各類補貼或其他(ta)收入(ru)，應由所在單位提(ti)供；

4、無工作單位的到(dao)戶口所(suo)在地(di)社區(qu)居(ju)委會和(he)街(jie)道辦事(shi)處辦理書面證(zheng)明），上一年度(du)個人所(suo)得(de)稅(shui)完稅(shui)證(zheng)明或單位代扣代繳憑證(zheng)；

5、未就(jiu)業的，提供失(shi)業證或其他相關證明(ming)；

6、個(ge)體工商戶(hu)，提供經營執(zhi)照、上年度(du)個(ge)人所(suo)得稅(shui)及相關稅(shui)收繳交憑證。

7、其他(ta)資料根據(ju)相關部門的需求提(ti)供。

申請經濟適用房要多久

對符合規定條(tiao)件的(de)、區民(min)政(zheng)部門(men)、家(jia)庭收入，街道(dao)辦事處(chu)或者鄉、鎮人民(min)政(zheng)府將申(shen)請(qing)資料和初審意見報(bao)送區民(min)政(zheng)部門(men)，區房(fang)管(guan)部門(men)應當(dang)通(tong)知(zhi)申(shen)請(qing)人、快要30日才能審查公(gong)示完;鎮人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、鎮人民政府應當自受理申請之日起10日內(nei)。流程做完，大(da)概需要1年左(zuo)右時間可以得到房子。