一、篷房是不是違章建筑
判定(ding)建(jian)(jian)筑是(shi)否(fou)(fou)是(shi)違(wei)章建(jian)(jian)筑,主要是(shi)看場(chang)地是(shi)否(fou)(fou)在城市規劃(hua)區(qu)內,未取得建(jian)(jian)設工程(cheng)規劃(hua)許可證(zheng)或違(wei)反建(jian)(jian)筑工程(cheng)規劃(hua)許可證(zheng)的規定(ding)建(jian)(jian)設的,或采取欺騙手段騙取批準而占地新建(jian)(jian)、擴建(jian)(jian)和(he)改建(jian)(jian)的建(jian)(jian)筑物。
目前國家沒有統一(yi)的(de)(de)定義,各地方政府則有明確的(de)(de)規(gui)定。一(yi)般(ban)是指未取得建(jian)設工(gong)程(cheng)規(gui)劃許(xu)可證或者違反(fan)建(jian)設工(gong)程(cheng)規(gui)劃許(xu)可證核(he)定的(de)(de)相關內容建(jian)設的(de)(de)建(jian)筑(zhu)。
而鋁(lv)合金篷布房作為臨時建(jian)筑(zhu),只要是在政策法(fa)規容(rong)許范圍之內(nei)建(jian)設的合理合法(fa)建(jian)筑(zhu),是不屬于違章建(jian)筑(zhu)的。
總的來說,每個(ge)地方(fang)不一樣,每種(zhong)情況不一樣。根據自己的用途、土(tu)地性(xing)質、使用期限等考(kao)慮。
二、搭建篷房需要哪些手續
篷(peng)房作為臨時建筑,需(xu)要(yao)遵循相關規定和手續。具體來說,一般需(xu)要(yao)以(yi)下步驟:
向城市規劃(hua)(hua)行(xing)政主(zhu)管(guan)部(bu)門(men)申請(qing)定點:在城市規劃(hua)(hua)區內進(jin)行(xing)臨時(shi)建(jian)設(she),必(bi)須向城市規劃(hua)(hua)行(xing)政主(zhu)管(guan)部(bu)門(men)申請(qing)定點,經審查同意(yi)后,才能進(jin)行(xing)后續(xu)操(cao)作。
向土地(di)(di)管(guan)理部門辦理臨時用(yong)地(di)(di)手(shou)續(xu):土地(di)(di)管(guan)理部門需(xu)要審查土地(di)(di)使用(yong)是否符合規劃,并辦理相應的臨時用(yong)地(di)(di)手(shou)續(xu)。
由城市規劃行政(zheng)主管(guan)部(bu)門核(he)(he)發(fa)臨時建(jian)設(she)工程規劃許可證:在完成上述步驟后,需要(yao)向城市規劃行政(zheng)主管(guan)部(bu)門申請核(he)(he)發(fa)臨時建(jian)設(she)工程規劃許可證,以確保臨時建(jian)筑符(fu)合相(xiang)關規定(ding)和標(biao)準。
需要注意的是,臨時建筑的篷房使(shi)用期限在(zai)法律上作(zuo)出(chu)了強(qiang)制性規(gui)定(ding)。按照《城鄉規(gui)劃法》、《土地管理法》規(gui)定(ding):“臨時(shi)性建筑使(shi)用年(nian)限不得超出(chu)二年(nian),并(bing)(bing)應當在(zai)批準的使(shi)用期限內自(zi)行(xing)拆除。”因(yin)此(ci),在(zai)建設臨時(shi)建筑時(shi),需要(yao)注意使(shi)用期限并(bing)(bing)嚴格遵守相關規(gui)定(ding)。