（一）招商局·芯云谷整體概況

“招商(shang)(shang)局·芯云谷”位于漳州開發區西南，以生態、人文、智慧為理念，是(shi)率先在福建區域內打造泛信息技術產業(ye)的低密生態型、商(shang)(shang)務(wu)公園(yuan)型、智慧科技型、產城(cheng)融合(he)型的第五代產業(ye)綜合(he)泛信息技術產業(ye)園(yuan)。項目總體規劃范圍42萬平方米(mi)，總建筑面積(ji)74萬平方米(mi)。

（二）招商(shang)局·芯云谷地理交通

（三）招商局·芯云谷產業定位

以(yi)軟件及信息服務、云(yun)計算、大數據、虛擬現實、人工智能、數字文化服務為主導，廣泛引進高(gao)新(xin)技術產業(ye)的產業(ye)鏈高(gao)端環節，并將發展新(xin)能源、新(xin)材料(liao)、生(sheng)物生(sheng)命工程、高(gao)端裝備等新(xin)興戰(zhan)略(lve)產業(ye)，打造“龍(long)頭企業帶動、中小企業成長、小微(wei)企業孵化(hua)”的全產業生態圈。

以招商(shang)局·芯云谷產(chan)業(ye)(ye)園為(wei)載體，按照(zhao)一核(he)多點(dian)(dian)的布(bu)局，打造以(yi)軟(ruan)件(jian)及信息服務業(ye)(ye)為(wei)核(he)心，以(yi)數字經濟(ji)產(chan)業(ye)(ye)、跨(kua)境電商(shang)產(chan)業(ye)(ye)、網絡視聽、低軌衛(wei)星和新基建創(chuang)新示(shi)范產(chan)業(ye)(ye)為(wei)亮點(dian)(dian)的五大園中園生態(tai)。

（四）招商局·芯云谷開發規劃

1、總體規劃：項(xiang)目總(zong)體規劃范圍42萬(wan)平方米，總(zong)建(jian)筑面(mian)積74萬(wan)平方米。

2、一期規劃：“ 招(zhao)商局·芯云谷”一期項目作為(wei)整個(ge)項目的微縮(suo)版(ban)，涵蓋本園(yuan)區的所有(you)產業辦公物(wu)業類型，占地面(mian)積(ji)(ji)6.3萬(wan)平(ping)方(fang)米，總建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)14萬(wan)平(ping)方(fang)米，計容(rong)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)9.4萬(wan)平(ping)方(fang)米 ，容(rong)積(ji)(ji)率1.4，已于2016年底開工建(jian)設，2019年9月竣工，11月順利開園(yuan)。

（1）高層總部大樓：27774平方(fang)米（20層）

（2）園區服務中心：12947平方米（8層(ceng)）

（3）獨棟企業總部 ：9769平(ping)方米，共9棟(dong)，面積800-2000平(ping)方米不等。

（4）雙拼企業總部 ：6669平(ping)(ping)方(fang)米，共7棟14套，面積400-600平(ping)(ping)方(fang)米不(bu)等。

（5）多層孵化器：共2棟(dong)，14270平方米(mi)。其中，5#建面5953平方米(mi)；6#建面8317平方米(mi)。

（6）人才公寓：11369平方米(mi)，共(gong)130套(tao)，單身公(gong)寓(yu)98套(tao)，兩房公(gong)寓(yu)32套(tao)；家具家電齊全，可拎(lin)包(bao)入住。

（7）華為數據中心：11559平方米(mi)，布局802個機(ji)柜。

（8）會議中心：位于(yu)園(yuan)區服務(wu)中(zhong)心(xin)3樓，可舉辦500人會議(yi)；會務設(she)施設(she)備齊全，面向企業開放(fang)使用(yong)。

（9）網紅餐廳：位于下沉(chen)式(shi)廣場，建面1700平(ping)方(fang)米，可容納(na)1200人就(jiu)餐(can)；廈門(men)大學后(hou)勤集團運營，品質保障。

