【經濟(ji)適(shi)用房(fang)(fang)怎么申請(qing)】申請(qing)經濟(ji)適(shi)用房(fang)(fang)要多久 經濟(ji)適(shi)用房(fang)(fang)申請(qing)條件(jian)

什么是經濟適用房

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適(shi)用(yong)(yong)性的特點。經濟性，是指住房(fang)的價(jia)格相對同期市場價(jia)格來說是適(shi)中(zhong)的，適(shi)合中(zhong)等(deng)及低(di)收入家庭的負擔(dan)能(neng)力。適(shi)用(yong)(yong)性，是指在房(fang)屋(wu)的建筑標準上不能(neng)削減和降低(di)，要達到一定的使用(yong)(yong)效(xiao)果。

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什么人可以購買經濟適用房？

基本上經濟適用(yong)房(fang)針對(dui)的人(ren)群是(shi)社會(hui)低收入人(ren)群，因根據(ju)各省市的政策(ce)不同而(er)有所區別，以北京為例(li)：具有北京市城鎮戶口，并(bing)且是(shi)無(wu)房(fang)戶或現住(zhu)房(fang)面積(ji)(ji)未達到本市規定的住(zhu)房(fang)補貼面積(ji)(ji)標準的未達標戶。

經濟適用房怎么申請

1、申請(qing)人持(chi)本人及(ji)配偶身份證、戶口(kou)本、結婚證原件(jian)及(ji)復印件(jian)，向戶口(kou)所在地的(de)區房(fang)(fang)(fang)管局（申請(qing)人戶口(kou)在馬尾區的(de)向馬尾區建(jian)設局）申請(qing)辦理經濟適用住房(fang)(fang)(fang)申購登記(ji)手續，領取《經濟適用住房(fang)(fang)(fang)申請(qing)審批表》；

2、申請人(ren)如(ru)實(shi)填寫《經濟適用住(zhu)房(fang)申請審批表》并備齊所需材料(liao)，向(xiang)工作(zuo)單位和主(zhu)管部門(men)辦理收入和住(zhu)房(fang)證明（無工作(zuo)單位的向(xiang)居(ju)委會(hui)和街道(dao)辦事處辦理證明）手續后，報(bao)區(qu)房(fang)管局審核后，由區(qu)房(fang)管局上報(bao)市房(fang)管局復核。對(dui)申請人(ren)住(zhu)房(fang)情況的核實(shi)由市房(fang)地產檔案館出(chu)具證明；

3、市房管局按(an)照規(gui)定對申請(qing)(qing)人(ren)的(de)申請(qing)(qing)材料進行復審(shen)和評分后，在相關網站上(shang)公示15天；

4、市房(fang)(fang)管局根據經濟(ji)適用住房(fang)(fang)建設進度和申(shen)請人的評(ping)分情況，按批(pi)次批(pi)準購房(fang)(fang)申(shen)請，對(dui)經批(pi)準的同(tong)一(yi)批(pi)次申(shen)請人，通過公開(kai)搖號(hao)的方(fang)式，確定選房(fang)(fang)順(shun)序；

5、申請(qing)人持批(pi)準的(de)《經(jing)濟適(shi)(shi)用(yong)住房(fang)(fang)申請(qing)審批(pi)表(biao)》和(he)選(xuan)(xuan)房(fang)(fang)順(shun)序號(hao)，向經(jing)濟適(shi)(shi)用(yong)住房(fang)(fang)開發建設單位辦理選(xuan)(xuan)房(fang)(fang)和(he)購房(fang)(fang)手續。 按得分(fen)確定批(pi)準順(shun)序 對(dui)符合經(jing)濟適(shi)(shi)用(yong)房(fang)(fang)申請(qing)條件的(de)申請(qing)人，由(you)市房(fang)(fang)管局按照申請(qing)人家庭的(de)現住房(fang)(fang)面(mian)積、落戶(hu)時間以及困難(nan)情況等進行評分(fen)，以分(fen)數(shu)高低確定申購批(pi)準順(shun)序。

經(jing)濟適用房(fang)申請條件

1、《個人購買(mai)經濟(ji)適(shi)用住房(fang)申(shen)請審批表》及戶(hu)口簿、身份證、結婚證，喪偶(ou)的(de)提供(gong)相關證明(ming)，離異的(de)提供(gong)離婚證及未成(cheng)年子女撫養(yang)證明(ming)；

2、提(ti)供申(shen)請人(ren)戶籍所(suo)在地及實際居(ju)住(zhu)地的(de)(de)現(xian)住(zhu)房(fang)證明(ming)(ming)、與(yu)申(shen)請人(ren)合并計(ji)算年收(shou)入、人(ren)均住(zhu)房(fang)建筑面積的(de)(de)直系親屬所(suo)擁有的(de)(de)其(qi)他房(fang)產(chan)證明(ming)(ming)，有工作單(dan)(dan)位的(de)(de)還需提(ti)交單(dan)(dan)位有無分配住(zhu)房(fang)的(de)(de)證明(ming)(ming)；

3、提(ti)(ti)供申請人及合(he)并計(ji)算(suan)年收(shou)入(ru)(ru)(ru)、人均住房建筑面積的直系親(qin)屬(shu)上(shang)一年度收(shou)入(ru)(ru)(ru)證明(ming)（工(gong)資(zi)收(shou)入(ru)(ru)(ru)含(han)基本工(gong)資(zi)、各類補(bu)貼或其他收(shou)入(ru)(ru)(ru)，應由所在單位提(ti)(ti)供；

4、無工作(zuo)單(dan)位的(de)到(dao)戶(hu)口所在地社區居委會和街道(dao)辦事處辦理書面證(zheng)明），上一年度個人所得稅完(wan)稅證(zheng)明或單(dan)位代扣代繳憑證(zheng)；

5、未就業(ye)的，提供失(shi)業(ye)證或其他相關證明(ming)；

6、個體工商戶，提供(gong)經營執照(zhao)、上年度個人所(suo)得稅及相關稅收(shou)繳交憑證。

7、其他資料(liao)根(gen)據相關(guan)部門的需(xu)求提(ti)供。

申請經濟適用房要多久

對符合規(gui)定條(tiao)件的、區(qu)民(min)政(zheng)部門、家庭收入，街道(dao)辦(ban)事處或者鄉、鎮人(ren)(ren)民(min)政(zheng)府將(jiang)申(shen)請資(zi)料和初審意見(jian)報送區(qu)民(min)政(zheng)部門，區(qu)房(fang)管(guan)部門應當通知申(shen)請人(ren)(ren)、快要30日才能(neng)審查公示完;鎮人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、鎮人民政府應當自受理申請之日起10日內。流程做(zuo)完，大概需要(yao)1年左右時(shi)間(jian)可以得到房子(zi)。