【物業管理員的職業等級】

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【物業管理員報考條件】

一、物業管理員（具備以下條件之一者）

1、在本職業連(lian)續工作1年以上，經(jing)本職(zhi)業(ye)物業(ye)管理(li)員正規培訓達規定標準學時數，并取得結業(ye)證書。

2、在(zai)本職業連續工作(zuo)2年以上。

3、取得(de)本(ben)專(zhuan)(zhuan)業或相關專(zhuan)(zhuan)業大專(zhuan)(zhuan)及以上畢(bi)業證書。

二、助理物業管理師（具備以下條件之一者）

1、取得本職業(ye)物業(ye)管理員職業(ye)資(zi)格(ge)證書后，連(lian)續從(cong)事本職業(ye)工(gong)作2年以上，經本職業(ye)助理物(wu)業(ye)管理師正規(gui)培訓達規(gui)定標準學時數，并(bing)取得結(jie)業(ye)證書。

2、取(qu)得本職業(ye)物業(ye)管理員職業(ye)資格證書后，連續從事本職業(ye)工作3年以上。

3、取得本專業或(huo)相關專業大(da)學本科及以上畢業證書。

三、物業管理師（具備以下條件之一者）

1、取得本職(zhi)業(ye)助理(li)物業(ye)管理(li)師職(zhi)業(ye)資格(ge)證書后，連續從事本職(zhi)業(ye)工(gong)作4年(nian)以上，經本職業(ye)物業(ye)管理師正(zheng)規培訓達規定標準(zhun)學時數，并取得結業(ye)證。

2、取得本職業(ye)(ye)助理物業(ye)(ye)管理師職業(ye)(ye)資(zi)格證書后，連續(xu)從事本職業(ye)(ye)工(gong)作5年以上。

3、具有大專學歷。連續從(cong)事(shi)本職工作(zuo)8年以上，經本職業助理物業管理師訓達到標準學時，并取得結業證書。

4、具有本(ben)科學歷(li)，連續(xu)從(cong)事本(ben)職(zhi)工作6年以上，經本職業(ye)物業(ye)管(guan)理師正規(gui)訓達到標(biao)準學時，并取得結業(ye)證書。

【物業管理員工作內容有哪些】

1、負責管轄樓宇的日常巡視工(gong)作(zuo)。

2、負責日(ri)常各類業主保修(xiu)接(jie)待，及業主投訴處理工(gong)作。

3、負責管轄樓宇的(de)物(wu)業(ye)費、供暖費等(deng)各項費用的(de)催繳（這是最主要(yao)的(de)）。

4、負責辦理(li)各類(lei)日常(chang)業(ye)務，如(ru)車位的(de)辦理(li)、二手房的(de)物業(ye)交接、各類(lei)證明的(de)開啟、業(ye)主郵件的(de)收發等。

5、每年度(du)的入(ru)戶拜訪、業(ye)主保修(xiu)后的跟單回訪。

6、定期組織(zhi)業主(zhu)社區(qu)活動、物業公司與業主(zhu)的溝通(tong)交流等工(gong)作。

如(ru)果是前期接管，還需(xu)要進行收(shou)房的(de)辦理、入住手續的(de)辦理等工(gong)作(zuo)。