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篷房是不是違章建筑 搭建篷房需要哪些手續

本文章由注冊用戶 房產大亨 上傳提供 2025-01-14 評論 0
摘要:違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。篷房作為一種應用廣泛的臨時建筑,我們還是要了解清楚篷房搭建的要求。那么項目就一起了解一下,篷房是不是違章建筑以及搭建篷房需要哪些手續。

一、篷房是不是違章建筑

判定(ding)建(jian)(jian)筑是(shi)否(fou)(fou)是(shi)違(wei)章建(jian)(jian)筑,主要是(shi)看場(chang)地是(shi)否(fou)(fou)在城市規劃(hua)區(qu)內,未取得建(jian)(jian)設工程(cheng)規劃(hua)許可證(zheng)或違(wei)反建(jian)(jian)筑工程(cheng)規劃(hua)許可證(zheng)的規定(ding)建(jian)(jian)設的,或采取欺騙手段騙取批準而占地新建(jian)(jian)、擴建(jian)(jian)和(he)改建(jian)(jian)的建(jian)(jian)筑物。

目前國家沒有統一(yi)的(de)(de)定義,各地方政府則有明確的(de)(de)規(gui)定。一(yi)般(ban)是指未取得建(jian)設工(gong)程(cheng)規(gui)劃許(xu)可證或者違反(fan)建(jian)設工(gong)程(cheng)規(gui)劃許(xu)可證核(he)定的(de)(de)相關內容建(jian)設的(de)(de)建(jian)筑(zhu)。

而鋁(lv)合金篷布房作為臨時建(jian)筑(zhu),只要是在政策法(fa)規容(rong)許范圍之內(nei)建(jian)設的合理合法(fa)建(jian)筑(zhu),是不屬于違章建(jian)筑(zhu)的。

總的來說,每個(ge)地方(fang)不一樣,每種(zhong)情況不一樣。根據自己的用途、土(tu)地性(xing)質、使用期限等考(kao)慮。

二、搭建篷房需要哪些手續

篷(peng)房作為臨時建筑,需(xu)要(yao)遵循相關規定和手續。具體來說,一般需(xu)要(yao)以(yi)下步驟:

向城市規劃(hua)(hua)行(xing)政主(zhu)管(guan)部(bu)門(men)申請(qing)定點:在城市規劃(hua)(hua)區內進(jin)行(xing)臨時(shi)建(jian)設(she),必(bi)須向城市規劃(hua)(hua)行(xing)政主(zhu)管(guan)部(bu)門(men)申請(qing)定點,經審查同意(yi)后,才能進(jin)行(xing)后續(xu)操(cao)作。

向土地(di)(di)管(guan)理部門辦理臨時用(yong)地(di)(di)手(shou)續(xu):土地(di)(di)管(guan)理部門需(xu)要審查土地(di)(di)使用(yong)是否符合規劃,并辦理相應的臨時用(yong)地(di)(di)手(shou)續(xu)。

由城市規劃行政(zheng)主管(guan)部(bu)門核(he)(he)發(fa)臨時建(jian)設(she)工程規劃許可證:在完成上述步驟后,需要(yao)向城市規劃行政(zheng)主管(guan)部(bu)門申請核(he)(he)發(fa)臨時建(jian)設(she)工程規劃許可證,以確保臨時建(jian)筑符(fu)合相(xiang)關規定(ding)和標(biao)準。

需要注意的是,臨時建筑的篷房使(shi)用期限在(zai)法律上作(zuo)出(chu)了強(qiang)制性規(gui)定(ding)。按照《城鄉規(gui)劃法》、《土地管理法》規(gui)定(ding):“臨時(shi)性建筑使(shi)用年(nian)限不得超出(chu)二年(nian),并(bing)(bing)應當在(zai)批準的使(shi)用期限內自(zi)行(xing)拆除。”因(yin)此(ci),在(zai)建設臨時(shi)建筑時(shi),需要(yao)注意使(shi)用期限并(bing)(bing)嚴格遵守相關規(gui)定(ding)。

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