簡裝房和精裝房、毛胚房的區別

什么是毛坯房？

毛坯房，也稱“清水房”或(huo)“初(chu)裝(zhuang)修(xiu)房”，也是說這(zhe)個房屋沒(mei)(mei)有經過任何形式(shi)的裝(zhuang)修(xiu)，只(zhi)是把結(jie)構搭(da)起來。這(zhe)樣的房子大多屋內(nei)只(zhi)有門框(kuang)而沒(mei)(mei)有門，墻(qiang)面地(di)面僅(jin)做基礎處(chu)理(li)而未(wei)做表面處(chu)理(li)。

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毛坯房有哪些優點？

1、個性化強

毛(mao)坯房由(you)于(yu)沒有進行任何的裝修設計(ji)，所以購房者可(ke)以自己(ji)選擇喜歡的裝修風格，個性(xing)化比較(jiao)強。

2、裝修質量有保證

從裝(zhuang)修公司到(dao)裝(zhuang)修材料都(dou)是自己親(qin)自挑選的(de)(de)，所以(yi)可以(yi)放心入住(zhu)，日后出(chu)現問題的(de)(de)幾率也會比(bi)較(jiao)小。

3、裝修費用支出明確

毛坯房裝修(xiu)，所有環節都要(yao)親力親為，即使選擇(ze)裝修(xiu)公司，裝修(xiu)費(fei)用總成本可(ke)以掌(zhang)控。

毛坯房有哪些缺點？

1、噪音干擾

毛坯房交(jiao)房后，各家(jia)(jia)的裝(zhuang)修(xiu)時間都不一樣了，這(zhe)家(jia)(jia)裝(zhuang)修(xiu)完了，另外一家(jia)(jia)又要開始裝(zhuang)修(xiu)了，所(suo)以很容易(yi)產生裝(zhuang)修(xiu)噪音，影響已經入住(zhu)了的業主(zhu)休息。

2、費時費力費錢

購買(mai)毛(mao)坯房，裝修房屋(wu)費時(shi)費力費錢，因為要跑裝修市場、找裝修公司、對(dui)比價格，事事都要自(zi)己(ji)親力親為。

什(shen)么是精(jing)裝(zhuang)房？

精裝房主要是指(zhi)對房子進(jin)行(xing)了(le)精裝修，比如(ru)室內(nei)采用木(mu)材制作(zuo)了(le)儲(chu)藏柜、地面做了(le)精心的(de)處(chu)理、頂面做了(le)舒適的(de)吊(diao)頂，并(bing)設(she)置(zhi)了(le)精美(mei)的(de)燈具等(deng)，總之整個居室在空間設(she)計、施工工藝、軟裝等(deng)方面都經過了(le)全(quan)面的(de)考(kao)慮。

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精裝房有哪些優點？

1、省時省力

現在買房的大部分都是在城市奮斗的年輕人，這類人群生活節奏快，沒有時間和精力進行裝修。而精裝房就為這類購房者提供了(le)這一方便，直(zhi)接可以(yi)拎包入(ru)住，可以(yi)省去不少麻(ma)煩。

2、裝修價格便宜

開(kai)發(fa)商統一裝修(xiu)，裝修(xiu)材料(liao)相(xiang)當于(yu)是以團(tuan)購的價格買到的，間接(jie)降低了購房者的置業成本(ben)。

3、住宅整體性能好

在建筑設計階段開發商就會將住宅的許多設備都提前考慮進去，例如熱水器、凈(jing)水(shui)器、微波爐、洗衣(yi)機(ji)等安裝問題，這樣就可以使(shi)住宅整體性能更(geng)好，今后使(shi)用(yong)起來也會更(geng)加的方便。

精裝房有哪些缺點？

1、風格單一

精裝房的(de)裝修是由開發商(shang)統一(yi)負(fu)責的(de)，所以裝修的(de)風格大多(duo)數都是一(yi)樣的(de)，購房者就不能再對裝修進行過(guo)多(duo)的(de)修改，可選余地也不大。

2、可能存在質量隱患

精(jing)(jing)裝房(fang)(fang)可(ke)能會(hui)存(cun)在(zai)(zai)細(xi)節處理(li)不(bu)(bu)細(xi)致(zhi)、材料(liao)縮水(shui)、交房(fang)(fang)時與樣板(ban)房(fang)(fang)不(bu)(bu)一致(zhi)、裝修存(cun)在(zai)(zai)隱患(huan)等問題。由于精(jing)(jing)裝房(fang)(fang)的(de)裝修環節復雜，操作難(nan)度高、管(guan)理(li)成本大(da)，以及材料(liao)、工藝等不(bu)(bu)確定因(yin)素多(duo)，所以不(bu)(bu)可(ke)避免會(hui)存(cun)在(zai)(zai)一些質量問題。

什么是(shi)簡裝房(fang)？

簡裝(zhuang)房主(zhu)要是指居室內(nei)內(nei)部做(zuo)了一些簡單的(de)裝(zhuang)修，比如整個室內(nei)只有衛(wei)(wei)浴間的(de)地面(mian)、墻面(mian)、頂面(mian)做(zuo)了簡單的(de)面(mian)層，室內(nei)設(she)(she)有內(nei)門(men)，衛(wei)(wei)浴間內(nei)設(she)(she)置(zhi)有中檔的(de)衛(wei)(wei)浴設(she)(she)備；廚房內(nei)設(she)(she)置(zhi)了可操作的(de)料理(li)臺、水龍頭、洗滌盆等；室內(nei)設(she)(she)置(zhi)了可供使(shi)用的(de)簡單的(de)燈具。

總(zong)之簡裝房要比毛(mao)坯(pi)房裝修(xiu)更省(sheng)事一些，一般情況下廚房、衛浴間(jian)不必再(zai)次裝修(xiu)，能供使用(yong)即可(ke)，缺少時可(ke)再(zai)添加。另外客廳、臥室的(de)地面(mian)、墻(qiang)面(mian)、頂面(mian)可(ke)根(gen)據(ju)主人的(de)喜(xi)好和裝修(xiu)的(de)檔次來(lai)做面(mian)層，燈(deng)具可(ke)以根(gen)據(ju)自己的(de)需求更換。

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簡裝房的優缺點

入住簡裝房免卻了很多裝修的勞累，且整體的小風格可以根據自己的需求進行設計，搬進來時只需要收拾一些軟裝，同時(shi)如果(guo)一棟樓都是簡裝(zhuang)(zhuang)的話，可以(yi)免去這家剛裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)完，那家又開始裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的噪音(yin)攻勢(shi)。但簡裝(zhuang)(zhuang)房同樣面臨裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)材質和材料不(bu)確定的煩惱。

精裝房和其他房型的區別圖解