多少層需要配電梯

《工程(cheng)建設(she)標(biao)準強制性條(tiao)文(wen)》中有(you)關房屋建筑(zhu)設(she)置電(dian)梯(ti)安裝的強制性標(biao)準，即七層及(ji)以(yi)上住宅或住房入口樓面距室外設(she)計地面的高度超過16米以(yi)上的住宅，必須設置電(dian)梯。

住宅電梯配置標準

1、住宅電梯安裝數量

①十(shi)一(yi)層以下住宅，可設一(yi)臺電梯(ti)，但應兼具(ju)消防(fang)電梯(ti)功能。

②純住宅功(gong)能(neng)層(ceng)數在(zai)十二層(ceng)以(yi)上、十八(ba)層(ceng)以(yi)下，電梯不(bu)應少于二臺(tai)，其中必須有一臺(tai)兼(jian)具消(xiao)防電梯功(gong)能(neng)。

③純住(zhu)宅功能層(ceng)數(shu)在(zai)十(shi)九層(ceng)以上、三(san)十(shi)三(san)層(ceng)以下，服務總戶數(shu)在(zai)150戶(hu)至270戶之間者，電梯(ti)不應少于三(san)臺，其中必須有一臺兼具消防電梯(ti)功能。

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2、高層住宅電梯運行速度

高層住宅的電梯，一般速度選擇1m/s，1.75m/s，2.0m/s，2.5m/s的較多。

3、住宅電梯規格尺寸

電梯(ti)門的標準尺寸(cun)與電梯(ti)的載重有關，住(zhu)宅和商業電梯的標準都是一樣，一般情況下為：

①1000KG載重以下(xia)，標準開門尺寸：800*2100

②1000KG載重，標準開門(men)尺寸：900*2100

③1100KG-1600KG載重，標準開門尺寸：1100*2100

當然(ran)，電梯門(men)尺寸可以根(gen)據客戶的要求，作非(fei)標處(chu)理(li)，可加寬，加高。

多層老住宅小區加裝電梯

1、舊小區家裝電梯好不好

優(you)點：對于高層的住(zhu)戶來(lai)說裝(zhuang)一(yi)個電梯肯(ken)定是好事，就(jiu)避免了(le)每(mei)天(tian)爬樓(lou)梯上上下(xia)下(xia)了(le)，特別是家里有老人的人，裝(zhuang)了(le)電梯的話，就(jiu)更方便老人出(chu)行(xing)了(le)，而(er)且裝(zhuang)了(le)電梯之后，房子肯(ken)定能(neng)升值(zhi)不(bu)少，就(jiu)算以后不(bu)住(zhu)了(le)，不(bu)關是出(chu)租還是出(chu)售，都(dou)會搶手很多(duo)！

缺點：對于低(di)層(ceng)(ceng)住戶來說，裝了(le)電梯(ti)大(da)都用不(bu)著，甚至還(huan)可能(neng)會影響生活(huo)，因為裝了(le)電梯(ti)之后(hou)，房(fang)子在(zai)采光上會有影響，可能(neng)還(huan)會產生大(da)量的(de)噪音，而(er)且更關鍵的(de)是還(huan)有多交一筆電梯(ti)的(de)物(wu)業費，考(kao)慮到(dao)這些(xie)問題，底層(ceng)(ceng)的(de)住戶肯定就不(bu)干了(le)！而(er)且，當時的(de)舊小區是越(yue)底層(ceng)(ceng)越(yue)貴，如果家裝電梯(ti)后(hou)就變成高層(ceng)(ceng)房(fang)子升值，低(di)層(ceng)(ceng)房(fang)子就會減(jian)值。

2、舊小區電梯加裝流程

流程分七步：①申請人準備簽訂協議、制定概念方案等；②向屬地鄉鎮、街道辦事處提出申請；③街道組織相關部門現場踏勘及可行性論證；④概念方案改進后進行公示；⑤申請人委托進行建筑結構安全鑒定并開展專項設計；⑥規劃部門組織設計聯審，審批規劃許可，施工圖審查合格后，進行方案公示；⑦告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；⑧完工后要進行檢驗并落實電梯管理者，最后進行竣工驗收并使用登記。【詳細】