房產中介公(gong)司管理系統簡介

房產中介管理系統，主要是利用軟件平臺對房產中介公司的工作業務以及店內行政事務進行信息化流程化的系統管理，以此提高工作效率，改善經營狀況的目的。一般房產中介管理系統軟件，都用于房產中介公司對房、客源信息以及對中介公司內部的工作人員的管理，主要由中介公司經理（店長）和房產經紀人（業務員）進行使用。其主要功能為客戶信息管理、數據流通、房客信息匹配，相關的OA辦(ban)公(gong)功能（如：人(ren)事、日常辦(ban)公(gong)）以及與外圍(wei)設備的對接。其軟件核(he)心在(zai)于數(shu)據存(cun)儲、處理(li)和(he)公(gong)司內部管理(li)。

該圖片由注冊用戶"Jane"提供，版權聲明反饋

房產中介管理系統基本功能

房源管理(li)、客源管理(li)、成(cheng)交管理(li)、行程管理(li)、人事(shi)管理(li)、內部OA、產(chan)權過(guo)戶。

房產中介管理系統擴展功能

辦公自動化、房客源集成互動、財務管理、考勤管理、合同管理、財務收款、統計分析、知識管理、數據挖掘、績效考核、安全保障、貸款計算、物品采購、站內短信、員工排名。新房裝修流程全攻略>>

房產中介管理系統行業標準

1、提供房源(yuan)搜索是基本標準(zhun)，房源(yuan)搜索條合(he)理化布(bu)局是良好標準(zhun)，提供房源(yuan)搜索自定義是優秀標準(zhun)；

2、房客(ke)(ke)源具備是(shi)基本標準，房客(ke)(ke)源互配技術(shu)是(shi)良好標準，房客(ke)(ke)源集成技術(shu)是(shi)優秀標準；

3、樓盤(pan)字(zi)典是基本標(biao)準，樓盤(pan)字(zi)典鏈接于房(fang)源是良好標(biao)準，樓盤(pan)字(zi)典對房(fang)源的(de)信息多角度(du)支持是優秀標(biao)準；

4、房客源(yuan)管理(li)是基本(ben)標(biao)準，辦公和財務軟(ruan)件可以(yi)和業務軟(ruan)件配合是良(liang)好標(biao)準，辦公和財務與業務軟(ruan)件融為一(yi)體是優秀(xiu)標(biao)準；

5、跟(gen)進功能的完善；

6、內部數據共享的實現，用于連鎖型房產中介企業；

房產中介管理系統選擇方法

第一步，初(chu)選可能(neng)滿足要求的軟(ruan)件。

盡可(ke)能(neng)找出感覺(jue)好(hao)的所有軟(ruan)件(jian)，根據市場反應、同行(xing)評價(jia)(jia)(jia)、價(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)等要(yao)素(su)對軟(ruan)件(jian)進(jin)行(xing)初選。關于價(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)因素(su)，這個(ge)階段不(bu)必太關注價(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)是(shi)不(bu)是(shi)最(zui)低，在你(ni)的預算范圍內就可(ke)以了。

第二步，按照(zhao)一定方法進行篩選。

一、使用上的(de)可靠性。第一項是軟件會不會經常出故障(zhang)，第二項式(shi)排障(zhang)效率。

二(er)(er)、信息資料(liao)的(de)安全性。第一項是自然事(shi)故造成的(de)安全性問(wen)題。第二(er)(er)項是人(ren)為破壞造成的(de)安全性問(wen)題。

三、系統功能(neng)考(kao)察(cha)(cha)。可以先看下(xia)軟(ruan)(ruan)件(jian)給予的(de)考(kao)察(cha)(cha)方(fang)案(an)，考(kao)察(cha)(cha)路徑(jing)，一個(ge)優(you)秀的(de)軟(ruan)(ruan)件(jian)在這個(ge)方(fang)面提供的(de)建(jian)議也應該(gai)是值得參考(kao)的(de)，甚至可以拿這個(ge)作為一個(ge)考(kao)察(cha)(cha)軟(ruan)(ruan)件(jian)的(de)指標。主要方(fang)法是按流(liu)程(cheng)測(ce)試(shi)，就(jiu)是假象一個(ge)流(liu)程(cheng)來考(kao)察(cha)(cha)軟(ruan)(ruan)件(jian)。尤(you)其(qi)注重對比，以此軟(ruan)(ruan)件(jian)之矛攻彼(bi)軟(ruan)(ruan)件(jian)之盾。

第三(san)步，試用(yong)篩選(xuan)出來的首(shou)選(xuan)軟件。試用(yong)內容要有模擬(ni)數據演示(shi)。

第一(yi)項，要根據情況適(shi)當(dang)調整公(gong)司的(de)業務安(an)排，以(yi)求最佳(jia)效果；

第二項，要(yao)注意記錄分(fen)析軟(ruan)(ruan)件試用中出現的(de)(de)情(qing)況，看(kan)(kan)看(kan)(kan)是(shi)(shi)軟(ruan)(ruan)件的(de)(de)問題，還是(shi)(shi)自己(ji)使用的(de)(de)問題；看(kan)(kan)是(shi)(shi)否是(shi)(shi)解決(jue)后(hou)以(yi)后(hou)就不再(zai)復發(fa)的(de)(de)問題；看(kan)(kan)是(shi)(shi)否問題重復發(fa)生，排障的(de)(de)效(xiao)率如何。

第三(san)項，就是(shi)根據試用(yong)軟(ruan)件(jian)(jian)對某些問(wen)題的(de)解決方(fang)案作為事(shi)件(jian)(jian)背景，來(lai)考察(cha)對比(bi)其它(ta)(ta)軟(ruan)件(jian)(jian)的(de)的(de)解決方(fang)案，因為你在篩選(xuan)的(de)過程(cheng)中(zhong)可能沒辦法想出比(bi)較全和比(bi)較好的(de)事(shi)件(jian)(jian)題材。這(zhe)一點(dian)其實挺(ting)重要(yao)，就是(shi)可以在試用(yong)過程(cheng)中(zhong)，對篩選(xuan)進行補(bu)充。而不(bu)是(shi)蒙頭試用(yong)首選(xuan)軟(ruan)件(jian)(jian)，不(bu)管其它(ta)(ta)軟(ruan)件(jian)(jian)，要(yao)兼顧考察(cha)。

第四步(bu)，產品售后是關鍵，要(yao)有好的(de)售后服務。比如(ru)有些軟件具備后期固(gu)定升級的(de)免費(fei)服務，可以(yi)經常性的(de)修訂軟件自(zi)身的(de)不足，同時提升功(gong)能實用性。