一、房產網簽合同怎么簽

1、買賣(mai)雙(shuang)方(fang)達成購買意向后，由廠商(shang)開發(fa)企(qi)業委托的(de)(de)網(wang)(wang)(wang)(wang)簽操作人員將(jiang)(jiang)首先在網(wang)(wang)(wang)(wang)簽系統(tong)(tong)中錄(lu)入合(he)(he)同(tong)(tong)文本(ben)(ben)相(xiang)關信(xin)息(xi)，經由買賣(mai)都雙(shuang)方(fang)確認無誤后，網(wang)(wang)(wang)(wang)簽操作人員將(jiang)(jiang)合(he)(he)同(tong)(tong)電子(zi)文本(ben)(ben)信(xin)息(xi)提(ti)交到網(wang)(wang)(wang)(wang)簽系統(tong)(tong)申請合(he)(he)同(tong)(tong)備(bei)案(an)(an)。申請備(bei)案(an)(an)的(de)(de)合(he)(he)同(tong)(tong)提(ti)交后，網(wang)(wang)(wang)(wang)簽系統(tong)(tong)將(jiang)(jiang)即時對買賣(mai)雙(shuang)方(fang)確認提(ti)交的(de)(de)合(he)(he)同(tong)(tong)電子(zi)文本(ben)(ben)中的(de)(de)房屋自然狀況和他項權利限制(zhi)狀況進(jin)行查(cha)驗(yan)，符(fu)合(he)(he)備(bei)案(an)(an)條件的(de)(de)，記載入登記薄，完成網(wang)(wang)(wang)(wang)上備(bei)案(an)(an)，生成合(he)(he)同(tong)(tong)編號。

該圖片由注冊用戶"溫暖·生活家"提供，版權聲明反饋

2、備(bei)案(an)(an)(an)完(wan)成后，開發企業要即時在銷售現場(chang)打印出已經備(bei)案(an)(an)(an)的網簽(qian)合同文本，買賣(mai)雙(shuang)方簽(qian)字蓋章后分別留存。另(ling)外(wai)，購房(fang)人也可以憑身份證明到(dao)交易登記機(ji)構(gou)查詢(xun)合同確已備(bei)案(an)(an)(an)的信息。

3、網(wang)簽(qian)備(bei)案(an)(an)完(wan)成后，如果買賣(mai)雙方(fang)因各種(zhong)原(yuan)因需(xu)要解除或變更、更正已備(bei)案(an)(an)的商品(pin)房買賣(mai)合同時，必(bi)須雙方(fang)持有(you)效證件(jian)及(ji)相關登記材料(liao)，同時到交(jiao)易登記機構申(shen)請辦理(li)撤銷原(yuan)合同備(bei)案(an)(an)業務。合同撤銷后，該套房屋恢(hui)復可售(shou)狀態(tai)，可重新網(wang)簽(qian)合同。

二、如何查詢房產網簽信息

1、在進入當地房產官方網站后，一(yi)般能夠(gou)看(kan)到一(yi)塊很明顯的(de)方位是用于查詢購房合同(tong)(tong)存案(an)信息的(de)，當然每個網站(zhan)不相同(tong)(tong)，可是思路是相同(tong)(tong)的(de)需(xu)求細心檢查。

2、當進(jin)入到查(cha)(cha)詢登陸界(jie)面(mian)后(hou)，會填寫相(xiang)關信(xin)息(xi)，如名字(zi)，身份證號(hao)，存案號(hao)等(deng)，而存案號(hao)是在購房網簽后(hou)，經(jing)相(xiang)關部分審閱后(hou)而取得的(de)。填寫完相(xiang)應信(xin)息(xi)，點擊查(cha)(cha)詢，就能看(kan)到該房產的(de)詳細(xi)所屬和詳細(xi)合(he)同(tong)存案信(xin)息(xi)了。