做好老房翻新攻略

Maigoo小編認為在(zai)舊房裝(zhuang)修(xiu)前(qian)，先(xian)摸清(qing)舊房裝(zhuang)修(xiu)改造流程(cheng)，做好(hao)老(lao)房裝(zhuang)修(xiu)攻略是很有必(bi)要(yao)(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)。尤其是對于(yu)初次舊房翻新的(de)(de)(de)(de)(de)業主來(lai)說(shuo)，要(yao)(yao)(yao)考慮的(de)(de)(de)(de)(de)問題真的(de)(de)(de)(de)(de)非(fei)常多(duo)。首先(xian)得找到靠譜(pu)的(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司，選擇裝(zhuang)修(xiu)方案，看是要(yao)(yao)(yao)整(zheng)裝(zhuang)還是局裝(zhuang)。現在(zai)基本上正規(gui)的(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司都會包括設計，因(yin)此房子(zi)(zi)開始動工(gong)前(qian)跟(gen)設計師進行深入溝(gou)通(tong)，以便獲(huo)得更加合理的(de)(de)(de)(de)(de)空間設計方案。再就是要(yao)(yao)(yao)做好(hao)裝(zhuang)修(xiu)預算表，這樣整(zheng)體的(de)(de)(de)(de)(de)房子(zi)(zi)翻新改造下(xia)來(lai)，不(bu)至于(yu)相差太大。最(zui)后(hou)，老(lao)房子(zi)(zi)施工(gong)時(shi)，如果有時(shi)間，建議時(shi)不(bu)時(shi)去現場驗(yan)收下(xia)結果，如果有問題可以及時(shi)修(xiu)改。否則直接(jie)當個甩手掌柜，等到后(hou)期驗(yan)收房子(zi)(zi)時(shi)，假(jia)如出現問題，就有點返(fan)工(gong)，得不(bu)償失。

做好水電改造

舊房(fang)如何裝(zhuang)修(xiu)比(bi)較實用(yong)？做好水(shui)(shui)電改(gai)造最為(wei)實用(yong)。由于年代(dai)久(jiu)遠(yuan)，老(lao)(lao)房(fang)子自(zi)來水(shui)(shui)管道老(lao)(lao)化后，極易(yi)污(wu)染自(zi)來水(shui)(shui)，讓(rang)水(shui)(shui)中摻(chan)雜泥沙、鐵銹等(deng)雜質(zhi)；電路和水(shui)(shui)管一樣，電線老(lao)(lao)化是(shi)(shi)很多老(lao)(lao)房(fang)子都存在的(de)問(wen)(wen)題，而電線出現(xian)問(wen)(wen)題不僅(jin)僅(jin)只是(shi)(shi)接(jie)觸不良這么簡單，甚(shen)至有可能引起火災，造成(cheng)(cheng)重大的(de)安(an)全(quan)事故。因此(ci)趁著老(lao)(lao)房(fang)裝(zhuang)修(xiu)改(gai)造時，做好水(shui)(shui)電改(gai)造工(gong)程，解(jie)決老(lao)(lao)房(fang)子水(shui)(shui)電安(an)全(quan)隱患(huan)問(wen)(wen)題，并且使用(yong)高質(zhi)量的(de)水(shui)(shui)電材料，延(yan)長使用(yong)壽(shou)命。千萬不要為(wei)了省錢(qian)而使用(yong)劣質(zhi)材料，避免(mian)二(er)次返工(gong)，還容易(yi)造成(cheng)(cheng)安(an)全(quan)隱患(huan)。

格局變化不宜過大

通常(chang)老(lao)(lao)房(fang)翻修(xiu)會依(yi)照現況重新規劃格(ge)局(ju)，但最好是(shi)(shi)做到拆要(yao)少、改要(yao)巧(qiao)，除(chu)了現場可看到的硬件問(wen)題(ti)外(wai)，建議(yi)格(ge)局(ju)變化不要(yao)過(guo)大，尤其(qi)是(shi)(shi)衛生間(jian)、廚房(fang)，如非必(bi)要(yao)則避免更動位置。除(chu)了考慮施(shi)工難度外(wai)，如果排水管線沒處理好，很(hen)容(rong)易造成漏水的問(wen)題(ti)。因(yin)此老(lao)(lao)房(fang)裝(zhuang)修(xiu)時，格(ge)局(ju)變化不宜過(guo)大，這(zhe)也是(shi)(shi)舊房(fang)翻新裝(zhuang)修(xiu)建議(yi)之一。