（10）周邊市政：芯云(yun)谷(gu)地(di)處(chu)黃金(jin)海岸(an)、卓岐內湖、龍甕頭山(shan)公(gong)園、香山(shan)濕地(di)公(gong)園之間，依山(shan)傍(bang)海，風景(jing)宜(yi)人，有利于放松員工(gong)身(shen)心，激發員工(gong)活力。

（1）總體目標

圍繞產業主價值(zhi)鏈，全面(mian)展開(kai)一(yi)站式服(fu)務，打(da)造G2B政務服(fu)務平(ping)(ping)臺(tai)、創新創業(ye)服(fu)務平(ping)(ping)臺(tai)、公(gong)共技(ji)術服(fu)務平(ping)(ping)臺(tai)、產業(ye)合作平(ping)(ping)臺(tai)、企業(ye)服(fu)務平(ping)(ping)臺(tai)、金融(rong)服(fu)務平(ping)(ping)臺(tai)、人才服(fu)務平(ping)(ping)臺(tai)和(he)生(sheng)(sheng)活服(fu)務平(ping)(ping)臺(tai)，構建智慧園區生(sheng)(sheng)態。

（2）金融優勢

推動漳(zhang)州開(kai)發區(qu)(qu)探索發起(qi)設立產業引導基金(jin)，對園區(qu)(qu)內的優質項(xiang)目進行投資。福建省現(xian)代服(fu)務業產業發展(zhan)基金(jin)（100億元）、漳州(zhou)開發區(qu)招科(ke)創(chuang)新生態智慧創(chuang)業投資(zi)基金(jin)（3.5億元）

充分發揮(hui)招(zhao)商局集團(tuan)(tuan)內(nei)部金(jin)融(rong)資(zi)(zi)源優勢，為(wei)區內(nei)企業(ye)提供授信、融(rong)資(zi)(zi)等服(fu)務。作為(wei)受國務院國資(zi)(zi)委管理的唯一一家(jia)以(yi)金(jin)融(rong)作為(wei)核心主業(ye)之一的中央(yang)企業(ye)，招(zhao)商局集團(tuan)(tuan)擁有絕(jue)大部分金(jin)融(rong)牌照(zhao)，形成了較(jiao)為(wei)完善的投融(rong)資(zi)(zi)服(fu)務體系。集團(tuan)(tuan)還(huan)設立了規(gui)模(mo)為(wei)50億元、專注于“互聯(lian)網(wang)+”及集團產網(wang)融合相關投(tou)資(zi)的(de)直投(tou)基金和互聯(lian)網(wang)孵化(hua)器，形成了(le)涵蓋天使投(tou)資(zi)、風險(xian)投(tou)資(zi)、上市服務與債務融資(zi)的(de)全生命周(zhou)期創(chuang)新創(chuang)業投(tou)資(zi)金融服務體系。

（3）集團支持

2016年5月(yue)8月(yue)，國務(wu)(wu)院辦公廳印(yin)發《國務(wu)(wu)院辦公廳關(guan)于建(jian)設(she)大(da)眾(zhong)創業萬眾(zhong)創新示(shi)(shi)范(fan)基地的實(shi)施意見》，確定了首批28個雙創示(shi)(shi)范(fan)基地，招商(shang)局(ju)集(ji)團成為(wei)其(qi)中7家企業雙創示(shi)(shi)范(fan)基地之一，將全力建(jian)設(she)包括“招商(shang)局(ju)·芯云谷”在(zai)內的五大(da)重點工程。

