根據《天(tian)津市(shi)人民(min)政府關于印(yin)發天(tian)津市(shi)公共(gong)租賃住(zhu)房(fang)管(guan)理辦法的(de)通(tong)知》（津政規〔2020〕5號），天(tian)津市(shi)公共(gong)租賃住(zhu)房(fang)實行準(zhun)入(ru)制度。符(fu)合下(xia)列條件之(zhi)一的(de)城鎮(zhen)家庭，可(ke)以申請市(shi)內六區、環城四區公共(gong)租賃住(zhu)房(fang)：

（一）具有(you)天津市(shi)市(shi)內六區(qu)、環城(cheng)四區(qu)居民戶籍(ji)，符(fu)合(he)住房租賃(lin)補貼條件且(qie)尚未租賃(lin)住房的家庭(ting)，以及已領取住房租賃(lin)補貼且(qie)房屋租賃(lin)期限符(fu)合(he)規定(ding)條件的家庭(ting)。

（二）具有天(tian)津市市內六區、環城四區居民戶籍，上年人均年收入3萬(wan)元及(ji)以下(xia)(xia)、人均財(cai)產(chan)11萬(wan)元及(ji)以下(xia)(xia)、人均住房建筑面積12平方米及(ji)以下(xia)(xia)，且未享受(shou)其他(ta)住房保障政策的家庭（包(bao)括年滿18周歲(sui)及(ji)以上單人戶）。

年滿18周歲以上，具有完(wan)全民事行為(wei)能力，符合下列(lie)情形之一的，可作為(wei)單人戶申(shen)請公共租賃住房。

（一）獨立戶(hu)籍滿3年(nian)的(de)。

（二）離(li)異1年以(yi)上（以(yi)判決書(shu)或調解書(shu)日(ri)期(qi)為準）或喪(sang)偶的。

（三）非(fei)獨立(li)戶籍的未婚人員，須與父(fu)母(mu)共同(tong)申請(qing)公共租賃住房。但(dan)父(fu)母(mu)為市(shi)內六(liu)區(qu)(qu)、環城四區(qu)(qu)以外戶籍或已雙亡的，可(ke)單獨申請(qing)。父(fu)母(mu)在市(shi)內六(liu)區(qu)(qu)、環城四區(qu)(qu)內有住房的，須認(ren)定(ding)為該申請(qing)人住房。

（四）申請人（或配偶）與未婚子女在同(tong)一地址(zhi)分別落有戶籍的，應當共同(tong)申請公共租賃(lin)住房。

根據《天津市(shi)住(zhu)房(fang)(fang)城鄉建(jian)設委關于印發(fa)天津市(shi)公(gong)共租賃(lin)住(zhu)房(fang)(fang)管理實施細則的通知》（津住(zhu)建(jian)發(fa)〔2021〕12號），辦(ban)理公(gong)共租賃(lin)住(zhu)房(fang)(fang)資(zi)格申請手(shou)續(xu)依據以下規定：

（一(yi)）已取得住房保障租(zu)賃補貼資格的(de)家庭(ting)申請公(gong)共租(zu)賃住房，申請人(ren)須(xu)為住房保障租(zu)賃補貼的(de)申請人(ren)，攜(xie)帶本人(ren)身份證明材料（原(yuan)件），到戶籍所在(zai)地區住建(jian)委(wei)填寫《公(gong)共租(zu)賃住房申請家庭(ting)承諾書》，提出申請。

（二(er)）未取得住(zhu)房保障(zhang)租(zu)賃(lin)補貼資格的家庭(ting)，由(you)申(shen)請(qing)(qing)人攜(xie)帶以下材(cai)料原(yuan)件(jian)到戶籍所在地區(qu)住(zhu)建委填寫《公(gong)共(gong)租(zu)賃(lin)住(zhu)房申(shen)請(qing)(qing)家庭(ting)承諾(nuo)書(shu)》，提出申(shen)請(qing)(qing):

