上海(hai)市(shi)(shi)(shi)市(shi)(shi)(shi)北高新(xin)技術(shu)服務(wu)(wu)業(ye)園(yuan)區(qu)(qu)（以下簡稱(cheng)“市(shi)(shi)(shi)北高新(xin)園(yuan)區(qu)(qu)”）成立于1992年(nian)8月，園(yuan)區(qu)(qu)四至界線為(wei)：東至泗塘，西(xi)通(tong)彭越(yue)浦河(he)，南達汶水路(lu)(lu)，北抵走馬塘—共(gong)和新(xin)路(lu)(lu)—場中路(lu)(lu)，總(zong)規(gui)劃面積3.13平方(fang)公里。市(shi)(shi)(shi)北高新(xin)園(yuan)區(qu)(qu)是國務(wu)(wu)院批復同意建立的全國第三(san)家國家自(zi)主創(chuang)新(xin)示范(fan)區(qu)(qu)——張(zhang)江國家自(zi)主創(chuang)新(xin)示范(fan)區(qu)(qu)的重要組成部分，是上海(hai)中心(xin)城區(qu)(qu)距(ju)離(li)人民廣場直線距(ju)離(li)最(zui)近(jin)的國家級高新(xin)技術(shu)產(chan)業(ye)開(kai)發區(qu)(qu)。

建園(yuan)20年來(lai)，在(zai)上海市委(wei)、市政府的(de)親(qin)切關懷(huai)和閘北區委(wei)、區政府的(de)正確領導(dao)下(xia)，園(yuan)區面貌、產業能級(ji)、經濟總量、配套功能、品牌效(xiao)應等(deng)發(fa)生了歷史性(xing)變化。園(yuan)區綜(zong)合發(fa)展指數在(zai)全(quan)市5平方公里以(yi)下(xia)小型(xing)開(kai)發(fa)區中排(pai)名(ming)第(di)一；單位土地利潤(run)、單位土地稅收產出強度在(zai)全(quan)市開(kai)發(fa)區中排(pai)名(ming)第(di)二(er)，已成(cheng)為上海“創新驅動(dong)、轉型(xing)發(fa)展”的(de)示范(fan)窗口和閘北“南高中繁北產業”發(fa)展的(de)閃亮(liang)名(ming)片。

園區介紹

上(shang)海市北(bei)高(gao)新技術服務業(ye)園(yuan)區北(bei)至走馬塘(tang)—共和新路—場中路，西至彭(peng)越浦，南(nan)至汶水路，東至泗塘(tang)，規劃面積3.13平方公里。

1992年，市北(bei)高(gao)新(xin)技術服務業(ye)園區(qu)（前身(shen)為市北(bei)工業(ye)新(xin)區(qu)）在(zai)閘北(bei)區(qu)人民政(zheng)府的(de)統(tong)一規劃下誕生，作為區(qu)域(yu)經濟的(de)主打力量(liang)和產業(ye)發展基地，通過加快基礎建設，引進(jin)產業(ye)資本，推進(jin)了自身(shen)發展。

時至今日(ri)，市北高(gao)新技術服(fu)務(wu)業園區(qu)已經完成近50萬平方米的(de)樓宇建設(she)，并(bing)形(xing)成了總部經濟、通信電子(zi)、研發設(she)計和(he)服(fu)務(wu)外包等(deng)產(chan)業的(de)集群發展，園區(qu)積極順(shun)應入(ru)駐企業發展需求，優化配套設(she)施(shi)和(he)生活設(she)施(shi)，完善產(chan)業服(fu)務(wu)體系和(he)平臺建設(she)，形(xing)成了具有后(hou)工(gong)業園區(qu)的(de)服(fu)務(wu)模式(shi)。

未(wei)來5年，園區還將完成1100畝土地儲備(bei)，實現樓宇開發面積近(jin)300萬(wan)平方(fang)米，一(yi)個視野國(guo)際化(hua)(hua)、產(chan)業科技化(hua)(hua)、生(sheng)態園林化(hua)(hua)、服務集成化(hua)(hua)的園區真誠歡迎您。