根據《招商(shang)局(ju)(ju)(ju)集(ji)團有限公司雙創(chuang)(chuang)(chuang)示范基地建設工作方案》，將以(yi)招商(shang)局(ju)(ju)(ju)全生命周期創(chuang)(chuang)(chuang)新創(chuang)(chuang)(chuang)業(ye)投(tou)資(zi)金融服(fu)務(wu)體(ti)(ti)系(xi)為載(zai)體(ti)(ti)，深度(du)挖掘(jue)招商(shang)局(ju)(ju)(ju)和其他(ta)金融機構的戰略(lve)合(he)作關系(xi)，共(gong)同推出與(yu)雙創(chuang)(chuang)(chuang)主體(ti)(ti)發展(zhan)相適應的金融產品，聯合(he)探索針對個體(ti)(ti)創(chuang)(chuang)(chuang)客、小(xiao)微企業(ye)的金融服(fu)務(wu)創(chuang)(chuang)(chuang)新，共(gong)同設立針對創(chuang)(chuang)(chuang)新創(chuang)(chuang)(chuang)業(ye)的合(he)作基金和產業(ye)基金，為園區雙創(chuang)(chuang)(chuang)企業(ye)拓(tuo)寬投(tou)融資(zi)渠道。

1、2016中國十大最值得期待園區

2、2017中國最具投資價值產業園區

3、2017年中國軟件和信息服務業領軍產業園區

4、2018中國最具發展潛力產業園區

5、2018年最具創新潛力園區開發企業獎

6、2019年最佳品牌園區運營商

1、政企合作：內部溝通順暢，政務高效辦理。

2、央企保障：百年招(zhao)商局，資源聚合(he)，實力雄厚。

3、優越區位：廈門(men)灣南(nan)岸，正對鼓浪嶼，海上巴士(shi)15分鐘直抵廈(sha)門鷺江道。

4、高新產業：聚集軟件及信(xin)息(xi)服務(wu)、物聯(lian)網、大數據、云計算、互聯(lian)網、電子商務(wu)、人工智(zhi)能、VR/AR等泛(fan)信息技術服務產(chan)業，以(yi)及新(xin)(xin)能(neng)源(yuan)、新(xin)(xin)材(cai)料、高端(duan)設備(bei)等新(xin)(xin)興(xing)產(chan)業。

5、巨擘領航：華(hua)為(wei)、騰訊(xun)云、中關(guan)村e谷等(deng)龍頭企業率先落戶

6、重磅惠企：優厚(hou)入園政策；智慧園區一站(zhan)式服(fu)務(wu)平臺；稀缺獨棟總部。

7、金融優勢：招商系金融機構扶持，百億(yi)產業發展基金，融資便捷。

8、員工優享：低成(cheng)本(ben)高品質生活，精裝人(ren)才(cai)公寓(yu)，高額全(quan)類人(ren)才(cai)補貼。

9、產城融合：產業聚集，宜居園(yuan)區(qu)，配(pei)套完善。

10、教育醫療：15年廈大系優質(zhi)教(jiao)育(yu)資源(yuan)（幼兒園至高中）、區內設(she)有(you)第(di)一醫(yi)院，三級衛(wei)生醫(yi)療服(fu)務體系。

11、高校資源：廈(sha)門大(da)學(xue)(xue)嘉庚(geng)學(xue)(xue)院、閩南師范大(da)學(xue)(xue)等院校聚集(ji)，提供多(duo)層(ceng)次(ci)人(ren)才供給。

12、低密生態：容積率約1.5，龍甕(weng)頭山公園(yuan)、香山濕(shi)地公園(yuan)、黃(huang)金海(hai)岸、卓岐內湖。

招商局·芯云谷產業政策

1、經營扶持：對于企業購置、租賃辦公物業的補貼。

（1）租金補貼：100%（入駐(zhu)前三年）

（2）購置物業補貼（一次性給予）：實際(ji)購置金額500-1000萬(wan)元(yuan)(yuan)（含(han)），補貼(tie)3%；1000萬(wan)元(yuan)(yuan)以上，補貼(tie)5%；最高500萬(wan)元(yuan)(yuan)。

