簡裝房和精裝房、毛胚房的區別

什么是毛坯房？

毛坯房，也稱“清水房(fang)”或(huo)“初裝(zhuang)修(xiu)房(fang)”，也是說這個房(fang)屋(wu)沒(mei)有經過任何形(xing)式(shi)的裝(zhuang)修(xiu)，只是把結(jie)構搭起來。這樣的房(fang)子大多屋(wu)內只有門框而(er)沒(mei)有門，墻(qiang)面地面僅做基礎處(chu)理而(er)未(wei)做表面處(chu)理。

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毛坯房有哪些優點？

1、個性化強

毛坯(pi)房由于沒(mei)有(you)進行任何(he)的裝修設計(ji)，所以(yi)購房者可以(yi)自己選擇喜(xi)歡(huan)的裝修風格，個(ge)性化比較(jiao)強(qiang)。

2、裝修質量有保證

從裝修公司到裝修材(cai)料都是(shi)自己親自挑選的(de)，所以(yi)可以(yi)放心(xin)入住，日后出現(xian)問題(ti)的(de)幾率也會(hui)比較小。

3、裝修費用支出明確

毛坯(pi)房(fang)裝(zhuang)修，所有環節都要親力親為，即使選擇裝(zhuang)修公(gong)司，裝(zhuang)修費用總成本可以掌(zhang)控。

毛坯房有哪些缺點？

1、噪音干擾

毛坯房交房后，各家(jia)(jia)的裝(zhuang)修(xiu)時(shi)間都不一(yi)樣了(le)，這家(jia)(jia)裝(zhuang)修(xiu)完了(le)，另外一(yi)家(jia)(jia)又要開始裝(zhuang)修(xiu)了(le)，所以很容(rong)易產生裝(zhuang)修(xiu)噪音，影響已經入住了(le)的業主(zhu)休息。

2、費時費力費錢

購買毛坯房，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)房屋費(fei)時費(fei)力費(fei)錢，因為要(yao)跑(pao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)市(shi)場、找裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司、對比價格，事事都要(yao)自己親力親為。

什么是(shi)精裝(zhuang)房？

精裝(zhuang)房主要是指對房子進行了(le)精裝(zhuang)修，比如室內(nei)采用木材制(zhi)作了(le)儲藏(zang)柜、地面做了(le)精心的(de)處(chu)理、頂(ding)(ding)面做了(le)舒適的(de)吊(diao)頂(ding)(ding)，并設(she)(she)置了(le)精美的(de)燈具等，總之整(zheng)個居室在(zai)空(kong)間設(she)(she)計、施(shi)工工藝、軟裝(zhuang)等方(fang)面都經過了(le)全面的(de)考慮(lv)。

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精裝房有哪些優點？

1、省時省力

現在買房的大部分都是在城市奮斗的年輕人，這類人群生活節奏快，沒有時間和精力進行裝修。而精裝房就為這(zhe)類購房者提(ti)供(gong)了(le)這(zhe)一方便，直(zhi)接(jie)可(ke)以拎(lin)包入住，可(ke)以省去不少(shao)麻煩。

2、裝修價格便宜

開發商統(tong)一裝修(xiu)，裝修(xiu)材料相當于是(shi)以團(tuan)購(gou)(gou)的價格買到的，間接降低了購(gou)(gou)房者的置(zhi)業成本。

3、住宅整體性能好

在建筑設計階段開發商就會將住宅的許多設備都提前考慮進去，例如熱水器、凈水(shui)器、微波(bo)爐、洗(xi)衣機等安裝問題，這樣就可以(yi)使住(zhu)宅整(zheng)體性(xing)能更(geng)好，今后使用起來也會(hui)更(geng)加的方(fang)便。

精裝房有哪些缺點？

1、風格單一

精裝(zhuang)房(fang)的(de)裝(zhuang)修(xiu)是由(you)開發商統一負(fu)責的(de)，所以(yi)裝(zhuang)修(xiu)的(de)風(feng)格大多(duo)數都是一樣的(de)，購房(fang)者就不能再(zai)對裝(zhuang)修(xiu)進行(xing)過多(duo)的(de)修(xiu)改，可選(xuan)余地(di)也不大。

2、可能存在質量隱患

精裝(zhuang)房可能會存(cun)在(zai)細節(jie)處理(li)不(bu)(bu)(bu)細致(zhi)、材(cai)料(liao)縮水、交房時(shi)與(yu)樣板(ban)房不(bu)(bu)(bu)一(yi)致(zhi)、裝(zhuang)修存(cun)在(zai)隱患(huan)等問題。由(you)于(yu)精裝(zhuang)房的裝(zhuang)修環節(jie)復雜(za)，操作難度高、管理(li)成本大，以及材(cai)料(liao)、工藝等不(bu)(bu)(bu)確定因(yin)素多，所以不(bu)(bu)(bu)可避免會存(cun)在(zai)一(yi)些質量問題。

什么是簡裝房？

簡(jian)裝(zhuang)房(fang)主要是(shi)指居室內(nei)內(nei)部做了一些簡(jian)單(dan)(dan)的裝(zhuang)修，比(bi)如(ru)整個室內(nei)只有衛(wei)浴(yu)(yu)間(jian)的地面、墻(qiang)面、頂面做了簡(jian)單(dan)(dan)的面層，室內(nei)設(she)有內(nei)門，衛(wei)浴(yu)(yu)間(jian)內(nei)設(she)置有中檔的衛(wei)浴(yu)(yu)設(she)備；廚房(fang)內(nei)設(she)置了可(ke)操(cao)作的料理臺(tai)、水龍頭、洗滌盆(pen)等；室內(nei)設(she)置了可(ke)供使(shi)用的簡(jian)單(dan)(dan)的燈具。

總之簡裝(zhuang)房(fang)(fang)要比毛坯房(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)更省事一些，一般情況下廚(chu)房(fang)(fang)、衛浴間不必再次(ci)(ci)裝(zhuang)修(xiu)，能供使(shi)用(yong)即可(ke)，缺少(shao)時可(ke)再添(tian)加。另外客廳、臥(wo)室的(de)地面(mian)、墻面(mian)、頂面(mian)可(ke)根據主人的(de)喜(xi)好和裝(zhuang)修(xiu)的(de)檔次(ci)(ci)來做面(mian)層，燈具(ju)可(ke)以根據自己的(de)需求更換。

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簡裝房的優缺點

入住簡裝房免卻了很多裝修的勞累，且整體的小風格可以根據自己的需求進行設計，搬進來時只需要收拾一些軟裝，同(tong)時如果一棟樓都是(shi)簡(jian)裝(zhuang)的話，可(ke)以(yi)免(mian)去這家剛裝(zhuang)修完，那家又(you)開始(shi)裝(zhuang)修的噪音(yin)攻勢。但(dan)簡(jian)裝(zhuang)房同(tong)樣面臨裝(zhuang)修材質和材料不確定的煩惱。

精裝房和其他房型的區別圖解