一、房產網簽合同怎么簽

1、買(mai)賣雙方(fang)達成(cheng)購買(mai)意向(xiang)后(hou)，由(you)廠(chang)商(shang)開發(fa)企業委托的(de)(de)網簽操作(zuo)人(ren)員(yuan)將首先(xian)在網簽系(xi)統中(zhong)錄(lu)入(ru)合(he)(he)同文(wen)本相(xiang)關信息，經由(you)買(mai)賣都(dou)雙方(fang)確認無誤(wu)后(hou)，網簽操作(zuo)人(ren)員(yuan)將合(he)(he)同電子文(wen)本信息提(ti)(ti)交(jiao)到(dao)網簽系(xi)統申請(qing)合(he)(he)同備(bei)案。申請(qing)備(bei)案的(de)(de)合(he)(he)同提(ti)(ti)交(jiao)后(hou)，網簽系(xi)統將即時對買(mai)賣雙方(fang)確認提(ti)(ti)交(jiao)的(de)(de)合(he)(he)同電子文(wen)本中(zhong)的(de)(de)房屋自然狀況和他項(xiang)權利(li)限制狀況進(jin)行查驗，符合(he)(he)備(bei)案條件的(de)(de)，記(ji)載入(ru)登記(ji)薄，完成(cheng)網上備(bei)案，生成(cheng)合(he)(he)同編(bian)號。

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2、備案完成(cheng)后，開發企業要(yao)即時在銷售現場打印出已經備案的(de)網簽(qian)合同(tong)文本，買賣雙方簽(qian)字蓋(gai)章(zhang)后分別留(liu)存(cun)。另外，購房(fang)人也可以憑身份證明到交易(yi)登記(ji)機構(gou)查詢合同(tong)確(que)已備案的(de)信息。

3、網(wang)(wang)簽備案(an)完成后，如果買賣(mai)(mai)雙(shuang)方因(yin)各種原因(yin)需(xu)要解除或(huo)變更、更正已(yi)備案(an)的商品房買賣(mai)(mai)合(he)同時，必(bi)須雙(shuang)方持有效證件及相關登記材料(liao)，同時到交易登記機構申(shen)請辦理(li)撤銷原合(he)同備案(an)業務。合(he)同撤銷后，該套房屋恢復(fu)可售狀態，可重新網(wang)(wang)簽合(he)同。

二、如何查詢房產網簽信息

1、在進入當地房產官方網站后，一(yi)(yi)般能夠看到一(yi)(yi)塊很明顯的方位是(shi)(shi)用于(yu)查詢購房合同存案信(xin)息的，當(dang)然每個網(wang)站不相同，可是(shi)(shi)思(si)路是(shi)(shi)相同的需求細(xi)心檢查。

2、當(dang)進入到查詢(xun)(xun)登陸界面后，會填寫(xie)相關信(xin)(xin)息，如(ru)名字，身份證號，存案(an)號等，而存案(an)號是在購房(fang)網(wang)簽后，經相關部分審閱后而取得的。填寫(xie)完相應信(xin)(xin)息，點擊(ji)查詢(xun)(xun)，就能(neng)看到該房(fang)產(chan)的詳(xiang)細(xi)所屬和詳(xiang)細(xi)合(he)同存案(an)信(xin)(xin)息了。