一、項目融資模式哪些

1、TOT融資

TOT是指政(zheng)府與投資者(zhe)簽訂(ding)特許(xu)經營協議后，把已(yi)經投產運行的(de)可收(shou)益(yi)公共設(she)(she)施(shi)項目移交給民間投資者(zhe)經營，憑借該設(she)(she)施(shi)在未(wei)來若干年內的(de)收(shou)益(yi)，一次性地從投資者(zhe)手中融得一筆資金，用于(yu)建設(she)(she)新的(de)基礎設(she)(she)施(shi)項目，特許(xu)經營期(qi)滿后，投資者(zhe)再把該設(she)(she)施(shi)無償移交給政(zheng)府管(guan)理。

2、PPP融資模式

PPP是指公共部門與私人企業合作模式，是公共基礎設施的一種項目融資模(mo)式。在該模(mo)式下(xia)，鼓(gu)勵私人企業與(yu)政府(fu)進(jin)行合作，參(can)與(yu)公共(gong)基礎設施的建設。

3、PFI融資模式

PFI的(de)(de)(de)根本在(zai)于政府從(cong)私人處購買(mai)服務，目(mu)前這(zhe)種(zhong)方式多(duo)用于社(she)會(hui)福利性質的(de)(de)(de)建設項目(mu)，不難看出這(zhe)種(zhong)方式多(duo)被(bei)那些硬件(jian)基礎設施相對已(yi)經較為完善(shan)的(de)(de)(de)發(fa)(fa)達國(guo)(guo)家采用。比較而(er)言，發(fa)(fa)展中(zhong)國(guo)(guo)家由于經濟水平的(de)(de)(de)限制，將更多(duo)的(de)(de)(de)資源投入到了(le)能直接(jie)或間接(jie)產(chan)生經濟效益的(de)(de)(de)地方，而(er)這(zhe)些基礎設施在(zai)國(guo)(guo)民(min)生產(chan)中(zhong)的(de)(de)(de)重要性很(hen)難使政府放棄(qi)其最終(zhong)所有權。

4、ABS融資模式

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ABS融(rong)資(zi)模式 是以項(xiang)(xiang)目(mu)資(zi)產可(ke)以帶來的預期(qi)收益為保(bao)證，通過一套提高信用等(deng)級(ji)計劃(hua)在資(zi)本(ben)市場發行債券(quan)來募(mu)集資(zi)金的一種項(xiang)(xiang)目(mu)融(rong)資(zi)方(fang)式。

很多國家(jia)和地區(qu)將ABS融(rong)資方(fang)式重點(dian)用(yong)于交通(tong)運輸部(bu)門(men)的鐵(tie)路(lu)、公(gong)路(lu)、港口、機場、橋梁、隧道建(jian)設(she)項目；能源部(bu)門(men)的電力、煤(mei)氣(qi)、天然氣(qi)基(ji)本設(she)施(shi)建(jian)設(she)項目；公(gong)共事業部(bu)門(men)的醫療衛生。供水、供電和電信(xin)網絡等公(gong)共設(she)施(shi)建(jian)設(she)項目，并取得了很好的效果。

5、BOT模式
BOT模式是指國(guo)(guo)內外投資(zi)人或(huo)財團作為(wei)項目(mu)(mu)發(fa)起人，從某個國(guo)(guo)家的(de)地(di)方政(zheng)府獲得(de)基(ji)礎設(she)施項目(mu)(mu)的(de)建(jian)(jian)設(she)和運營特許(xu)(xu)權，然后組建(jian)(jian)項目(mu)(mu)公司，負責項目(mu)(mu)建(jian)(jian)設(she)的(de)融資(zi)、設(she)計、建(jian)(jian)造和運營。BOT融資(zi)方式是私(si)營企業(ye)參與基(ji)礎設(she)施建(jian)(jian)設(she)，向社會(hui)提供(gong)公共服務的(de)一種方式。BOT方式在(zai)不同的(de)國(guo)(guo)家有不同稱謂，我國(guo)(guo)一般稱其為(wei)特許(xu)(xu)權。

二、項目融資平臺有哪些

1、地方融資平臺

地方(fang)融資(zi)平臺是指由(you)地方(fang)政(zheng)府發起(qi)設立(li)，通過劃撥(bo)土地、股權、規費、國債等資(zi)產，迅速(su)包裝出一(yi)個資(zi)產和現金流均可達融資(zi)標準的公司，必要(yao)時再輔之以財政(zheng)補貼作為還款承(cheng)諾，以實現承(cheng)接各路(lu)資(zi)金的目的，進(jin)而將資(zi)金運用(yong)于市政(zheng)建設、公用(yong)事業等肥瘠不一(yi)的項目。

