房(fang)產中介(jie)公司管理(li)系(xi)統簡介(jie)

房產中介管理系統，主要是利用軟件平臺對房產中介公司的工作業務以及店內行政事務進行信息化流程化的系統管理，以此提高工作效率，改善經營狀況的目的。一般房產中介管理系統軟件，都用于房產中介公司對房、客源信息以及對中介公司內部的工作人員的管理，主要由中介公司經理（店長）和房產經紀人（業務員）進行使用。其主要功能為客戶信息管理、數據流通、房客信息匹配，相關的OA辦公(gong)功能（如：人事(shi)、日(ri)常辦公(gong)）以(yi)及(ji)與外圍設備的對接。其軟件核(he)心在于數據存儲(chu)、處理和(he)公(gong)司內部管理。

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房產中介管理系統基本功能

房源(yuan)(yuan)管理(li)(li)、客源(yuan)(yuan)管理(li)(li)、成交管理(li)(li)、行程管理(li)(li)、人事管理(li)(li)、內部(bu)OA、產權(quan)過(guo)戶。

房產中介管理系統擴展功能

辦公自動化、房客源集成互動、財務管理、考勤管理、合同管理、財務收款、統計分析、知識管理、數據挖掘、績效考核、安全保障、貸款計算、物品采購、站內短信、員工排名。新房裝修流程全攻略>>

房產中介管理系統行業標準

1、提供房源(yuan)(yuan)搜(sou)索(suo)是基本標(biao)準，房源(yuan)(yuan)搜(sou)索(suo)條合理化布局是良好標(biao)準，提供房源(yuan)(yuan)搜(sou)索(suo)自定義是優(you)秀標(biao)準；

2、房客(ke)源(yuan)(yuan)具備是(shi)(shi)(shi)基(ji)本(ben)標(biao)準(zhun)，房客(ke)源(yuan)(yuan)互配(pei)技術是(shi)(shi)(shi)良好(hao)標(biao)準(zhun)，房客(ke)源(yuan)(yuan)集成(cheng)技術是(shi)(shi)(shi)優秀標(biao)準(zhun)；

3、樓盤字(zi)典(dian)是(shi)(shi)基(ji)本標(biao)準，樓盤字(zi)典(dian)鏈接(jie)于房源是(shi)(shi)良好標(biao)準，樓盤字(zi)典(dian)對房源的信息(xi)多(duo)角度支持是(shi)(shi)優秀標(biao)準；

4、房(fang)客源管理(li)是(shi)基本(ben)標準(zhun)，辦(ban)公(gong)和(he)財務(wu)軟(ruan)件可以(yi)和(he)業務(wu)軟(ruan)件配合是(shi)良(liang)好標準(zhun)，辦(ban)公(gong)和(he)財務(wu)與業務(wu)軟(ruan)件融為(wei)一體是(shi)優秀標準(zhun)；

5、跟進功能(neng)的完(wan)善(shan)；

6、內部數據共享的實現，用于連鎖型房產中介企業；

房產中介管理系統選擇方法

第一步，初選(xuan)可能滿(man)足要求(qiu)的(de)軟件。

盡可能找(zhao)出感覺(jue)好(hao)的(de)所(suo)有軟件(jian)，根(gen)據市場反應、同行(xing)評價、價格(ge)等(deng)要素對軟件(jian)進行(xing)初選。關于價格(ge)因素，這個階段不必(bi)太(tai)關注價格(ge)是不是最低，在你的(de)預算(suan)范圍內就可以了。

第二步，按照一定方法進行篩(shai)選。

一(yi)、使(shi)用上(shang)的(de)可靠性。第一(yi)項(xiang)是軟件會不會經常出故障，第二項(xiang)式排障效率。

二、信息資(zi)料的(de)(de)安全(quan)性(xing)。第一項是(shi)(shi)自然事故造成的(de)(de)安全(quan)性(xing)問(wen)(wen)題。第二項是(shi)(shi)人為破壞造成的(de)(de)安全(quan)性(xing)問(wen)(wen)題。

三(san)、系統功能考察(cha)(cha)(cha)。可以先(xian)看下軟(ruan)(ruan)件(jian)給予的(de)考察(cha)(cha)(cha)方案，考察(cha)(cha)(cha)路徑，一(yi)個(ge)優秀的(de)軟(ruan)(ruan)件(jian)在(zai)這個(ge)方面提(ti)供的(de)建議也應該是值得參考的(de)，甚(shen)至可以拿這個(ge)作為一(yi)個(ge)考察(cha)(cha)(cha)軟(ruan)(ruan)件(jian)的(de)指標。主要方法是按流程測試，就是假象(xiang)一(yi)個(ge)流程來考察(cha)(cha)(cha)軟(ruan)(ruan)件(jian)。尤其注重對比，以此(ci)軟(ruan)(ruan)件(jian)之矛(mao)攻彼軟(ruan)(ruan)件(jian)之盾。

第三步，試用(yong)(yong)篩選出來的首選軟件。試用(yong)(yong)內容要有模(mo)擬(ni)數據(ju)演示。

第一項(xiang)，要根據情(qing)況適(shi)當調整公(gong)司的業務安(an)排(pai)，以求最佳效果；

第二(er)項，要(yao)注意記(ji)錄分析軟件試用中出現的(de)情況，看看是軟件的(de)問(wen)題(ti)(ti)，還是自己(ji)使用的(de)問(wen)題(ti)(ti)；看是否是解(jie)決后(hou)以后(hou)就不再復(fu)(fu)發的(de)問(wen)題(ti)(ti)；看是否問(wen)題(ti)(ti)重(zhong)復(fu)(fu)發生(sheng)，排障的(de)效率(lv)如(ru)何。

第三(san)項，就(jiu)是根據試(shi)用軟件對(dui)某些問(wen)題的(de)解決(jue)(jue)方(fang)案作為(wei)事件背景，來考(kao)察對(dui)比其(qi)它軟件的(de)的(de)解決(jue)(jue)方(fang)案，因為(wei)你在(zai)(zai)篩選的(de)過程(cheng)(cheng)中可能沒辦法想出比較全(quan)和比較好的(de)事件題材(cai)。這一點(dian)其(qi)實挺重(zhong)要，就(jiu)是可以(yi)在(zai)(zai)試(shi)用過程(cheng)(cheng)中，對(dui)篩選進(jin)行補(bu)充。而不是蒙頭試(shi)用首(shou)選軟件，不管其(qi)它軟件，要兼顧考(kao)察。

第四步，產品售(shou)后是關鍵，要有(you)好的(de)售(shou)后服(fu)務(wu)。比(bi)如有(you)些軟件具備后期固定(ding)升級的(de)免費服(fu)務(wu)，可以(yi)經常性的(de)修訂(ding)軟件自身的(de)不足，同時(shi)提升功能實用(yong)性。