（3）裝修補貼（租/購，一次性給予）：600元/m2，最高300萬(wan)元。

（4）物業費補貼：50%（租(zu)/購(gou)，入駐前三年）。

2、重點企業獎勵

（1）入選“國(guo)家規劃(hua)布局內的重點(dian)軟件(jian)企業”或“全國(guo)軟件(jian)企業百強”，獎(jiang)勵(li)200萬元(yuan)。

（2）國家(jia)計算機系統集成資質認證一級，獎勵120萬元(yuan)。

（3）國家計算機系統集成資質認證(zheng)二級，獎勵(li)30萬(wan)元。

（4）入選“福(fu)建省(sheng)優秀(xiu)軟(ruan)件產品(pin)”獎勵40萬元(yuan)。

（注：上述重點企業獎勵一次性給予。）

3、營收獎勵

（1）企(qi)業上一年度(du)營業收入首(shou)次(ci)≥1000萬元(yuan)，一次(ci)性獎勵(li)30萬元(yuan)。

（2）企(qi)業(ye)上一年度營業(ye)收入(ru)首次達(da)到3000萬元(yuan)（含）至5000萬元(yuan)，獎勵50萬元(yuan)。

（3）企業上一年(nian)度營業收入首次達到5000萬元（含）至1億元，獎勵100萬元。

（4）企業上一年度(du)營業收入首(shou)次達到1億元(yuan)（含）至3億元(yuan)，獎勵200萬元(yuan)。

（5）企業(ye)上(shang)一年度營業(ye)收(shou)入首次達到1億元(yuan)（含）至3億元(yuan)，獎勵(li)300萬元(yuan)。

（6）企業上一年度軟(ruan)件(jian)業務收(shou)入≥10億元可得(de)特殊貢獻獎勵。

（7）企(qi)業上(shang)一年度營業收入達到3000萬元（含）至1億元，營收同比增長25%以上(shang)，獎勵營收增量的5%，最高500萬元。

（8）企業上(shang)一年度營業收(shou)(shou)入達(da)到1億元以上(shang)，營收(shou)(shou)同比(bi)增長20%以上(shang)，獎勵營收(shou)(shou)增量的5%，最(zui)高(gao)500萬元。

4、專項資助

（1）博士后工作站：國家(jia)級最高300萬元，省級(ji)最(zui)高100萬元。

（2）技術、研發和工程中心（一次性獎勵）：國家級300萬(wan)元，省(sheng)級100萬(wan)元。

（3）結算中心（滿足政策相應條件）：按企(qi)業年度對開(kai)發(fa)區財政實際(ji)貢獻額(e)計算，獎勵比例前兩年60%，第(di)三年30%。

5、平臺支持

對于入(ru)園企業研發的(de)軟件(jian)信(xin)息技(ji)術(shu)平(ping)臺、動漫(man)技(ji)術(shu)服務平(ping)臺、物聯網科(ke)技(ji)創斷技(ji)術(shu)平(ping)臺（后簡稱(cheng)為“平臺”），入園(yuan)企業(ye)作(zuo)為研發方和使用方都可(ke)享受(shou)相應(ying)補助：

研發平臺的入園企業

（1）按(an)經核定(ding)購置項目費的40%一次性補貼，最高300萬元(yuan)。

（2）獲得市級以上先進獎勵的平臺，研發方獲得實際（能力提升）建設支出額50%（不超過）的補貼，最高200萬元。

使用平臺的入園企業

（1）按每年實際的平臺使(shi)用費30%給予(yu)補(bu)貼，最高50萬元。

招商局·芯云谷人才政策

適用對象

與園(yuan)區內企業(ye)簽訂3年(nian)以上的勞務合同并在(zai)企(qi)業任職滿一年(nian)，且在(zai)開(kai)發區繳納個(ge)人所得稅的職工。

