怎樣查詢房產證真假

1、網上查(cha)(cha)詢(xun)：點擊省(sheng)市鏈(lian)接進入各地(di)房產管理局網站進行查(cha)(cha)詢(xun)需要(yao)輸入產權(quan)人姓名、產權(quan)證(zheng)號(目前(qian)只有(you)部分地(di)區提供房屋(wu)產權(quan)信息查(cha)(cha)詢(xun));

2、房(fang)(fang)產(chan)局查(cha)詢：若要查(cha)詢的準確的個人(ren)房(fang)(fang)產(chan)證信息(包括：房(fang)(fang)屋所有人(ren)名稱、產(chan)權證號(hao)、登記核(he)準日(ri)期、建筑面積、房(fang)(fang)屋設(she)計用途(tu)、權利來源、房(fang)(fang)屋是否抵押(ya)、是否被查(cha)封等等)，則必須攜(xie)帶個人(ren)身(shen)份證件及房(fang)(fang)產(chan)證到當地(di)的房(fang)(fang)管局(房(fang)(fang)地(di)產(chan)交易(yi)中心、房(fang)(fang)屋管理(li)局、房(fang)(fang)管處)檔案館(guan)或窗口查(cha)詢。

房產證上記載的內容有哪些

房產(chan)證上應(ying)該(gai)完整地體(ti)現權利人對房屋(wu)所(suo)擁有的(de)權利以及該(gai)房屋(wu)上存在的(de)所(suo)有權利，其具體(ti)內(nei)容應(ying)包括以下幾個方面：

1、權利人(ren)情(qing)況(kuang)。指權利人(ren)名稱、身份(fen)證號（個人(ren)）、企業性(xing)質(zhi)等(deng)；

2、土地使用情(qing)況。指土地坐(zuo)落、面(mian)積、使用期(qi)限等；

3、房(fang)屋所有權情況。指房(fang)屋結構(gou)類型、高度、竣(jun)工日期、建筑面積(ji)等；

4、房地(di)產(chan)其他權利情(qing)況。如有(you)抵押，則記錄抵押權人(ren)、抵押金額、抵押期(qi)限等；

5、四(si)至境界附圖。

如何識別真假房產證

一看封(feng)皮。真(zhen)的產權證(zheng)封(feng)面(mian)(mian)硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏(yan)色鮮艷（深紅色），字體紋理清晰醒目。假產權證(zheng)則封(feng)面(mian)(mian)光滑，顏(yan)色暗(an)淡（暗(an)紅色），封(feng)皮較(jiao)軟；

二看(kan)紙(zhi)(zhi)張。真產權(quan)證的(de)內(nei)頁紙(zhi)(zhi)張是采用專業水印(yin)紙(zhi)(zhi)，類(lei)似人民幣的(de)水印(yin)制作，圖案為(wei)別墅(shu)、大(da)廈兩種，其識別方法類(lei)似人民幣的(de)水印(yin)頭(tou)像，只有在燈光下(xia)才能看(kan)出來，而假產權(quan)證的(de)水印(yin)模糊不清；真產權(quan)證紙(zhi)(zhi)張光潔、挺實，用手(shou)輕抖有嘩(hua)嘩(hua)響聲(sheng)。假的(de)紙(zhi)(zhi)張則手(shou)感稀松(song)、柔(rou)軟；

三看防偽底紋。真產(chan)權證(zheng)(zheng)底紋有浮雕文字“房屋所有權證(zheng)(zheng)”字樣，立(li)體(ti)感強，字跡清晰，容易識別。假產(chan)權證(zheng)(zheng)很(hen)難(nan)做(zuo)到顏(yan)色深淺、色彩的統一；

四(si)看(kan)發證(zheng)機關(guan)蓋章(zhang)(zhang)。真產權(quan)證(zheng)第(di)一(yi)頁(ye)上的(de)(de)蓋章(zhang)(zhang)是(shi)由機器套(tao)紅印制的(de)(de)“某某市房(fang)產管理局”行政公章(zhang)(zhang)。而假(jia)產權(quan)證(zheng)則(ze)一(yi)般加(jia)蓋手(shou)工雕(diao)刻的(de)(de)公章(zhang)(zhang)，因(yin)為紙張較薄，在(zai)其反面很容(rong)易看(kan)到透過(guo)來的(de)(de)印章(zhang)(zhang)痕(hen)跡(ji)；

五看注冊號。真證(zheng)封皮反面下方的(de)(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de)建(jian)房(fang)注冊號是機器印制(zhi)的(de)(de)(de)(de)，呈線(xian)狀(zhuang)，手摸(mo)起來有(you)凹(ao)凸感(gan)。而(er)假證(zheng)的(de)(de)(de)(de)注冊號是手工(gong)雕刻(ke)的(de)(de)(de)(de)章(zhang)蓋上去的(de)(de)(de)(de)，手摸(mo)起來沒有(you)凹(ao)凸感(gan)；

六看(kan)縫(feng)制。真(zhen)產權證(zheng)的(de)(de)內(nei)頁(ye)都(dou)縫(feng)合得很(hen)整(zheng)齊，而假產權證(zheng)的(de)(de)內(nei)頁(ye)都(dou)是(shi)用膠水粘上去的(de)(de)，縫(feng)線也很(hen)明顯；

七(qi)看(kan)附記(ji)。真產(chan)權(quan)證(zheng)第三頁(ye)中(zhong)附記(ji)一(yi)欄的內容包(bao)括：產(chan)權(quan)來(lai)源和(he)其(qi)中(zhong)分(fen)攤面積等(deng)，而假產(chan)權(quan)證(zheng)中(zhong)附記(ji)有(you)些為(wei)空白；

八看圖(tu)(tu)紙(zhi)(zhi)(zhi)。真(zhen)產權(quan)證中的房屋(wu)分戶圖(tu)(tu)紙(zhi)(zhi)(zhi)是專用紙(zhi)(zhi)(zhi)，紙(zhi)(zhi)(zhi)張較厚(hou)，而假(jia)證的圖(tu)(tu)紙(zhi)(zhi)(zhi)很(hen)薄，類似一般的A4紙(zhi)(zhi)(zhi)厚(hou)度。