新(xin)湖(hu)中(zhong)寶(bao)(bao)發布公告,公司(si)及全資子(zi)公司(si)新(xin)湖(hu)地產(chan)集團(tuan)(tuan)有限公司(si)與融創(chuang)房地產(chan)集團(tuan)(tuan)簽(qian)署(shu)《合作協議書》,受讓新(xin)湖(hu)中(zhong)寶(bao)(bao)持有的浙江(jiang)甌(ou)瓴實業(ye)有限公司(si)(以下(xia)簡稱(cheng)“甌(ou)瓴實業(ye)”)和(he)上(shang)海瑪(ma)寶(bao)(bao)房地產(chan)開發有限公司(si)(以下(xia)簡稱(cheng)“瑪(ma)寶(bao)(bao)公司(si)”)的股權及相應(ying)權益(yi),交易價款為67.04億元。
新湖中寶表示,雙(shuang)方擬在(zai)項目開(kai)拓、聯合開(kai)發、營(ying)銷體系、物業管理、供應鏈金(jin)融等(deng)領(ling)域展開(kai)全面合作。
《合作協議書(shu)》內容顯示,新湖中寶(bao)擬向融(rong)創(chuang)地產(chan)轉讓甌瓴實業(ye)90.1%的(de)股(gu)權(quan),及其對應的(de)平陽隆恒置業(ye)有限公(gong)司(si)(簡稱“隆恒公(gong)司(si)”)、南通啟(qi)仁置業(ye)有限公(gong)司(si)(簡稱“啟(qi)仁公(gong)司(si)”)的(de)100%權(quan)益(yi);分步實施并最終完成(cheng)轉讓瑪寶(bao)公(gong)司(si)90.1%的(de)股(gu)權(quan);平價轉讓公(gong)司(si)對上述公(gong)司(si)的(de)全部債權(quan)。
其(qi)中,新湖(hu)中國向融創轉讓(rang)歐瓴實業76.67%的(de)(de)(de)股權,新湖(hu)地產轉讓(rang)13.5%的(de)(de)(de)股權。轉讓(rang)完成(cheng)后(hou),雖然公司(si)(si)仍(reng)持有9.9%的(de)(de)(de)股權,但(dan)不享有隆(long)恒公司(si)(si)及(ji)(ji)隆(long)恒項目(mu)、啟仁(ren)公司(si)(si)及(ji)(ji)啟仁(ren)項目(mu)的(de)(de)(de)任(ren)何權益。
在67.04億元的交(jiao)(jiao)易(yi)價款中,其中甌瓴(ling)實業的交(jiao)(jiao)易(yi)款為5億元, 瑪寶公司的交(jiao)(jiao)易(yi)價格為3.77億元,兩家公司的目標(biao)債權(quan)交(jiao)(jiao)易(yi)價占比最高,為58.27億元。
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新湖中(zhong)寶股份有(you)限公(gong)司(600208.SH)于(yu)1999年在上海證券交易所上市,主(zhu)營業務為高科技、地產和金(jin)融服務等。截(jie)止2019年12月底,新湖中(zhong)寶總資(zi)產1440億元,凈資(zi)產352億元,系(xi)“滬深300”指(zhi)(zhi)標成分股和MSCI中(zhong)國A股指(zhi)(zhi)數成分股。
公司(si)按(an)照(zhao)國(guo)家產業(ye)轉型方向,前瞻投資于區塊(kuai)鏈、大數據、人工智(zhi)能、云計算、半導體、智(zhi)能制造、生物醫(yi)藥(yao)等高科(ke)(ke)技(ji)企業(ye),是趣鏈科(ke)(ke)技(ji)、邦盛科(ke)(ke)技(ji)、萬得(de)信息、宏(hong)華數碼等一(yi)批擁有(you)專業(ye)技(ji)術和市(shi)場份(fen)額的(de)高科(ke)(ke)技(ji)公司(si)的(de)重要股東,其中眾多企業(ye)擁有(you)自主(zhu)技(ji)術,并擬在(zai)科(ke)(ke)創板上市(shi)。
公司(si)持續構(gou)建金融服務和(he)金融科(ke)技雙(shuang)向賦能的生(sheng)態圈。擁有銀行、證券、保險(xian)(xian)、期貨等(deng)多家金融機構(gou)的股(gu)(gu)權,是(shi)中(zhong)信銀行、溫(wen)州銀行、湘財股(gu)(gu)份、新湖(hu)期貨、陽光保險(xian)(xian)等(deng)機構(gou)的主要(yao)參股(gu)(gu)股(gu)(gu)東。
公司地產業(ye)務的實(shi)(shi)力和(he)品質居(ju)行業(ye)前列,目(mu)前在全國30余個城(cheng)市開(kai)發住宅(zhai)、商業(ye)和(he)文旅項目(mu),總開(kai)發面(mian)積(ji)(ji)達3000多萬(wan)平方米。近(jin)年來公司逐步加大了以上(shang)(shang)海(hai)內(nei)環為(wei)核心(xin)的環上(shang)(shang)海(hai)城(cheng)市帶(dai)的布局,其中上(shang)(shang)海(hai)內(nei)環開(kai)發面(mian)積(ji)(ji)約(yue)200萬(wan)平方米,增值潛力巨大。同時(shi)在長(chang)三角(jiao)投(tou)入一級土(tu)地開(kai)發達1000多萬(wan)平方米,為(wei)地產業(ye)務可持續發展奠定堅(jian)實(shi)(shi)基礎。
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