獎勵措施

（1）高級人才

年薪：不低于（含）50萬元

條件：具有5年以上國內外技(ji)術(shu)研發(fa)或項目管(guan)理(li)經(jing)驗，掌握核心技(ji)術(shu)、自主知識產權。

薪酬津貼：15萬元/人/年（最多(duo)可申請3年）

租房補貼：2500元(yuan)/月（最多可申請3年）

購房補貼：20萬元（分3年按比(bi)例發放）

（2）骨干人才

年薪：不(bu)低于（含）30至50萬元

條件：推進企業(ye)創新、重點項目的專業(ye)技術人才(cai)(cai)或管理人才(cai)(cai)。

薪酬津貼：10萬元/人/年（最(zui)多可申請3年）

租房補貼：2000元/月（最多(duo)可申請3年）

購房補貼：15萬(wan)元（分3年(nian)按比(bi)例發放(fang)）

（3）儲備人才（博士生）

年薪：不低于（含）10至30萬元

條件：具(ju)有國內(nei)“雙一流”高(gao)校(xiao)及海外知名高(gao)校(xiao)全(quan)日(ri)制本科及以(yi)上學歷(li)

薪酬津貼：8萬元(yuan)/人/年（最多可(ke)申請3年）

租房補貼：1500元/月（最多可申請3年）

購房補貼：10萬元（分3年按比例發放）

（4）儲備人才（碩士生）

年薪：不低于（含）10至30萬元

條件：具有國(guo)內(nei)“雙一流”高校(xiao)(xiao)及海外知名(ming)高校(xiao)(xiao)全日制本科及以上學(xue)歷

薪酬津貼：5萬元/人/年（最多可(ke)申請3年）

租房補貼：1000元/月（最多可申請3年(nian)）

購房補貼：8萬元(yuan)（分3年按(an)比例發放）

（5）儲備人才（本科生）

年薪：不低于（含(han)）10至30萬元

條件：具有國內“雙一流”高(gao)校(xiao)及海外(wai)知名高(gao)校(xiao)全日制本科及以(yi)上學(xue)歷

薪酬津貼：3萬元/人/年（最多可申請3年）

租房補貼：800元/月（最(zui)多可申請3年）

購房補貼：5萬元（分3年按比(bi)例發放）

備注：以上引進人才均可享受連續三年全額個稅獎勵（開發區地方留存部分）

6、上市鼓勵：企(qi)業(ye)新三板(ban)掛牌，一次性給(gei)予150萬(wan)元獎勵(li)，企業上市(shi)（境內(nei)外(wai)），一次性給予(yu)500萬(wan)獎勵(li)。

7、認證獎勵：通過國際質(zhi)量和安(an)全評(ping)估認(ren)證(zheng)的企業，給予(yu)評(ping)估認(ren)證(zheng)審計費用(yong)50%（不超(chao)過）補助，最高50萬元。

8、參展補貼：企業(ye)參(can)加國內外專業(ye)展會的(de)，按展位費的(de)80%給予補貼，最高15萬元(yuan)/年。

招商局·芯云谷優惠政策
除了芯云谷專屬的優惠政策外，開發區還出臺了一系列相關的優惠政策：
1、《漳州招商局經濟技術開發區促進中小企業發展辦法（試行）》（含有關細則）
2、《漳州招商局經濟技術開發區促進大眾創業萬眾創新暫行辦法》
3、《漳州招商局經濟技術開發區促進虛擬現實和增強現實產業發展暫行辦法》
4、《漳州招商局經濟技術開發區科技計劃項目管理辦法》
5、《漳州招商局經濟技術開發區科技研發資金管理辦法》
6、《漳州招商局經濟技術開發區促進智能制造產業發展辦法》
7、《漳州招商局經濟技術開發區互聯網平臺創業激勵政策》
8、《漳州招商局經濟技術開發區關于扶持商貿流通業發展暫行辦法》（含有關細則）
9、《漳州招商局(ju)經濟技(ji)術開發(fa)區關于加快(kuai)推進現(xian)代(dai)服(fu)務業發(fa)展實施意見》