2023年2月20日，揚(yang)州住房(fang)和(he)城鄉建設局出臺《關(guan)于積極(ji)支持剛(gang)需和(he)改善性住房(fang)需求的(de)通知》，具體如(ru)下(xia)：

新房

一(yi)是放(fang)寬新房購(gou)買條(tiao)件。鼓勵在揚(yang)來揚(yang)大專及以上(shang)人才和生育二孩及以上(shang)家(jia)庭在市區購(gou)房，其他人員不再執行(xing)限購(gou)政策。

二手房

二(er)(er)是完善(shan)二(er)(er)手房交易(yi)(yi)政策(ce)。在市(shi)區新購買改善(shan)性住房的，其原有(you)住房取得不動產權證書即可上市(shi)交易(yi)(yi)。

貸款利率

三是建立利(li)率動態(tai)調整(zheng)機(ji)制。實(shi)行新發放首(shou)套住(zhu)房商業性個人(ren)住(zhu)房貸(dai)款(kuan)利(li)率政策動態(tai)調整(zheng)長效機(ji)制，階(jie)段性將(jiang)全(quan)市首(shou)套住(zhu)房商業性個人(ren)住(zhu)房貸(dai)款(kuan)利(li)率的下限由現行的LPR－20BP調整(zheng)為LPR－50BP。

公積金“商轉公”

四是減輕職工還款壓力(li)。開展商業性住房貸款轉個人住房公積金貸款業務。

公積金貸款額度

五是提(ti)升(sheng)公(gong)(gong)積金(jin)貸(dai)(dai)(dai)款額度(du)。自《通知》發(fa)布之日(ri)至2023年(nian)6月(yue)30日(ri)，住(zhu)房公(gong)(gong)積金(jin)貸(dai)(dai)(dai)款最高額度(du)階段性上調20%，原人才及(ji)多子女家庭住(zhu)房公(gong)(gong)積金(jin)貸(dai)(dai)(dai)款額度(du)支(zhi)持政策根(gen)據(ju)調整后的貸(dai)(dai)(dai)款最高額度(du)進行上浮。

購房補貼

六是支(zhi)持(chi)各(ge)(ge)類人群購(gou)房補(bu)(bu)貼延續(xu)。將市(shi)區各(ge)(ge)地制定的支(zhi)持(chi)人才和二孩以上家庭購(gou)房補(bu)(bu)貼政策(ce)統一延續(xu)至2023年6月(yue)30日。

契稅補貼

七是人才購首套房(fang)(fang)給予(yu)契稅補貼。自《通知》發布之日(ri)至2023年6月30日(ri)（以合同備案(an)日(ri)期為準），在(zai)揚(yang)來揚(yang)大專及以上人才在(zai)市區購買(mai)首套商品住(zhu)房(fang)(fang)（含二手商品住(zhu)房(fang)(fang)），給予(yu)所繳納(na)契稅100%的一次性購房(fang)(fang)補貼。

房地產金融

八是(shi)支持(chi)房地產領域(yu)合理(li)融(rong)資。鼓勵(li)金(jin)融(rong)機構按(an)照市(shi)場化(hua)原(yuan)則滿足(zu)房地產項(xiang)目(mu)合理(li)融(rong)資需(xu)求。對“保交樓(lou)”項(xiang)目(mu)提供配套融(rong)資支持(chi)。