融資租賃的分類有哪些

1、簡單融資租賃

簡單融資租賃是指由承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人選擇需要購買的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)(wu)件(jian)(jian)，出(chu)租(zu)(zu)(zu)人通過(guo)對(dui)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)項目風險評估(gu)后出(chu)租(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)(wu)件(jian)(jian)給承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人使用(yong)。在(zai)整個租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人沒有所有權(quan)但享有使用(yong)權(quan)，并(bing)負責(ze)維(wei)修和保養租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)(wu)件(jian)(jian)。出(chu)租(zu)(zu)(zu)人對(dui)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)(wu)件(jian)(jian)的(de)(de)好壞不負任何責(ze)任，設備折舊在(zai)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人一(yi)方(fang)。

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2、回租融資租賃

回(hui)租租賃(lin)是指設(she)(she)(she)備(bei)的(de)所有(you)者先將設(she)(she)(she)備(bei)按市場價格賣給出租人(ren)(ren)(ren)，然后(hou)又(you)以(yi)租賃(lin)的(de)方(fang)式租回(hui)原來(lai)設(she)(she)(she)備(bei)的(de)一種方(fang)式。回(hui)租租賃(lin)的(de)優點在于：一是承租人(ren)(ren)(ren)既(ji)擁有(you)原來(lai)設(she)(she)(she)備(bei)的(de)使用(yong)權，又(you)能獲得(de)一筆資(zi)金；二(er)是由于所有(you)權不歸(gui)承租人(ren)(ren)(ren)，租賃(lin)期(qi)滿后(hou)根據需(xu)要(yao)決定(ding)續租還(huan)是停租，從(cong)而(er)提高承租人(ren)(ren)(ren)對(dui)市場的(de)應變能力；三是回(hui)租租賃(lin)后(hou)，使用(yong)權沒有(you)改(gai)變，承租人(ren)(ren)(ren)的(de)設(she)(she)(she)備(bei)操作人(ren)(ren)(ren)員(yuan)、維修(xiu)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)和技術管理(li)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)對(dui)設(she)(she)(she)備(bei)很熟悉，可(ke)以(yi)節省(sheng)時(shi)間和培訓費(fei)用(yong)。設(she)(she)(she)備(bei)所有(you)者可(ke)將出售設(she)(she)(she)備(bei)的(de)資(zi)金大部分用(yong)于其他投資(zi)，把資(zi)金用(yong)活，而(er)少部分用(yong)于繳納租金。回(hui)租租賃(lin)業(ye)務(wu)主(zhu)要(yao)用(yong)于已使用(yong)過的(de)設(she)(she)(she)備(bei)。

3、杠桿融資租賃

杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是(shi)由(you)一(yi)家(jia)租(zu)賃(lin)公司牽頭作(zuo)(zuo)為(wei)(wei)主干(gan)公司，為(wei)(wei)一(yi)個(ge)超(chao)大型(xing)的租(zu)賃(lin)項(xiang)目(mu)融資(zi)(zi)。首先(xian)成立一(yi)個(ge)脫離(li)租(zu)賃(lin)公司主體的操作(zuo)(zuo)機(ji)(ji)構(gou)——專(zhuan)為(wei)(wei)本(ben)項(xiang)目(mu)成立資(zi)(zi)金(jin)(jin)管理公司提供(gong)項(xiang)目(mu)總金(jin)(jin)額(e)20%以上的資(zi)(zi)金(jin)(jin)，其余部分資(zi)(zi)金(jin)(jin)來源則主要是(shi)吸收銀行和社會閑散(san)游資(zi)(zi)，利用(yong)100%享(xiang)受低(di)稅的好處(chu)“以二(er)博八”的杠桿方式，為(wei)(wei)租(zu)賃(lin)項(xiang)目(mu)取得(de)巨額(e)資(zi)(zi)金(jin)(jin)。其余做法與(yu)融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)基(ji)本(ben)相同(tong)，只不過(guo)合同(tong)的復雜程度因涉及面(mian)廣而(er)隨之增大。由(you)于可(ke)享(xiang)受稅收好處(chu)、操作(zuo)(zuo)規范、綜合效益好、租(zu)金(jin)(jin)回收安全、費用(yong)低(di)，一(yi)般(ban)用(yong)于飛機(ji)(ji)、輪船(chuan)、通訊設(she)備(bei)和大型(xing)成套(tao)設(she)備(bei)的融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)。

