融資租賃的分類有哪些

1、簡單融資租賃

簡單融資租賃是(shi)指(zhi)由承租(zu)(zu)人(ren)(ren)選擇需要(yao)購買的租(zu)(zu)賃物(wu)件，出租(zu)(zu)人(ren)(ren)通過(guo)對(dui)租(zu)(zu)賃項目風(feng)險評估后出租(zu)(zu)租(zu)(zu)賃物(wu)件給承租(zu)(zu)人(ren)(ren)使(shi)用。在(zai)整個租(zu)(zu)賃期間承租(zu)(zu)人(ren)(ren)沒有(you)所(suo)有(you)權(quan)但享有(you)使(shi)用權(quan)，并(bing)負責(ze)維修和保養(yang)租(zu)(zu)賃物(wu)件。出租(zu)(zu)人(ren)(ren)對(dui)租(zu)(zu)賃物(wu)件的好(hao)壞不負任何責(ze)任，設備折舊在(zai)承租(zu)(zu)人(ren)(ren)一(yi)方(fang)。

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2、回租融資租賃

回(hui)(hui)租(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是指(zhi)設(she)(she)備(bei)的(de)(de)(de)所(suo)有(you)者先將設(she)(she)備(bei)按市(shi)場價格(ge)賣(mai)給出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)，然后又以租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)的(de)(de)(de)方式(shi)租(zu)(zu)(zu)回(hui)(hui)原來設(she)(she)備(bei)的(de)(de)(de)一(yi)(yi)(yi)種方式(shi)。回(hui)(hui)租(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)的(de)(de)(de)優點在于(yu)：一(yi)(yi)(yi)是承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)既擁有(you)原來設(she)(she)備(bei)的(de)(de)(de)使用(yong)(yong)權(quan)，又能獲得一(yi)(yi)(yi)筆資金(jin)(jin)；二是由(you)于(yu)所(suo)有(you)權(quan)不歸承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)，租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿后根據需要(yao)決定(ding)續租(zu)(zu)(zu)還(huan)是停租(zu)(zu)(zu)，從而提高承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)對市(shi)場的(de)(de)(de)應變(bian)能力；三是回(hui)(hui)租(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)后，使用(yong)(yong)權(quan)沒有(you)改變(bian)，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)的(de)(de)(de)設(she)(she)備(bei)操作人(ren)(ren)員(yuan)、維修(xiu)人(ren)(ren)員(yuan)和(he)技(ji)術管理人(ren)(ren)員(yuan)對設(she)(she)備(bei)很熟悉，可以節省時間和(he)培訓費用(yong)(yong)。設(she)(she)備(bei)所(suo)有(you)者可將出(chu)(chu)售設(she)(she)備(bei)的(de)(de)(de)資金(jin)(jin)大部分用(yong)(yong)于(yu)其他投資，把資金(jin)(jin)用(yong)(yong)活(huo)，而少部分用(yong)(yong)于(yu)繳納(na)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)。回(hui)(hui)租(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務主要(yao)用(yong)(yong)于(yu)已使用(yong)(yong)過(guo)的(de)(de)(de)設(she)(she)備(bei)。

