購物中心、大賣場、商業街、主題商場的區別

1、購物中心

世界購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心協會(hui)對購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心的(de)(de)定義是(shi)：“作為一個獨(du)立的(de)(de)地(di)產進行設計(ji)、開發、擁有和管理的(de)(de)零售和其他(ta)商業(ye)設施的(de)(de)組合體。”包括地(di)區購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心、中(zhong)(zhong)型購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心、零售公園、專業(ye)購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心等多(duo)種形式(shi)。

通常說的(de)Shopping Mall，音譯“摩爾”或“銷品貿”，意為大型(xing)購(gou)物中心(xin)，屬于一(yi)種(zhong)新(xin)型(xing)的(de)復合型(xing)商(shang)業(ye)業(ye)態。摩爾（購(gou)物中心(xin)）特指規模巨大，集購(gou)物、休閑、娛樂、飲食等(deng)于一(yi)體(ti)，包括百貨店、大賣場以及眾多專業(ye)連鎖零售店在內的(de)超(chao)級商(shang)業(ye)中心(xin)。

嚴格意義上講(jiang)，小(xiao)于(yu)10萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)的(de)，叫(jiao)做購物中心；大于(yu)這(zhe)個數字的(de)且業態復合度(du)高的(de)方(fang)可稱作(zuo)摩爾MALL；而大于(yu)20萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)的(de)，可叫(jiao)做超級摩爾購物中心SUPER MALL。

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2、大賣場

一般來說，對大賣場(hyper－market)的定義是：賣場面積至少在2500平方米以上，出售品種繁多的食品及非食用類產品。大賣場是多以銷售生鮮食品及日用品為主、百貨為輔的中型超市。在商品的綜合性上遜于大型綜合百貨，在價格上遜于倉儲式超市，但生鮮食品及日用品是超(chao)市(shi)中最(zui)具有(you)個性和特(te)色的商(shang)品(pin)。

3、商業街

商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)就(jiu)是(shi)由眾(zhong)多商(shang)(shang)店(dian)、餐(can)飲店(dian)、服務(wu)店(dian)共同組成，按一定結構比例規(gui)律(lv)排列(lie)的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)繁華街(jie)道，是(shi)城(cheng)市商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)縮(suo)影和精(jing)華，是(shi)一種多功能、多業(ye)(ye)(ye)種、多業(ye)(ye)(ye)態的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)集合體。

商業(ye)街可劃(hua)分為都市商業(ye)街、主題商業(ye)街和特色小街三種(zhong)。

都(dou)市(shi)商(shang)業街——如北京王(wang)府井(jing)步行(xing)街、上海南京街等。都(dou)市(shi)商(shang)業街首先(xian)考慮的是在城市(shi)中(zhong)的功能和定(ding)位。

主題商業街(jie)——如(ru)北(bei)京三里(li)(li)屯酒吧一(yi)條街(jie)、十里(li)(li)河(he)建材(cai)一(yi)條街(jie)等(deng)，其主要表現形式即同(tong)類業態(tai)的匯集，大多(duo)分布在(zai)道路兩旁，同(tong)業態(tai)的經營品(pin)種非常豐富。

特(te)色小(xiao)街——如一些社(she)(she)區(qu)的底(di)商(shang)、寫字樓(lou)的底(di)商(shang)，由于經營較具特(te)色，所以除滿(man)足社(she)(she)區(qu)的消費(fei)需求外，還輻射到周邊一定范圍內(nei)的區(qu)域，久(jiu)而久(jiu)之，街區(qu)氛圍便自然形(xing)成。

4、主題商場

其(qi)實，什么是(shi)(shi)主(zhu)(zhu)題商場，目前(qian)在業界尚(shang)未(wei)有定論。廈門大(da)學管理學院任孟林(lin)明(ming)教(jiao)授認為，從理論上(shang)說，主(zhu)(zhu)題商場沒(mei)有明(ming)確的概念(nian)；但主(zhu)(zhu)題商場起碼(ma)應(ying)該具備三個(ge)基本要素，一是(shi)(shi)發生商品交易行為；二是(shi)(shi)聚集(ji)一類主(zhu)(zhu)商品，其(qi)它種類為輔，能夠讓消費者(zhe)廣(guang)泛選(xuan)擇(ze)；三是(shi)(shi)不(bu)同于專賣店，商場必(bi)須(xu)由相似(si)主(zhu)(zhu)題、不(bu)同特(te)色(se)、不(bu)同服務、不(bu)同品牌的商品聚集(ji)而成。

同(tong)時有專家(jia)認為(wei)(wei)，主題商(shang)場(chang)(chang)與傳統的(de)(de)(de)百(bai)貨(huo)商(shang)店最大的(de)(de)(de)不同(tong)，在于它以專業經營為(wei)(wei)特色。整個(ge)商(shang)場(chang)(chang)的(de)(de)(de)商(shang)品只(zhi)突(tu)出一(yi)個(ge)主題。主題商(shang)場(chang)(chang)是一(yi)種全(quan)新的(de)(de)(de)理念，不僅是為(wei)(wei)消(xiao)費者提供商(shang)品，還努力營造一(yi)個(ge)良好的(de)(de)(de)購(gou)物(wu)氛(fen)圍。在經營理念上(shang)，則改變(bian)以往的(de)(de)(de)全(quan)銷售(shou)模式，體現(xian)出特有的(de)(de)(de)主題。