1、分析顧(gu)客類(lei)(lei)型  店鋪客流一般可分為(wei)三種類(lei)(lei)型：

1）自身的客(ke)流(liu)：是指那些(xie)專門為(wei)購買(mai)手(shou)機(ji)(ji)而來店鋪所形成(cheng)的客(ke)流(liu)，如成(cheng)都太升路上(shang)的手(shou)機(ji)(ji)一條(tiao)街，這里的客(ke)流(liu)主(zhu)要為(wei)看手(shou)機(ji)(ji)、買(mai)手(shou)機(ji)(ji)為(wei)主(zhu)；

2）商(shang)品互補吸引客(ke)流：指一家店鋪(pu)從鄰近店鋪(pu)形成的(de)(de)(de)客(ke)流中獲得的(de)(de)(de)客(ke)流，如深圳華強北(bei)商(shang)業(ye)區，以IT類產品為主，每天人流量相當大(da)，這中間有買電腦(nao)、數碼產品的(de)(de)(de)，當然也(ye)有買手機的(de)(de)(de)。

3）派(pai)(pai)生客(ke)流(liu)：指(zhi)那些并非專門(men)來店購物(wu)而只是順路進入(ru)店鋪顧(gu)客(ke)所形成的客(ke)流(liu)。如虎(hu)門(men)的黃河(he)服裝批發市場，全國(guo)重要(yao)的成衣時裝進貨基地，設立(li)在這里的店鋪主要(yao)是依靠派(pai)(pai)生客(ke)流(liu)得以(yi)生存。

2、調查(cha)顧客目(mu)的、速度(du)和滯(zhi)留時間(jian)

分析客流量時要根據(ju)地區特(te)點具體(ti)分析。如在一些(xie)公(gong)共場所附近，車輛通(tong)過(guo)干道，客流規(gui)模很大，雖

然也順便(bian)或(huo)臨時(shi)購(gou)買商品，但客流(liu)(liu)的(de)(de)主要目的(de)(de)不是為了購(gou)物，客流(liu)(liu)流(liu)(liu)動的(de)(de)速(su)度快，滯留(liu)時(shi)間較短，因而不利于購(gou)物。［這些(xie)地方用便(bian)宜、簡單的(de)(de)手機來應對之。］

3、分析周圍街道(dao)的客流規模(mo)

同樣一(yi)(yi)條(tiao)街(jie)道，在(zai)很(hen)多情況下，路兩(liang)側的(de)(de)客流(liu)規(gui)模有所(suo)差(cha)別。例(li)如在(zai)東莞橋頭的(de)(de)一(yi)(yi)條(tiao)商業街(jie)，路兩(liang)邊的(de)(de)商鋪生意(yi)就(jiu)不一(yi)(yi)樣，在(zai)向陽(yang)的(de)(de)一(yi)(yi)面，右手(shou)邊的(de)(de)一(yi)(yi)側生意(yi)就(jiu)好，而另一(yi)(yi)側就(jiu)相差(cha)很(hen)遠。

4、分析街道及(ji)地形特點

選擇店鋪(pu)開設地(di)點(dian)還要分析街(jie)道特(te)點(dian)與(yu)客(ke)流(liu)規(gui)模的(de)關系(xi)。店鋪(pu)應(ying)盡(jin)量設在(zai)主街(jie)道上(shang)，并盡(jin)可能選擇兩面(mian)或三面(mian)臨街(jie)的(de)路口(kou)、交(jiao)叉路口(kou)或大型公共場(chang)所迎(ying)面(mian)處(chu)，這(zhe)里(li)客(ke)流(liu)集(ji)中，能見(jian)度高，同(tong)時還可多設出入口(kou)，方便(bian)客(ke)流(liu)進入。

5、調查競(jing)爭(zheng)對手

店鋪成功經營很大程度上取決(jue)于周圍(wei)競(jing)(jing)爭(zheng)(zheng)對手的情況。因此，分析(xi)競(jing)(jing)爭(zheng)(zheng)對手也(ye)是分析(xi)客流量的一(yi)個重

要方面。店(dian)鋪的地點應(ying)盡量選擇在同類店(dian)鋪相(xiang)對集中且有發展前景的地方，這對經營(ying)獨具(ju)一格商品的店(dian)鋪更為有利。

6、分(fen)析城市規劃

店(dian)鋪的選(xuan)址還應分析(xi)城市的長期規劃，從(cong)長遠角度考慮，選(xuan)擇(ze)(ze)合適的地點。此外，投資者還要(yao)對相關(guan)店(dian)鋪的效益指標進行評估。在此基礎(chu)這上，才能選(xuan)擇(ze)(ze)正確的開(kai)業地點。