一、篷房是不是違章建筑
判定建(jian)(jian)筑是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)是(shi)(shi)(shi)(shi)違章建(jian)(jian)筑,主要是(shi)(shi)(shi)(shi)看(kan)場(chang)地是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)在城(cheng)市規(gui)(gui)劃(hua)區內,未(wei)取得建(jian)(jian)設工(gong)(gong)程(cheng)規(gui)(gui)劃(hua)許(xu)可(ke)證或(huo)違反建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)規(gui)(gui)劃(hua)許(xu)可(ke)證的(de)規(gui)(gui)定建(jian)(jian)設的(de),或(huo)采(cai)取欺騙(pian)手段(duan)騙(pian)取批準而占地新建(jian)(jian)、擴建(jian)(jian)和改建(jian)(jian)的(de)建(jian)(jian)筑物。
目前國家沒有統一(yi)的(de)(de)定(ding)義,各地方政府則(ze)有明確的(de)(de)規(gui)定(ding)。一(yi)般是指未取得建設工程(cheng)規(gui)劃許可證或者違反建設工程(cheng)規(gui)劃許可證核定(ding)的(de)(de)相關內容(rong)建設的(de)(de)建筑。
而鋁合金篷布(bu)房作為臨時建筑,只要是在政策法(fa)規容許范圍之內建設的(de)合理合法(fa)建筑,是不(bu)屬于違(wei)章建筑的(de)。
總的(de)來說(shuo),每(mei)(mei)個地(di)(di)方不一樣(yang),每(mei)(mei)種(zhong)情況(kuang)不一樣(yang)。根據自己的(de)用途、土地(di)(di)性質、使用期限等考(kao)慮。
二、搭建篷房需要哪些手續
篷房作為臨時建筑,需要遵循相關(guan)規定和(he)手(shou)續。具(ju)體來說,一般(ban)需要以(yi)下步驟:
向城(cheng)(cheng)(cheng)市規劃行政主管(guan)部門(men)申請(qing)定點:在城(cheng)(cheng)(cheng)市規劃區內進行臨(lin)時(shi)建設,必須(xu)向城(cheng)(cheng)(cheng)市規劃行政主管(guan)部門(men)申請(qing)定點,經審(shen)查同意后(hou),才能(neng)進行后(hou)續(xu)操(cao)作。
向土(tu)地(di)(di)管理(li)部門辦(ban)理(li)臨時用(yong)地(di)(di)手(shou)續(xu):土(tu)地(di)(di)管理(li)部門需要(yao)審查土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)是否符合規劃,并辦(ban)理(li)相應的臨時用(yong)地(di)(di)手(shou)續(xu)。
由(you)城(cheng)市(shi)規劃(hua)行政(zheng)主管部門(men)核發(fa)臨(lin)時(shi)建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)規劃(hua)許(xu)可(ke)證(zheng):在(zai)完(wan)成上述步驟后,需要(yao)向城(cheng)市(shi)規劃(hua)行政(zheng)主管部門(men)申請核發(fa)臨(lin)時(shi)建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)規劃(hua)許(xu)可(ke)證(zheng),以確保(bao)臨(lin)時(shi)建(jian)筑符合相關規定和標準。
需要注意的是,臨時建筑的篷房使用期(qi)限(xian)在(zai)法(fa)(fa)律上作出(chu)了強制性規定(ding)。按(an)照《城鄉規劃法(fa)(fa)》、《土地管理法(fa)(fa)》規定(ding):“臨時(shi)性建(jian)筑使用年限(xian)不(bu)得超出(chu)二年,并應當在(zai)批準的使用期(qi)限(xian)內自行拆除。”因此,在(zai)建(jian)設臨時(shi)建(jian)筑時(shi),需要注意使用期(qi)限(xian)并嚴格遵(zun)守相關規定(ding)。