3、杠桿融資租賃

杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是(shi)由一家(jia)租(zu)賃(lin)公(gong)(gong)司(si)牽頭作(zuo)為(wei)(wei)主干公(gong)(gong)司(si)，為(wei)(wei)一個超大型(xing)的(de)租(zu)賃(lin)項(xiang)目(mu)融資(zi)(zi)。首先成(cheng)立一個脫離租(zu)賃(lin)公(gong)(gong)司(si)主體的(de)操(cao)作(zuo)機(ji)構(gou)——專為(wei)(wei)本項(xiang)目(mu)成(cheng)立資(zi)(zi)金(jin)(jin)管(guan)理公(gong)(gong)司(si)提供項(xiang)目(mu)總金(jin)(jin)額(e)20%以上(shang)的(de)資(zi)(zi)金(jin)(jin)，其(qi)余部分資(zi)(zi)金(jin)(jin)來源則(ze)主要是(shi)吸收(shou)銀(yin)行和社(she)會閑散游(you)資(zi)(zi)，利用100%享受(shou)低稅的(de)好處“以二博(bo)八”的(de)杠桿方式，為(wei)(wei)租(zu)賃(lin)項(xiang)目(mu)取(qu)得巨(ju)額(e)資(zi)(zi)金(jin)(jin)。其(qi)余做法(fa)與融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)基本相同，只(zhi)不(bu)過合(he)同的(de)復雜程度(du)因涉及面廣而隨之增大。由于可享受(shou)稅收(shou)好處、操(cao)作(zuo)規范(fan)、綜合(he)效益好、租(zu)金(jin)(jin)回(hui)收(shou)安全、費用低，一般(ban)用于飛機(ji)、輪船、通訊設(she)備(bei)(bei)和大型(xing)成(cheng)套(tao)設(she)備(bei)(bei)的(de)融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)。

4、委托融資租賃

一種方式是(shi)擁有(you)資金或設備的(de)(de)人(ren)委托非銀行金融機構從事融資租(zu)賃(lin)，第(di)一出租(zu)人(ren)同時(shi)是(shi)委托人(ren)，第(di)二出租(zu)人(ren)同時(shi)是(shi)受托人(ren)。這種委托租(zu)賃(lin)的(de)(de)一大特點就(jiu)是(shi)讓沒(mei)有(you)租(zu)賃(lin)經營權(quan)(quan)的(de)(de)企業(ye)，可以“借(jie)權(quan)(quan)”經營。電子商(shang)務(wu)租(zu)賃(lin)即依靠委托租(zu)賃(lin)作為商(shang)務(wu)租(zu)賃(lin)平(ping)臺(tai)。

第(di)二種(zhong)方式是出租(zu)(zu)人委(wei)托(tuo)承租(zu)(zu)人或第(di)三人購買租(zu)(zu)賃物，出租(zu)(zu)人根據合(he)同支付貨款，又稱(cheng)委(wei)托(tuo)購買融資租(zu)(zu)賃。

5、項目融資租賃

承租(zu)人(ren)以項目自身(shen)的財產和效(xiao)益為保證，與(yu)出租(zu)人(ren)簽訂(ding)項目融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)(lin)合同，出租(zu)人(ren)對承租(zu)人(ren)項目以外(wai)的財產和收益無追索權，租(zu)金的收取也只能以項目的現(xian)金流量和效(xiao)益來確定。出賣人(ren)（即租(zu)賃(lin)(lin)物品生產商）通(tong)過自己控股(gu)的租(zu)賃(lin)(lin)公(gong)司采取這種方式推銷產品，擴(kuo)大市場份額(e)。通(tong)訊設備、大型醫療(liao)設備、運輸(shu)設備甚至高(gao)速公(gong)路經(jing)營(ying)權都(dou)可以采用這種方法(fa)。其(qi)他(ta)還包括返還式租(zu)賃(lin)(lin)，又稱(cheng)售后租(zu)回(hui)融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)(lin)；融(rong)資(zi)轉租(zu)賃(lin)(lin)，又稱(cheng)轉融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)(lin)等(deng)。

6、經營性租賃

在融(rong)資租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)的基(ji)礎(chu)上(shang)計算租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金時留有(you)超過(guo)10%以(yi)上(shang)的余值，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)期結束時，承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)對租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物件(jian)(jian)可以(yi)選(xuan)擇續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)、退(tui)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)、留購。出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)對租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物件(jian)(jian)可以(yi)提供維修保養，也可以(yi)不提供，會計上(shang)由出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)對租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物件(jian)(jian)提取折(zhe)舊。

