【經(jing)濟適用(yong)房怎么申(shen)請】申(shen)請經(jing)濟適用(yong)房要(yao)多久(jiu) 經(jing)濟適用(yong)房申(shen)請條件

什么是經濟適用房

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和(he)適用性的(de)(de)特點。經濟(ji)性，是(shi)(shi)指住房(fang)的(de)(de)價格(ge)相對同期市場(chang)價格(ge)來(lai)說是(shi)(shi)適中的(de)(de)，適合中等及低收入(ru)家(jia)庭的(de)(de)負擔能(neng)(neng)力。適用性，是(shi)(shi)指在房(fang)屋的(de)(de)建(jian)筑標準上不(bu)能(neng)(neng)削減和(he)降低，要達到(dao)一定的(de)(de)使(shi)用效(xiao)果。

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什么人可以購買經濟適用房？

基本上經濟適用(yong)房(fang)針對(dui)的人群是社會低(di)收入人群，因根據各省(sheng)市(shi)的政(zheng)策不同(tong)而(er)有(you)所(suo)區別，以(yi)北京為例：具有(you)北京市(shi)城鎮(zhen)戶(hu)口，并且是無(wu)房(fang)戶(hu)或現住(zhu)房(fang)面積(ji)未(wei)(wei)達(da)到(dao)本市(shi)規定的住(zhu)房(fang)補貼面積(ji)標準的未(wei)(wei)達(da)標戶(hu)。

經(jing)濟適用房怎么申請(qing)

1、申(shen)請人持本人及(ji)配(pei)偶身份證(zheng)、戶口(kou)本、結婚證(zheng)原件及(ji)復印件，向(xiang)戶口(kou)所在地的區房管局(ju)(ju)（申(shen)請人戶口(kou)在馬(ma)尾(wei)區的向(xiang)馬(ma)尾(wei)區建設局(ju)(ju)）申(shen)請辦理經濟(ji)(ji)適用住房申(shen)購(gou)登記(ji)手續，領取《經濟(ji)(ji)適用住房申(shen)請審批表》；

2、申(shen)請(qing)人如實填寫《經(jing)濟適用住(zhu)房申(shen)請(qing)審(shen)批表》并(bing)備(bei)齊(qi)所(suo)需(xu)材料，向(xiang)工作單位(wei)(wei)和主管(guan)部門辦(ban)理收入和住(zhu)房證明(ming)(ming)（無(wu)工作單位(wei)(wei)的(de)(de)向(xiang)居委(wei)會和街道辦(ban)事(shi)處辦(ban)理證明(ming)(ming)）手(shou)續后(hou)，報區房管(guan)局(ju)(ju)審(shen)核后(hou)，由區房管(guan)局(ju)(ju)上(shang)報市房管(guan)局(ju)(ju)復核。對(dui)申(shen)請(qing)人住(zhu)房情況的(de)(de)核實由市房地產檔案(an)館出具證明(ming)(ming)；

3、市房(fang)管局按照規定(ding)對(dui)申請人的申請材料進行復審和(he)評分后，在相(xiang)關網(wang)站上公示15天；

4、市房(fang)管局根據經濟適用住房(fang)建(jian)設(she)進度和申(shen)請人的評分情況(kuang)，按(an)批次批準購房(fang)申(shen)請，對經批準的同一批次申(shen)請人，通過公(gong)開搖號的方式，確定選房(fang)順序；

5、申(shen)請(qing)人(ren)(ren)持批(pi)準(zhun)的(de)(de)《經濟(ji)適用住房(fang)(fang)(fang)申(shen)請(qing)審批(pi)表》和選房(fang)(fang)(fang)順(shun)(shun)序號(hao)，向(xiang)經濟(ji)適用住房(fang)(fang)(fang)開發(fa)建設單位辦理(li)選房(fang)(fang)(fang)和購房(fang)(fang)(fang)手(shou)續。 按(an)得分確定批(pi)準(zhun)順(shun)(shun)序 對符合經濟(ji)適用房(fang)(fang)(fang)申(shen)請(qing)條件的(de)(de)申(shen)請(qing)人(ren)(ren)，由市房(fang)(fang)(fang)管(guan)局按(an)照申(shen)請(qing)人(ren)(ren)家庭的(de)(de)現住房(fang)(fang)(fang)面(mian)積(ji)、落戶時間以及困難情(qing)況等進行評分，以分數高低確定申(shen)購批(pi)準(zhun)順(shun)(shun)序。

經濟適用房(fang)申請條(tiao)件(jian)

1、《個人購買經濟適用住房申請審批表(biao)》及(ji)戶口簿(bu)、身(shen)份證(zheng)、結婚證(zheng)，喪(sang)偶的提供(gong)相關(guan)證(zheng)明(ming)，離異(yi)的提供(gong)離婚證(zheng)及(ji)未(wei)成年子女撫養證(zheng)明(ming)；

2、提供申請人戶籍所(suo)在地及實(shi)際居住(zhu)地的(de)現(xian)住(zhu)房證(zheng)明、與(yu)申請人合(he)并計算年收入(ru)、人均住(zhu)房建筑面(mian)積的(de)直系(xi)親屬(shu)所(suo)擁(yong)有的(de)其他房產(chan)證(zheng)明，有工作單(dan)位(wei)的(de)還需提交單(dan)位(wei)有無分配(pei)住(zhu)房的(de)證(zheng)明；

3、提(ti)供(gong)申請(qing)人(ren)及合并計算(suan)年收入(ru)、人(ren)均(jun)住房建筑面積(ji)的直系(xi)親屬(shu)上一年度收入(ru)證明(ming)（工資(zi)(zi)收入(ru)含(han)基本工資(zi)(zi)、各類補貼或其(qi)他收入(ru)，應由所(suo)在單位提(ti)供(gong)；

4、無工作單位(wei)的到戶(hu)口(kou)所(suo)在地社區居委會和街(jie)道辦事(shi)處辦理(li)書(shu)面證(zheng)明(ming)），上一年度個(ge)人所(suo)得稅完稅證(zheng)明(ming)或單位(wei)代扣(kou)代繳憑證(zheng)；

5、未(wei)就業(ye)(ye)的，提供失業(ye)(ye)證(zheng)或其他(ta)相關(guan)證(zheng)明(ming)；

6、個體工商(shang)戶，提供經(jing)營(ying)執照(zhao)、上年度(du)個人所得稅及(ji)相(xiang)關稅收繳交憑證。

7、其他資(zi)料(liao)根據相關(guan)部門的需求提(ti)供。

申請經濟適用房要多久

對符合規定條件的(de)、區(qu)民政部(bu)門(men)(men)(men)、家庭收入，街道(dao)辦事(shi)處或者(zhe)鄉、鎮人(ren)民政府將(jiang)申請資(zi)料和初審意見(jian)報送區(qu)民政部(bu)門(men)(men)(men)，區(qu)房管部(bu)門(men)(men)(men)應當通(tong)知申請人(ren)、快要(yao)30日(ri)才能審查公示(shi)完;鎮人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、鎮人民政府應當自受理申請之日起10日內。流程(cheng)做完，大概需要1年左右時(shi)間可以得到房子。