多少層需要配電梯

《工程建(jian)設(she)(she)標(biao)準強制(zhi)性條文(wen)》中有關房屋建(jian)筑設(she)(she)置電梯安裝的強制(zhi)性標(biao)準，即(ji)七層及以上住宅或住房入口(kou)樓面(mian)距室外設(she)(she)計地面(mian)的高度超過(guo)16米以上的住宅(zhai)，必須設置電梯。

住宅電梯配置標準

1、住宅電梯安裝數量

①十(shi)一(yi)層以(yi)下住(zhu)宅，可設一(yi)臺(tai)電梯，但(dan)應兼具消防電梯功能。

②純(chun)住宅功能層(ceng)數在十(shi)二層(ceng)以上(shang)、十(shi)八層(ceng)以下，電(dian)梯不應少于二臺(tai)，其中(zhong)必(bi)須有一臺(tai)兼具消防電(dian)梯功能。

③純住(zhu)宅功能層數在十九層以上、三(san)十三(san)層以下，服(fu)務總戶(hu)數在150戶至270戶之間(jian)者，電梯不應(ying)少于三臺(tai)，其中(zhong)必須有一(yi)臺(tai)兼(jian)具消(xiao)防(fang)電梯功能。

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2、高層住宅電梯運行速度

高(gao)層(ceng)住宅的電梯，一般速度選擇1m/s，1.75m/s，2.0m/s，2.5m/s的較(jiao)多。

3、住宅電梯規格尺寸

電(dian)梯門的標準(zhun)尺寸(cun)與電(dian)梯的載重有關，住(zhu)宅和商(shang)業電(dian)梯的標準都是一樣，一般情況下為：

①1000KG載重以下，標準開門尺寸：800*2100

②1000KG載重，標(biao)準(zhun)開門尺(chi)寸：900*2100

③1100KG-1600KG載(zai)重，標準開門尺寸：1100*2100

當然，電(dian)梯門尺(chi)寸(cun)可(ke)以根(gen)據客戶的要求(qiu)，作非標處理，可(ke)加寬，加高(gao)。

多層老住宅小區加裝電梯

1、舊小區家裝電梯好不好

優(you)點：對于高(gao)層(ceng)的住戶來說裝(zhuang)(zhuang)一個電(dian)梯(ti)(ti)肯(ken)定是(shi)好(hao)事，就避免了每天(tian)爬樓梯(ti)(ti)上(shang)上(shang)下下了，特(te)別是(shi)家里(li)有老(lao)人的人，裝(zhuang)(zhuang)了電(dian)梯(ti)(ti)的話，就更方(fang)便(bian)老(lao)人出(chu)行(xing)了，而(er)且裝(zhuang)(zhuang)了電(dian)梯(ti)(ti)之后，房子(zi)肯(ken)定能升值不少，就算以后不住了，不關是(shi)出(chu)租還是(shi)出(chu)售(shou)，都會(hui)搶(qiang)手(shou)很(hen)多！

缺點：對于低層住戶來(lai)說，裝了電(dian)梯(ti)大都用(yong)不著，甚至還可能(neng)會影響生(sheng)活，因為裝了電(dian)梯(ti)之后，房(fang)子(zi)在(zai)采光上會有影響，可能(neng)還會產生(sheng)大量(liang)的噪(zao)音，而且更關鍵的是還有多交一筆電(dian)梯(ti)的物(wu)業費，考(kao)慮到這些(xie)問題，底層的住戶肯定就不干(gan)了！而且，當(dang)時的舊小區是越底層越貴，如果(guo)家裝電(dian)梯(ti)后就變成高層房(fang)子(zi)升值，低層房(fang)子(zi)就會減值。

2、舊小區電梯加裝流程

流程(cheng)分(fen)七步(bu)：①申請人準備簽訂協議、制定概念方案等；②向屬地鄉鎮、街道辦事處提出申請；③街道組織相關部門現場踏勘及可行性論證；④概念方案改進后進行公示；⑤申請人委托進行建筑結構安全鑒定并開展專項設計；⑥規劃部門組織設計聯審，審批規劃許可，施工圖審查合格后，進行方案公示；⑦告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；⑧完工后要進行檢驗并落實電梯管理者，最后進行竣工驗收并使用登記。【詳細】