1.本人(ren)及家(jia)庭成(cheng)員身份證明。

2.家庭成(cheng)員戶(hu)口簿(bu)。

因就業在(zai)本市落(luo)戶(hu)2年以上，仍(reng)在(zai)本市工作(zuo)的(de)單位城鎮集體戶(hu)籍的(de)申請(qing)家庭，提(ti)供(gong)戶(hu)口簿芒果视频(pin)下载和本人頁。

3.家庭戶籍地住房和現(xian)住房情況(kuang)證明材料。

擁有(you)(you)(you)私(si)產(chan)住(zhu)房(fang)(fang)的(de)，提(ti)(ti)供合(he)法、有(you)(you)(you)效的(de)不動產(chan)權(quan)屬證(zheng)明；承租(zu)公(gong)有(you)(you)(you)住(zhu)房(fang)(fang)的(de)，提(ti)(ti)供合(he)法、有(you)(you)(you)效的(de)《天(tian)(tian)津市公(gong)有(you)(you)(you)住(zhu)房(fang)(fang)租(zu)賃合(he)同(tong)》；從(cong)市場租(zu)賃住(zhu)房(fang)(fang)的(de)，提(ti)(ti)供有(you)(you)(you)效的(de)《天(tian)(tian)津市房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)賃合(he)同(tong)》及(ji)《天(tian)(tian)津市房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)賃登(deng)記備案(an)證(zheng)明》；將住(zhu)房(fang)(fang)出售(shou)或置換(huan)的(de)，提(ti)(ti)供房(fang)(fang)屋(wu)買賣合(he)同(tong)或置換(huan)協議書；房(fang)(fang)屋(wu)被(bei)征(zheng)收(shou)的(de)，提(ti)(ti)供正式(shi)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)征(zheng)收(shou)補償安置協議。申(shen)請家庭無法提(ti)(ti)供戶(hu)籍地房(fang)(fang)屋(wu)證(zheng)明材(cai)料的(de)，區住(zhu)建委可通過系統查詢，并結合(he)申(shen)請人(ren)承諾認定住(zhu)房(fang)(fang)情況。有(you)(you)(you)其他特殊情況的(de)，提(ti)(ti)供受理申(shen)請部(bu)門要(yao)求(qiu)出具的(de)其他相關證(zheng)明或申(shen)請人(ren)承諾。

4.已(yi)婚(hun)(hun)家(jia)庭提供(gong)結婚(hun)(hun)證；離異(yi)家(jia)庭提供(gong)離婚(hun)(hun)證、離婚(hun)(hun)協議書(shu)(shu)或法院判決(jue)書(shu)(shu)、裁定書(shu)(shu)、調(diao)解書(shu)(shu)。

根(gen)據《天津市(shi)住(zhu)房城鄉建設委關于印發(fa)天津市(shi)公共租(zu)(zu)賃住(zhu)房管理實施細則的(de)通知》（津住(zhu)建發(fa)〔2021〕12號），每套公共租(zu)(zu)賃住(zhu)房租(zu)(zu)金由項目(mu)(mu)經(jing)營單位(wei)按照(zhao)核定的(de)項目(mu)(mu)租(zu)(zu)金標準，結合樓層、朝(chao)向調劑系(xi)數確定。

（一）公(gong)共租(zu)賃(lin)住(zhu)房按照房屋建筑面積計(ji)算租(zu)金，應(ying)收租(zu)金計(ji)算到人(ren)民幣元，元以下尾數四舍五入。

（二(er)）公共租賃住房租金計算基礎分(fen)(fen)數為100分(fen)(fen)，頂層樓層的(de)調(diao)(diao)減(jian)(jian)10分(fen)(fen)，整套住房無(wu)朝南窗(chuang)戶(hu)的(de)調(diao)(diao)減(jian)(jian)10分(fen)(fen)，頂層且無(wu)朝南窗(chuang)戶(hu)的(de)調(diao)(diao)減(jian)(jian)20分(fen)(fen)。

（三(san)）房屋租金=租金標準×建筑面積×（100分-調減分數）。

（四）租賃不滿整月的，應(ying)交租金=房屋租金/30天×實際租賃天數。