承重墻千萬不能動

老房(fang)裝(zhuang)修有(you)一個重(zhong)(zhong)(zhong)要(yao)工程就(jiu)是(shi)(shi)裝(zhuang)修拆(chai)(chai)除(chu)(chu)，現如(ru)今拆(chai)(chai)除(chu)(chu)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)體的(de)做法越(yue)(yue)來越(yue)(yue)多。可能(neng)會(hui)因為對戶型不(bu)滿(man)意(yi)或(huo)者(zhe)(zhe)是(shi)(shi)其(qi)(qi)他(ta)的(de)原因，對家里面(mian)的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)壁(bi)進行拆(chai)(chai)除(chu)(chu)，又或(huo)者(zhe)(zhe)是(shi)(shi)重(zhong)(zhong)(zhong)新(xin)砌一些其(qi)(qi)他(ta)的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)壁(bi)，其(qi)(qi)實老房(fang)子裝(zhuang)修時(shi)有(you)一些地方是(shi)(shi)不(bu)能(neng)夠隨意(yi)拆(chai)(chai)的(de)，尤其(qi)(qi)是(shi)(shi)承重(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)。雖(sui)然拆(chai)(chai)除(chu)(chu)了不(bu)需要(yao)的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)壁(bi)，可以改(gai)善(shan)戶型結構，但是(shi)(shi)如(ru)果(guo)在拆(chai)(chai)的(de)時(shi)候不(bu)小心破壞了家中(zhong)的(de)承重(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)的(de)話(hua)，那么整個家就(jiu)會(hui)非常的(de)危(wei)險！因此舊房(fang)裝(zhuang)修時(shi)，只能(neng)適(shi)當(dang)拆(chai)(chai)除(chu)(chu)非承重(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)，來增(zeng)加家中(zhong)的(de)采(cai)光(guang)和照(zhao)明(ming)的(de)效果(guo)。而且拆(chai)(chai)之前，得(de)先從物業了解哪些是(shi)(shi)絕對不(bu)能(neng)拆(chai)(chai)的(de)承重(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)或(huo)配重(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)。

防漏水工作要重做

房(fang)(fang)子(zi)防水(shui)施工(gong)做得好的(de)話，一(yi)般情況下10年(nian)是(shi)不(bu)會滲漏(lou)(lou)(lou)，但是(shi)如果(guo)老房(fang)(fang)子(zi)房(fang)(fang)齡(ling)比(bi)較大，那么老房(fang)(fang)子(zi)重新裝(zhuang)修(xiu)的(de)時(shi)候，一(yi)定要(yao)記得重新做防水(shui)，還(huan)得把防水(shui)施工(gong)重點區域劃(hua)分出來，如衛(wei)浴間(jian)、廚房(fang)(fang)、陽臺等(deng)等(deng)空間(jian)區域。不(bu)過(guo)因為功能不(bu)同導致其存在(zai)差異，所(suo)以施工(gong)過(guo)程中必須差別對待，再就是(shi)防漏(lou)(lou)(lou)水(shui)工(gong)程做好后(hou)，要(yao)做好閉水(shui)試驗，沒(mei)有滲漏(lou)(lou)(lou)的(de)情況下再進行瓷磚鋪貼工(gong)作(zuo)。可(ke)以說防漏(lou)(lou)(lou)水(shui)工(gong)作(zuo)要(yao)重做，是(shi)最不(bu)可(ke)忽視的(de)舊房(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)注意事項，也是(shi)不(bu)少業主的(de)舊房(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)心得體(ti)會。

吊頂不要太復雜

舊(jiu)房怎么(me)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)好？在(zai)(zai)maigoo小編(bian)看來，吊(diao)(diao)頂(ding)不要做的(de)(de)(de)太過(guo)(guo)于復(fu)雜，就是舊(jiu)房裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)最(zui)實用的(de)(de)(de)十大建議(yi)之一。大部分房子(zi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)話，肯定是少不了(le)(le)吊(diao)(diao)頂(ding)的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)模式。而以前(qian)老房子(zi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，有錢人家的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，絕對會在(zai)(zai)吊(diao)(diao)頂(ding)上花大筆的(de)(de)(de)錢裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾做造(zao)型。不過(guo)(guo)現(xian)在(zai)(zai)卻反過(guo)(guo)來了(le)(le)，現(xian)在(zai)(zai)很多風格的(de)(de)(de)房子(zi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，都(dou)追求極簡化，美(mei)觀、大方(fang)、省空間。所以買購網(wang)小編(bian)對于舊(jiu)房改造(zao)建議(yi)，是不要沿用之前(qian)的(de)(de)(de)復(fu)雜吊(diao)(diao)頂(ding)，簡單吊(diao)(diao)頂(ding)和(he)無(wu)吊(diao)(diao)頂(ding)才符合現(xian)代(dai)人的(de)(de)(de)審美(mei)。