2、地方政府融資平臺

地方政府融資(zi)平(ping)臺是指各級地方政府成立的(de)(de)以融資(zi)為(wei)(wei)主要(yao)經(jing)營(ying)(ying)目的(de)(de)的(de)(de)公司，包括不同類(lei)型的(de)(de)城市(shi)建設投資(zi)、城建開發(fa)、城建資(zi)產公司等企業(ye)（事）業(ye)法(fa)人機構，主要(yao)以經(jing)營(ying)(ying)收入(ru)、公共設施收費和財(cai)政資(zi)金等作為(wei)(wei)還(huan)款來(lai)源。

3、第三方融資平臺

第三(san)方融資平(ping)臺是指(zhi)在整個(ge)的(de)融資產業(ye)鏈中(zhong)居(ju)于(yu)中(zhong)間環節(jie)，連(lian)接(jie)著上游的(de)PE/VC和下游的(de)有融資、并購(gou)以及(ji)上市需求的(de)企(qi)業(ye)。它(ta)們(men)主要面向中(zhong)小企(qi)業(ye)吸收民間資本，為資金項目提供(gong)點對(dui)(dui)點的(de)對(dui)(dui)接(jie)平(ping)臺。

4、互聯網融資服務平臺（P2B）

互聯網融(rong)資服務平臺（P2B）是有別于P2P網絡融(rong)資平臺的一種全新(xin)的微(wei)金(jin)融(rong)服務模式。P2B是指person-to-business，個人對(dui)（非(fei)金(jin)融(rong)機構(gou)）企業(ye)的一種貸(dai)款模式。

三、項目融資要注意哪些事項

1、忌盲目吹噓

對自己的項目充滿信心，對于一個融資者來說(shuo)這(zhe)是成功的(de)基礎。但(dan)是有些項目方在(zai)介紹項目時一味夸大，盲目吹(chui)噓，并且為了爭(zheng)取投資者更多的(de)資金，甚(shen)(shen)至(zhi)輕易許諾高額回報。其實，這(zhe)反而會給投資者造成融資方不切(qie)實際、甚(shen)(shen)至(zhi)“誠信(xin)不佳”的(de)不良印象。要(yao)知道項目固然好，但(dan)是投資者更注重人的(de)因素(su)，畢竟人是決(jue)(jue)定(ding)(ding)一個企業項目成敗的(de)決(jue)(jue)定(ding)(ding)內因。

2、忌認知不足

企(qi)(qi)業(ye)(ye)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)好不好只是(shi)第一步，而(er)且與最后成功與否沒有(you)必然(ran)的因果關系。投(tou)資者作(zuo)為理性經濟人關心的是(shi)企(qi)(qi)業(ye)(ye)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)能否打開市場、實(shi)現(xian)盈利。所(suo)以投(tou)資者更愿意聽到融資方對(dui)企(qi)(qi)業(ye)(ye)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)總體的市場前景、競爭對(dui)手、行(xing)(xing)業(ye)(ye)環境、風險狀(zhuang)況、財務規劃(hua)、營銷策略、預期回報、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)團隊等方方面面進(jin)行(xing)(xing)深入而(er)詳細地(di)分析。

3、忌管理滯后

對于企業(ye)團隊來說(shuo)，一(yi)(yi)定(ding)要有(you)一(yi)(yi)個相當專(zhuan)業(ye)的技術帶頭人，同時(shi)團隊成員或精于管理、或精于市場(chang)開(kai)發，總之優勢互補各(ge)有(you)所長(chang)。而且整個團隊氛圍良(liang)好(hao)，管理有(you)序(xu)。一(yi)(yi)些項目(mu)(mu)方往往注重對自己(ji)項目(mu)(mu)、產(chan)品的包裝、介紹，而忽視將(jiang)自己(ji)良(liang)好(hao)的團隊建設呈現給(gei)投資者(zhe)。項目(mu)(mu)方尤其是(shi)創(chuang)業(ye)者(zhe)須知道投資者(zhe)對一(yi)(yi)個項目(mu)(mu)產(chan)生信(xin)心，首(shou)先是(shi)對項目(mu)(mu)團隊產(chan)生信(xin)心。

4、忌急于求成

投融資對(dui)接，涉(she)及雙方巨大利益，投資方有時(shi)需要經過相當一段時(shi)間的(de)考(kao)察、談判。項目方如(ru)(ru)果認準了(le)投資方的(de)價值(zhi)、意(yi)義，在(zai)該(gai)階段切不可急于(yu)求(qiu)成，甚至步步緊(jin)逼。如(ru)(ru)若不然，投資方會認為創業(ye)者(zhe)(zhe)不夠沉(chen)著，或者(zhe)(zhe)耐性不夠，不足以應付(fu)商場風云變幻的(de)競爭(zheng)。