鏈家和貝殼的關系

貝殼起于(yu)鏈(lian)家，但不同于(yu)鏈(lian)家網的垂直自營模式，其使命(ming)是(shi)締造平臺。它以共享真(zhen)實房(fang)源信息與鏈(lian)家管理模式為號召，吸引(yin)經紀人與經紀公司入駐。未來，鏈(lian)家會和許多中介一樣，只是(shi)貝殼平臺上的品(pin)牌之一。

據官方(fang)公告說，貝殼找房(fang)與(yu)鏈家網(wang)最大不同在于“二手房(fang)”和(he)“租房(fang)”板塊(kuai)是對(dui)行業開放的。除了鏈家、自如房(fang)源外，也(ye)允許(xu)外部(bu)和(he)其(qi)他品(pin)牌進入，全面(mian)覆蓋個人(ren)、機構。

貝殼找房和鏈家是合作關系，貝殼找房就像是大型的展銷場地，而諸如鏈家、潤澤地產等經紀品牌則是不同展銷廠家，貝殼作為一個平臺整合了鏈家等渠道的房源，貝殼找房包括二手房、新房、租房、海外等(deng)多個(ge)模塊(kuai)。

貝殼起于(yu)鏈(lian)(lian)(lian)家，可以(yi)說是(shi)它是(shi)鏈(lian)(lian)(lian)家網的(de)升級，繼承(cheng)了(le)鏈(lian)(lian)(lian)家諸多優勢，但又不(bu)同(tong)鏈(lian)(lian)(lian)家網的(de)垂直(zhi)自營模式，其(qi)使命是(shi)締造平臺(tai)。

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為(wei)了方便(bian)用戶更高效(xiao)地瀏覽，貝殼在房源(yuan)(yuan)(yuan)列表頁和(he)芒(mang)果视(shi)频(pin)下(xia)载展示樣式上(shang)，通過“熱搜+推薦標簽(qian)(qian)”方式，對每個房源(yuan)(yuan)(yuan)都貼(tie)上(shang)代表房源(yuan)(yuan)(yuan)特(te)性的標簽(qian)(qian)，從首付低、優質戶型、交(jiao)通便(bian)利、搶手房源(yuan)(yuan)(yuan)、熱門小區、最近(jin)降價等6個標簽(qian)(qian)中(zhong)隨機展示4個標簽(qian)(qian)。同時(shi)，結合大數據(ju)分析，為(wei)不(bu)同消費者匹配(pei)差異化推薦和(he)決策(ce)參(can)考，增(zeng)加了找房效(xiao)率。

鏈家平(ping)臺即(ji)使(shi)開(kai)放(fang)也是(shi)(shi)(shi)有門檻的(de)開(kai)放(fang)，這(zhe)與真正(zheng)的(de)互(hu)聯網平(ping)臺還是(shi)(shi)(shi)有區別的(de)，本質上仍是(shi)(shi)(shi)封閉的(de)B2B/C模(mo)式(shi)。不(bu)過(guo)，將(jiang)平(ping)臺進行開(kai)放(fang)本來(lai)就是(shi)(shi)(shi)一(yi)個很(hen)大的(de)挑戰，能不(bu)能把控住(zhu)是(shi)(shi)(shi)個關鍵問題。

為(wei)了建立店家對(dui)于(yu)貝殼(ke)的信任感，貝殼(ke)團隊手(shou)把手(shou)教(jiao)新經紀人怎(zen)么管房子，怎(zen)么帶看(kan)房子，細到連怎(zen)么接電話都要關照。不過鏈家還(huan)是自(zi)(zi)帶流量，當(dang)下鏈家網的月活(huo)約為(wei)700萬。貝殼(ke)也正在建立自(zi)(zi)己的裝修(xiu)平(ping)臺，以提供更完整(zheng)的服(fu)務鏈條。