墻面不能直接刷漆

老舊(jiu)房(fang)(fang)墻面(mian)翻新(xin)刷漆(qi)(qi)是(shi)(shi)一項非常(chang)重(zhong)要(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)程，千萬(wan)不要(yao)(yao)為(wei)了省事(shi)，就馬虎對(dui)待(dai)，否則后面(mian)就會(hui)很麻煩。老房(fang)(fang)子的(de)(de)(de)(de)(de)墻面(mian)以前大多(duo)數家里都是(shi)(shi)刷的(de)(de)(de)(de)(de)涂料或者刮的(de)(de)(de)(de)(de)仿瓷，那(nei)么對(dui)老房(fang)(fang)進行重(zhong)裝的(de)(de)(de)(de)(de)時候(hou)萬(wan)萬(wan)不能直(zhi)(zhi)接在上(shang)面(mian)刷漆(qi)(qi)，一定要(yao)(yao)把舊(jiu)墻漆(qi)(qi)鏟除新(xin)做基(ji)層再刷漆(qi)(qi)；如果(guo)說房(fang)(fang)子已經很破舊(jiu)了，那(nei)么最好重(zhong)新(xin)做墻面(mian)，刮膩子，再進行底漆(qi)(qi)和面(mian)漆(qi)(qi)的(de)(de)(de)(de)(de)施工(gong)。哪(na)怕是(shi)(shi)舊(jiu)墻基(ji)礎情況(kuang)還不錯的(de)(de)(de)(de)(de)情況(kuang)下，也是(shi)(shi)需要(yao)(yao)打磨(mo)修補(bu)后才(cai)能重(zhong)新(xin)上(shang)漆(qi)(qi)，這樣墻面(mian)才(cai)不會(hui)出現脫落開裂的(de)(de)(de)(de)(de)狀況(kuang)。不然不管(guan)什么情況(kuang)，就直(zhi)(zhi)接刷漆(qi)(qi)，很容易起(qi)皮脫落，導致做了無(wu)用功。

門窗能換就不要翻新

門(men)窗老(lao)化是(shi)老(lao)房子中的(de)一(yi)(yi)個較(jiao)為常見的(de)問題。很多(duo)(duo)人(ren)主張老(lao)房裝修的(de)時候舊物翻新(xin)利用(yong)，認為材(cai)質堅固，還(huan)可以(yi)用(yong)一(yi)(yi)段時間，直接重新(xin)涂漆再次利用(yong)。說實話門(men)窗是(shi)有一(yi)(yi)定(ding)使用(yong)年(nian)限的(de)，時間太長不僅功能有老(lao)化，而且款(kuan)式(shi)也不一(yi)(yi)定(ding)符(fu)合(he)現在的(de)裝修風格，所以(yi)有條件的(de)最好還(huan)是(shi)換(huan)新(xin)的(de)，更換(huan)為隔音(yin)門(men)窗體驗(yan)感最佳(jia)，不要老(lao)想著(zhu)翻新(xin)省錢，其實真正(zheng)算下來也省不了多(duo)(duo)少錢。

瓷磚做美縫處理

很多(duo)人在(zai)裝修時(shi)，思想還停留在(zai)瓷磚填縫(feng)的(de)(de)(de)階(jie)段(duan)，雖然說(shuo)這(zhe)樣(yang)做并不(bu)(bu)(bu)是不(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)以，但已(yi)經是明顯跟不(bu)(bu)(bu)上現在(zai)家(jia)居的(de)(de)(de)發展了(le)。在(zai)舊房改(gai)造時(shi)，買購網(wang)小編建議將所有瓷磚的(de)(de)(de)縫(feng)隙(xi)都做上美縫(feng)，這(zhe)樣(yang)不(bu)(bu)(bu)僅方便(bian)清潔，同時(shi)又(you)不(bu)(bu)(bu)會讓瓷磚的(de)(de)(de)縫(feng)隙(xi)變(bian)臟(zang)。雖然現在(zai)流行的(de)(de)(de)貴族金、貴族銀，但真(zhen)的(de)(de)(de)合適(shi)嗎？明明瓷磚是主角(jiao)，用亮晶晶的(de)(de)(de)美縫(feng)一做，美縫(feng)格外突出，不(bu)(bu)(bu)僅主次不(bu)(bu)(bu)分(fen)，還影響裝飾效果。所以瓷磚的(de)(de)(de)美縫(feng)劑只要選擇一個(ge)與瓷磚相近的(de)(de)(de)顏色即可(ke)(ke)，既不(bu)(bu)(bu)張(zhang)揚也(ye)不(bu)(bu)(bu)搶(qiang)色，做出來的(de)(de)(de)效果更好看。

裝修時間要選對

眾所周(zhou)知，房子裝(zhuang)(zhuang)修的(de)黃金時節是春秋兩(liang)季。因為冬天(tian)溫度太(tai)低，涂料不容易干透，也(ye)不利于甲(jia)醛的(de)揮(hui)發等等，即便裝(zhuang)(zhuang)修了可能也(ye)要等很久(jiu)才能入住；夏天(tian)溫度太(tai)高，刷(shua)新好的(de)墻面容易出現開裂等等狀況，所以舊房改造裝(zhuang)(zhuang)修最(zui)好選擇在這兩(liang)個(ge)季節施工(gong)。裝(zhuang)(zhuang)修完工(gong)后(hou)，切記一定要檢驗合格才能驗收。

研究聲明：老(lao)房裝修(xiu)的十大實(shi)用(yong)建議排行(xing)榜，MAIGOO小編是依(yi)據裝修(xiu)經驗、裝修(xiu)成本、裝修(xiu)細節、裝修(xiu)注意事項等多項指標(biao)，并綜(zong)合(he)參考互聯(lian)網相(xiang)關排行(xing)榜進行(xing)總結。榜單僅供參考，如有疑問，歡(huan)迎在(zai)末尾評論(lun)/交流。