園區(qu)所(suo)處的(de)(de)區(qu)域人(ren)口(kou)密度為(wei)24258人(ren)/平(ping)方公里(li)；園區(qu)3公里(li)之外的(de)(de)原上海(hai)老工業(ye)基(ji)地——彭浦工業(ye)區(qu)曾經集聚近50家大中(zhong)型(xing)工業(ye)企業(ye)，擁有雄渾的(de)(de)工業(ye)文明(ming)和(he)廣(guang)泛(fan)的(de)(de)工業(ye)服務人(ren)群；

園區(qu)(qu)5公里半徑(jing)的(de)社(she)區(qu)(qu)：大(da)寧國際(ji)社(she)區(qu)(qu)、永和(he)新(xin)村、大(da)華新(xin)村和(he)彭浦新(xin)村 ，常(chang)住居民超(chao)過30萬人(ren)；園區(qu)(qu)10公里半徑(jing)的(de)大(da)專院(yuan)(yuan)校：上(shang)海(hai)大(da)學(xue)(xue)(xue)、復旦大(da)學(xue)(xue)(xue)、同濟大(da)學(xue)(xue)(xue)、上(shang)海(hai)財經大(da)學(xue)(xue)(xue)、上(shang)海(hai)外國語學(xue)(xue)(xue)院(yuan)(yuan)和(he)行健(jian)學(xue)(xue)(xue)院(yuan)(yuan)，是培育新(xin)興的(de)管理人(ren)才、專業(ye)(ye)(ye)技術人(ren)才的(de)綜合性院(yuan)(yuan)校，能夠為(wei)入駐企業(ye)(ye)(ye)提(ti)供多(duo)層級、多(duo)領(ling)域(yu)的(de)專業(ye)(ye)(ye)人(ren)才；

2004年以來，園區(qu)以二期(qi)開發(fa)建(jian)設(she)為依托，相繼完成(cheng)了(le)都市信息園、前沿產(chan)業園、總部經(jing)濟園和市北半島中(zhong)心的建(jian)設(she)，已完成(cheng)建(jian)筑體(ti)量達到50萬(wan)平方米；目前，園區(qu)與中(zhong)冶(ye)集(ji)(ji)團合(he)(he)作開發(fa)的祥(xiang)騰財富廣(guang)場，與中(zhong)鐵集(ji)(ji)團合(he)(he)作推進(jin)的5號地(di)塊共計25.5萬(wan)平方米的商(shang)務(wu)(wu)辦公樓宇，將成(cheng)為上海北部的絕版商(shang)務(wu)(wu)地(di)產(chan)。

在樓宇(yu)的(de)(de)建(jian)設過程中(zhong)，園(yuan)區更注(zhu)重節能產品設施的(de)(de)運用，降(jiang)低入(ru)駐(zhu)企業(ye)(ye)的(de)(de)運營(ying)成本。2009年建(jian)成的(de)(de)前(qian)沿(yan)產業(ye)(ye)園(yuan)在國內開發(fa)區中(zhong)首(shou)次(ci)商業(ye)(ye)運用地源熱(re)泵技術，此外(wai)，保溫(wen)性(xing)建(jian)材、水循環系統、建(jian)筑(zhu)照明的(de)(de)LED運用，都不斷提(ti)高樓宇(yu)的(de)(de)品質(zhi)。

此外，園(yuan)區(qu)正(zheng)大力推(tui)進(jin)共和新路(lu)以(yi)東園(yuan)區(qu)的開發，截至目前(qian)，已經完成(cheng)了該區(qu)域的城市規劃和市政道路(lu)，推(tui)進(jin)了600 畝土地(di)(di)儲備。園(yuan)區(qu)將進(jin)一步形成(cheng)以(yi)樓(lou)宇資源推(tui)進(jin)產業(ye)集(ji)聚的發展模式。目前(qian)，園(yuan)區(qu)正(zheng)在(zai)運籌(chou)在(zai)江蘇南通建設產業(ye)轉移(yi)基(ji)地(di)(di)，幫(bang)助園(yuan)區(qu)企(qi)業(ye)在(zai)長江三角洲地(di)(di)區(qu)實(shi)現生(sheng)產、研發、銷售和結算的整體布局。