4、委托融資租賃

一(yi)(yi)種方式是擁(yong)有(you)資(zi)金或設備(bei)的人委托(tuo)非銀行金融(rong)機構(gou)從事(shi)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)，第(di)(di)一(yi)(yi)出租(zu)(zu)(zu)(zu)人同(tong)(tong)時是委托(tuo)人，第(di)(di)二出租(zu)(zu)(zu)(zu)人同(tong)(tong)時是受托(tuo)人。這(zhe)種委托(tuo)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)的一(yi)(yi)大特點就是讓沒(mei)有(you)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)經(jing)營(ying)權的企(qi)業，可(ke)以“借權”經(jing)營(ying)。電子商務租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)即依靠委托(tuo)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)作為(wei)商務租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)平臺。

第(di)二種(zhong)方式是出租(zu)人委托承租(zu)人或第(di)三人購(gou)買(mai)租(zu)賃物，出租(zu)人根據合同支(zhi)付(fu)貨(huo)款，又稱委托購(gou)買(mai)融資(zi)租(zu)賃。

5、項目融資租賃

承租(zu)(zu)人(ren)(ren)以(yi)項目(mu)(mu)自(zi)身的(de)(de)財產和效益為保證，與出(chu)租(zu)(zu)人(ren)(ren)簽訂(ding)項目(mu)(mu)融(rong)資(zi)(zi)租(zu)(zu)賃合同，出(chu)租(zu)(zu)人(ren)(ren)對承租(zu)(zu)人(ren)(ren)項目(mu)(mu)以(yi)外的(de)(de)財產和收益無追索(suo)權(quan)，租(zu)(zu)金的(de)(de)收取也只(zhi)能以(yi)項目(mu)(mu)的(de)(de)現(xian)金流(liu)量和效益來確定。出(chu)賣人(ren)(ren)（即租(zu)(zu)賃物品生產商）通(tong)過自(zi)己控(kong)股的(de)(de)租(zu)(zu)賃公司采(cai)取這(zhe)種方式(shi)推銷(xiao)產品，擴(kuo)大(da)市場份額(e)。通(tong)訊設備、大(da)型醫(yi)療設備、運輸(shu)設備甚至(zhi)高速公路(lu)經營權(quan)都(dou)可(ke)以(yi)采(cai)用這(zhe)種方法。其他還包括返還式(shi)租(zu)(zu)賃，又稱售后(hou)租(zu)(zu)回融(rong)資(zi)(zi)租(zu)(zu)賃；融(rong)資(zi)(zi)轉租(zu)(zu)賃，又稱轉融(rong)資(zi)(zi)租(zu)(zu)賃等。

6、經營性租賃

在融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)(de)基礎上(shang)計算(suan)租(zu)(zu)(zu)金時留有超過10%以(yi)上(shang)的(de)(de)余值，租(zu)(zu)(zu)期結(jie)束時，承租(zu)(zu)(zu)人對租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物件可(ke)(ke)以(yi)選(xuan)擇續(xu)租(zu)(zu)(zu)、退(tui)租(zu)(zu)(zu)、留購。出租(zu)(zu)(zu)人對租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物件可(ke)(ke)以(yi)提(ti)供維修(xiu)保養，也可(ke)(ke)以(yi)不提(ti)供，會(hui)計上(shang)由出租(zu)(zu)(zu)人對租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物件提(ti)取折舊。

