農村舊房屋改造的申請書該如何寫?
致某某土地(di)規(gui)劃(hua)(管理(li)所)局(ju):
我叫XX,是X鄉X村X組的村(cun)民,現家(jia)里在冊人口X人(ren),居住面(mian)積X平米。由于(yu)房(fang)屋(wu)年久(jiu)失修或(huo)狹小(可根據舊房(fang)的實際情況進行(xing)描(miao)述),現(xian)申請(qing)在原宅基地(di)拆(chai)建新房(fang)。
建(jian)房(fang)(fang)方案:拆除(chu)現有的(de)住房(fang)(fang),在(zai)老地(di)基建(jian)新房(fang)(fang),不(bu)占(zhan)用其他用地(di)。所建(jian)房(fang)(fang)屋(wu)為一樓(lou)一底或平房(fang)(fang)X間,總建筑(zhu)面積(ji)約X平方(fang)米。
特此申請,請審核批準,盼復。
此致敬禮!
附:
1、現住房照片
2、村(cun)委會證明
3、原房產證、宅基地證復印件(jian)
申請人:(親筆簽(qian)名(ming))
X年X月X日
農村房屋重建的手續
1、村(cun)民在自己的(de)宅基地上改(gai)(gai)(gai)建房(fang)屋(wu)(wu),首先必(bi)須要具有《集(ji)體建設(she)用地使(shi)用證》。如(ru)果(guo)該宅基地是(shi)屬(shu)于城(cheng)鎮規劃(hua)(hua)(hua)范圍(wei)內,則(ze)需要規劃(hua)(hua)(hua)部門出具改(gai)(gai)(gai)建房(fang)屋(wu)(wu)選址的(de)意見和《規劃(hua)(hua)(hua)許(xu)可證》;如(ru)果(guo)是(shi)屬(shu)于城(cheng)鎮規劃(hua)(hua)(hua)范圍(wei)之外,則(ze)需要經過土地的(de)管(guan)理(li)部門對改(gai)(gai)(gai)建房(fang)屋(wu)(wu)的(de)面積變(bian)動進行審(shen)批,然后才(cai)可改(gai)(gai)(gai)建。
2、其次帶(dai)著身份證(zheng)、戶口、原(yuan)房照和(he)土地(di)證(zheng),去當地(di)的土地(di)部門辦理土地(di)審批手(shou)續,一(yi)般是土地(di)所、住建所辦理相(xiang)關(guan)登(deng)記,同時申請D級危房(fang)鑒定(這(zhe)個鑒定(ding)時(shi)間(jian)較長,具體(ti)需攜帶資料請咨(zi)詢以上兩個部門),批準(zhun)后才能進行房屋重建。
3、批準后再(zai)到規(gui)劃(hua)部門(men)辦理建筑(zhu)許(xu)可(ke)(ke)證,等(deng)房屋建成完工了,再(zai)帶(dai)著(zhu)這些(xie)手續去(qu)當地的房管所辦理房屋所有權證就可(ke)(ke)以了。
4、填寫(xie)危房翻新(xin)維修報(bao)告,經過村級(ji)評議、鄉鎮級(ji)審核、縣級(ji)批準,市級(ji)去備案(an),可以申(shen)請維修補助。
農村房屋重建的注意事項
1、證件要齊全,要報批
業(ye)主(zhu)土(tu)(tu)(tu)地(di)證(zheng)和(he)房產證(zheng)最好(hao)都要(yao)齊全(quan),如沒有(you)(you)房產證(zheng),那土(tu)(tu)(tu)地(di)證(zheng)上(shang)的四(si)鄰(lin)要(yao)清楚,滿足這些條件以后就可以持身(shen)份(fen)(fen)證(zheng)、老房照片去(qu)行政審批大廳規劃局(ju)窗口(kou)報建(jian)。如果(guo)沒有(you)(you)房產證(zheng),土(tu)(tu)(tu)地(di)證(zheng)上(shang)四(si)鄰(lin)又不(bu)清晰的,就需要(yao)土(tu)(tu)(tu)地(di)部(bu)門對土(tu)(tu)(tu)地(di)證(zheng)進(jin)行認證(zheng),然后再(zai)持身(shen)份(fen)(fen)證(zheng)和(he)房子的照片去(qu)報建(jian)。
2、需要辦理的手續
村民們準備好上面提的證件后,就向村里提出申請,然后由村里上報到縣區,然后就會有相關人員來現場勘查,勘查村民要提供現狀圖、施工圖、布置圖、立面效果圖,勘查如果符合了規定,就可以開始改造了,如果是不(bu)符合規定,就不(bu)允許改造。
農村房屋重建申請書范本
xx鄉人(ren)民(min)政府:
我系xx鄉xx村xx屯農民,全家(幾)人,現(xian)有泥磚房有x間,約有xx平方米(mi),其中一間廚房(fang),一間房(fang)間。
自建房(fang)至今,已經有x年(nian),加上年(nian)久失修以及連續幾年(nian)遭遇(yu)風雨自然災害。自(年(nian)份)年起,房(fang)屋出現(xian)(xian)了(le)許多裂(lie)縫,房(fang)頂上的(de)(de)(de)(de)瓦片經(jing)常出現(xian)(xian)漏水的(de)(de)(de)(de)現(xian)(xian)象。目前房(fang)屋已(yi)(yi)經(jing)是搖搖欲(yu)墜,墻(qiang)體(ti)開裂(lie)、傾(qing)斜、梁柱霉爛脫(tuo)節以及房(fang)頂透亮,瓦片的(de)(de)(de)(de)脫(tuo)落,險象環生(sheng),已(yi)(yi)經(jing)變成了(le)危(wei)(wei)房(fang),不能(neng)夠住人了(le),危(wei)(wei)及全家(jia)的(de)(de)(de)(de)生(sheng)命(ming)安全。所以我(wo)是多么想把(ba)我(wo)家(jia)的(de)(de)(de)(de)住房(fang)改造一下(xia),能(neng)夠讓(rang)我(wo)的(de)(de)(de)(de)家(jia)人住進比較安心的(de)(de)(de)(de)房(fang)子,不必要每天會擔心房(fang)子倒塌的(de)(de)(de)(de)問(wen)題。
現聽聞政府的(de)(de)農(nong)村危(wei)房(fang)改(gai)造工程和有關(guan)惠民(min)政策,保(bao)護了(le)人民(min)群(qun)眾的(de)(de)生命財產安全(quan),讓(rang)多少風雨飄搖中(zhong)擔(dan)驚受怕度日的(de)(de)危(wei)房(fang)戶遠離了(le)危(wei)險(xian),喜極而泣,所以(yi)(yi)我想請(qing)(qing)求其補助,懇請(qing)(qing)村委(wei)以(yi)(yi)及(ji)鄉政府及(ji)時核查危(wei)房(fang)險(xian)情,幫助向上級申請(qing)(qing)給予(yu)危(wei)房(fang)的(de)(de)改(gai)造救助資金為盼。我可保(bao)證,我申請(qing)(qing)的(de)(de)補助只是為了(le)改(gai)善我家住房(fang)的(de)(de)問題,絕對(dui)不進(jin)行其他與這無關(guan)的(de)(de)事情,懇請(qing)(qing)領(ling)導的(de)(de)批準,特此(ci)申請(qing)(qing)。
此致
敬禮
申請人(ren):xx鄉xx村xx屯某(mou)某(mou)
x年x月(yue)x日