7、國際融資轉租賃

租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件，再轉租給下一個承租人，這種業務方式叫融資轉租賃，一般在國際間進行。此時業務做法同簡單融資租賃無太大區別。出租方從其他租賃公司租賃設備的業務過程，由于是在金融機構間進行的，在實際操作過程中，只是依據購貨合同確定融資金額，在購買租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件(jian)的(de)資(zi)金運行方面始終與最(zui)終承租(zu)(zu)(zu)人沒直(zhi)接的(de)聯系(xi)。在做(zuo)(zuo)法上(shang)可以很靈活，有時(shi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)公(gong)司甚至(zhi)直(zhi)接將(jiang)購貨合(he)同做(zuo)(zuo)為租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)資(zi)產簽訂轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)同。這種做(zuo)(zuo)法實(shi)際(ji)是租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)公(gong)司融通資(zi)金的(de)一種方式(shi)，租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)公(gong)司做(zuo)(zuo)為第一承租(zu)(zu)(zu)人不是設備的(de)最(zui)終用戶，因此(ci)也不能提(ti)取租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件(jian)的(de)折舊。轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)的(de)另一功(gong)能就是解(jie)決跨境租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)的(de)法律和操作程(cheng)序問(wen)題(ti)。

融資租賃有哪些特點

1、融(rong)資租賃除了融(rong)資方(fang)式(shi)靈活(huo)的特(te)點外(wai)，還具(ju)備融(rong)資期限長，還款方(fang)式(shi)靈活(huo)、壓力小的特(te)點。

2、中(zhong)小企業通過融資租賃所享有資金的(de)(de)期(qi)(qi)限可達(da)3年，遠(yuan)遠(yuan)高于一(yi)般銀(yin)行貸款期(qi)(qi)限。在還(huan)款方面，中(zhong)小企業可根據自身(shen)條(tiao)件選擇(ze)分(fen)期(qi)(qi)還(huan)款，極大地減輕了(le)短期(qi)(qi)資金壓力，防止中(zhong)小企業本身(shen)就比較脆(cui)弱的(de)(de)資金鏈發生(sheng)斷(duan)裂。

3、融(rong)資(zi)租賃雖然以其(qi)門檻低、形式(shi)靈活等特(te)點非常適合中(zhong)小企業解決自(zi)身(shen)融(rong)資(zi)難題，但是它卻不適用于所有(you)的中(zhong)小企業。融(rong)資(zi)租賃比較適合生產(chan)、加工(gong)型中(zhong)小企業，特(te)別是那些有(you)良好銷售(shou)渠道(dao)，市場前景廣闊，但是出(chu)現暫時困難或者需要及時購買設備(bei)擴大生產(chan)規模的中(zhong)小企業。

4、融資租賃的租(zu)賃物(wu)由(you)承(cheng)租(zu)人(ren)(ren)決定，出租(zu)人(ren)(ren)出資購買并租(zu)賃給(gei)承(cheng)租(zu)人(ren)(ren)使用，并且在租(zu)賃期間(jian)內只(zhi)能(neng)租(zu)給(gei)一個企業(ye)使用。

5、承(cheng)租(zu)人(ren)負責檢(jian)查驗收制造商所提供的租(zu)賃物，對該租(zu)賃物的質量與技術條件出租(zu)人(ren)不(bu)向承(cheng)租(zu)人(ren)做出擔保。

6、出租人保留租賃物的所(suo)有權，承租人在租賃期間支(zhi)付租金而享有使用權，并負責租賃期間租賃物的管理、維(wei)修(xiu)和保養(yang)。

7、租賃(lin)合同(tong)一經簽(qian)訂，在(zai)租賃(lin)期間任何一方均無權(quan)單(dan)方面撤銷合同(tong)。只有(you)租賃(lin)物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhi)行合同(tong)，無故(gu)毀約則要支付相當(dang)重的罰(fa)金。

8、租期(qi)結束后，承租人一般對租賃物(wu)有留(liu)購和(he)退租兩種選擇，若要留(liu)購，購買價格(ge)可由租賃雙(shuang)方協(xie)商(shang)確定。