7、國際融資轉租賃

租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件，再轉租給下一個承租人，這種業務方式叫融資轉租賃，一般在國際間進行。此時業務做法同簡單融資租賃無太大區別。出租方從其他租賃公司租賃設備的業務過程，由于是在金融機構間進行的，在實際操作過程中，只是依據購貨合同確定融資金額，在購買(mai)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)件的(de)資(zi)金運(yun)行方面始(shi)終(zhong)與最(zui)(zui)終(zhong)承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人沒直接(jie)(jie)的(de)聯系。在做(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)法上可以很靈活(huo)，有(you)時租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)公司(si)甚(shen)至直接(jie)(jie)將購貨合(he)(he)同(tong)做(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)為租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)資(zi)產簽訂轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)合(he)(he)同(tong)。這種做(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)法實際是租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)公司(si)融通資(zi)金的(de)一(yi)種方式，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)公司(si)做(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)為第一(yi)承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人不是設備(bei)的(de)最(zui)(zui)終(zhong)用戶(hu)，因此也不能(neng)提取(qu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)件的(de)折舊(jiu)。轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)的(de)另一(yi)功能(neng)就是解決跨(kua)境租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)的(de)法律和(he)操作程序問題。

融資租賃有哪些特點

1、融資租賃除(chu)了融資方式(shi)靈活的特點外(wai)，還具備(bei)融資期(qi)限(xian)長，還款方式(shi)靈活、壓(ya)力小的特點。

2、中小企業通(tong)過融(rong)資(zi)租賃(lin)所享有資(zi)金(jin)的(de)期(qi)限可達3年，遠(yuan)遠(yuan)高于一般銀行貸款期(qi)限。在(zai)還(huan)款方面，中小企業可根據自身條件選(xuan)擇分期(qi)還(huan)款，極大地減輕了短期(qi)資(zi)金(jin)壓力，防(fang)止中小企業本身就比較脆弱的(de)資(zi)金(jin)鏈發生斷裂。

3、融資租賃雖然以其(qi)門(men)檻低(di)、形式(shi)靈活等特點非常適合中(zhong)小(xiao)企業解決(jue)自身融資難(nan)題，但是(shi)(shi)它卻不(bu)適用于所有的(de)(de)中(zhong)小(xiao)企業。融資租賃比較適合生產、加工(gong)型中(zhong)小(xiao)企業，特別是(shi)(shi)那些有良好銷售渠道，市(shi)場前景(jing)廣闊，但是(shi)(shi)出現(xian)暫時(shi)困難(nan)或者需要及時(shi)購買設備擴大生產規模的(de)(de)中(zhong)小(xiao)企業。

4、融資租賃的租(zu)賃(lin)物由承(cheng)(cheng)租(zu)人(ren)決定，出(chu)租(zu)人(ren)出(chu)資購買并租(zu)賃(lin)給(gei)承(cheng)(cheng)租(zu)人(ren)使用，并且在租(zu)賃(lin)期間(jian)內只能租(zu)給(gei)一個企業使用。

5、承租人負責檢查驗(yan)收制造商所(suo)提供(gong)的(de)租賃(lin)物，對該租賃(lin)物的(de)質量與(yu)技術條件出租人不向承租人做出擔保。

6、出租人(ren)保(bao)留(liu)租賃物(wu)的所(suo)有(you)權，承租人(ren)在租賃期(qi)(qi)間支付(fu)租金(jin)而(er)享有(you)使用(yong)權，并負(fu)責租賃期(qi)(qi)間租賃物(wu)的管理(li)、維(wei)修和保(bao)養(yang)。

7、租(zu)賃(lin)合同一經(jing)簽訂，在租(zu)賃(lin)期間任何(he)一方均無(wu)權單方面撤銷合同。只有(you)租(zu)賃(lin)物(wu)毀壞或被證明為已喪失(shi)使(shi)用價值的情(qing)況(kuang)下方能中止執行合同，無(wu)故毀約則要支付(fu)相當重的罰金。

8、租(zu)期結(jie)束(shu)后，承(cheng)租(zu)人(ren)一般對租(zu)賃(lin)物有留購(gou)和退租(zu)兩(liang)種(zhong)選擇，若要(yao)留購(gou)，購(gou)買價格可由租(zu)賃(lin)雙(shuang)方協商確定。