園區歷程

2003年 園區(qu)與教育(yu)部(bu)創建中國留學(xue)生服務中心創業(ye)基地

2005年 園區榮獲上海(hai)市質量(liang)環境雙優園區

2005年 園(yuan)區(qu)推進的(de)上海市北生產性(xing)服務(wu)業集(ji)聚(ju)區(qu)掛牌

2006年(nian) 園區被國(guo)家(jia)發改委命名為(wei)省市級工業園區

2007年 市北工業新區(qu)投(tou)資(zi)經營有限公(gong)司榮獲“上海市文明單位”

2007年 市北工業(ye)新區投資經營有限公司成為(wei)第(di)一批(pi)工業(ye)用地(di)前期開發主體單位

2008年 園區成(cheng)為上海市高(gao)新(xin)技術產業園區

2009年 園區成為上海生產性服務業(ye)功能(neng)區

2009年 園區成為國家(jia)高技(ji)術產(chan)業基地(di)

2010年 園(yuan)區成為(wei)上海云計算(suan)產業基(ji)地、上海基(ji)礎軟件產業基(ji)地

開發建設狀況

市北高新技術服務(wu)業園(yuan)區(qu)經(jing)過多年的開發(fa)建(jian)設(she)，市政基(ji)(ji)礎設(she)施已基(ji)(ji)本形成，水、電、燃氣、通訊(xun)、排(pai)污設(she)施已經(jing)到位，隨著(zhu)二期(qi)開發(fa)的進行，根據控詳規(gui)劃(hua)，將(jiang)在進一(yi)步完(wan)善(shan)各種基(ji)(ji)礎設(she)施配套的基(ji)(ji)礎上，強(qiang)化綜合布線、寬帶(dai)網(wang)絡、光(guang)纜通信(xin)等現代化設(she)施配置(zhi)，確保園(yuan)區(qu)有一(yi)個良好(hao)的生產經(jing)營環(huan)境(jing)。

園區發展狀況

近年(nian)來，市(shi)北(bei)高新技術服務(wu)業(ye)(ye)園區(qu)(qu)圍(wei)繞(rao)產業(ye)(ye)結構調(diao)整，不斷強化(hua)園區(qu)(qu)形態和(he)環境建設，推進產業(ye)(ye)集聚，加快園區(qu)(qu)服務(wu)理(li)念(nian)和(he)功能(neng)的(de)(de)轉(zhuan)(zhuan)型，實(shi)現了從傳統的(de)(de)工業(ye)(ye)園區(qu)(qu)向(xiang)以研發(fa)設計、服務(wu)外包、總部型企業(ye)(ye)為(wei)主(zhu)導的(de)(de)生產性(xing)服務(wu)業(ye)(ye)集聚區(qu)(qu)的(de)(de)轉(zhuan)(zhuan)變。

目前，園(yuan)區(qu)(qu)已(yi)引進的(de)企業中有70%左右的(de)企業從事生產(chan)性服務業，一條以產(chan)業調整帶動園(yuan)區(qu)(qu)發(fa)展之(zhi)路(lu)正(zheng)在園(yuan)區(qu)(qu)顯現。在園(yuan)區(qu)(qu)大(da)力推動下，園(yuan)區(qu)(qu)產(chan)業調整和產(chan)業集(ji)聚(ju)效應逐步顯現。

入駐企業名錄

目前(qian)，科(ke)勒（中國）投資有(you)限(xian)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)、中國鐵(tie)路工(gong)程總公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)的直屬企業(ye)中國鐵(tie)路工(gong)程總公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)上(shang)海(hai)分公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)等(deng)(deng)企業(ye)為(wei)代表的區域性(xing)(xing)及(ji)功能性(xing)(xing)總部，環(huan)達(da)電(dian)腦（上(shang)海(hai)）有(you)限(xian)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)、上(shang)海(hai)研華慧勝智能科(ke)技有(you)限(xian)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)等(deng)(deng)企業(ye)為(wei)代表的跨國企業(ye)研發(fa)中心(xin)，賽科(ke)斯信息(xi)技術（上(shang)海(hai)）有(you)限(xian)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)、上(shang)海(hai)智聯易才人(ren)才咨詢有(you)限(xian)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)等(deng)(deng)為(wei)代表的服(fu)務外(wai)包機構。