臨沂十大豪宅別墅

本文章由 MAIGOO編輯上傳提供 2024-02-23 ★★★ 0

1.城投·柳青璽悅

柳青璽悅小區占地197畝，建面約37萬平米，住宅產品涵蓋高層、小高層、洋房、疊拼、合院等，容積率1.93，綠化率35%。其中高層5棟，建面約132-154平米；3#、4#、6#、7#、11#、16#、20#、24#為共8棟小高層，建面約135-230平米；洋房共18棟，建面約135-235平米；疊拼合院位于小區西側，其中32-39#為疊拼，建面約210-220平米；40-44#為合院，建面約250-295平米。

2.鼎峰英倫花園

英倫花園定位高端別墅項目，是臨沂頂級豪宅之一，占據市中心，靠近市政府，臨河而居，真正的做到出則繁華、入則幽靜。小區規劃占地100畝，建有面積212-420平米的高端雙拼/聯排別墅；其超大的開間及建筑樓間距，保證了屋主人觀景的舒適性；超大的挑空，直接入戶的電梯考慮，以及獨有的整層主人空間，均體現了鼎峰英倫花園對別墅主人的尊重。

3.沂龍灣龍園

臨沂高端別墅區，坐落于祊河河畔，共規劃130戶獨棟、雙拼、聯排戶型，面積從235平米至777平米不等。整體以西班牙建筑風格為藍本，充分吸納歐式建筑中的精髓，重新演繹新古典主義建筑的魅力。小區周邊居住氛圍成熟良好，且大型配套有臨沂市人民醫院、臨沂市美術館、臨沂海洋世界主題公園、沂龍灣小學、臨沂汽車北站、臨沂第四中學等。

4.柳溪美廬

柳溪美廬占地面積26.4萬平米，總建筑面積27萬平米，由電梯洋房、聯排別墅組成。小區位于柳青河與沂河之間，南臨城市主干道南京路。MAIGOO。小區位于市中心，周邊配套完善成熟，有臨沂第十七中學、明坡小學、奧體公園、樸園小學、塤哨博物館、齊魯吾悅廣場、臨沂汽車北站、臨沂市腫瘤醫院、觀音禪院、臨沂市人民醫院等。

5.白鷺金岸

臨沂豪宅小區，坐擁一線沂河景色，既有118-150平米瞰河高層，也有建面約157-232平米墅級大平層，直面沂河風光，270度觀景。其超大面寬設計、四開間朝南、大家族雙廳、多套房設計以及走入式衣帽間、衛浴等，呈現難以復制的寬奢氣派。周邊大型配套有臨沂市婦女兒童醫院濱河院區、青啤文化廣場、百花湖實驗學校、盛能游樂園等。

6.圣蘭菲諾

圣蘭菲諾位于市府大樓東南處，五洲湖東側，雄踞北城新區CBD核心地位。項目總建筑面積46.5萬平米，產品涵蓋290-400平米美式雙拼、聯排別墅、90-200㎡法式洋房、高層及沿街商業。圣蘭菲諾由臨沂美地置業投資建設，鄰近五洲湖與柳青河，近距離感受自然生態居住品質。市公安局、雕塑公園、第三十四中學、三河口小學、萬達等，都距離小區很近。

7.綠城春江明月

臨沂豪宅別墅項目，沂河灣置業投資開發，綠城管理集團代建，主推70年產權中式合院。項目取法江南蘇州園林，白墻灰瓦、曲水流觴，街巷婉轉，曲徑通幽，盛邀非遺國匠香山幫傾心打造，將亭臺樓榭，瓦口飛檐表達的淋漓盡致。住宅戶型140-308平米，超大庭院贈送。項目曾榮獲2020年度浙江省優秀園林工程獎金獎、2020年HLA亞洲人居景觀獎金獎（匠心工程獎）等。

8.中南林樾

中南林樾位于臨沂市北城新區西安路與馬陵山路交東北處，占地7.99萬平米，地上建面約20萬平米，容積率2.5，住宅產品豐富，有19F公寓、24-26F高層、15-17F小高、6-10F洋房、6F疊拼。周邊城市配套豐富，緊鄰西安路、馬陵山路、東側一個路口及為沂蒙路，交通便利；項目周邊分布多處景觀、商業、醫院、學校等配套，內部則規劃建設幼兒園、健身會所、室內泳池等配套。

9.龍盛乾園

臨沂豪宅小區，占地68.2畝，總建面120224平米，綠化率35%，超低容積率1.9，堪稱南坊一期絕版的超低密度高端洋房社區。建筑規劃有7棟洋房、3棟高層、1棟辦公樓。周邊生活配套成熟，距離最近的有臨沂市人民醫院北城新區、臨沂老年醫院、市第十中學武漢路校區、萬達廣場、臨沂汽車北站、市第十二中學冠山路校區等。

10.房源·君瀾府

該小區位于羅莊區盛能湖核心片區，通達南路與湖北路交會處，占地約2.16萬平米，建面約5.31萬平米，容積率1.7，綠地率35%。項目整體采用圍合式布局，充分考量空間的延伸，增加視野的層次感與私密感，精心匠筑合院、高層、小高、住宅產品及商墅產品，規劃214席（住宅194戶/商墅20戶），禮獻人居新高度，只為少數人擁有。

臨(lin)沂(yi)豪宅別(bie)墅(shu)十大排排榜，買購網編輯主要篩選了部分較具(ju)代表性的別(bie)墅(shu)小區和高檔平層住宅小區；榜單是依據均價/總價、產品品質（建筑設計(ji)/戶型設計(ji)/綠化設計(ji)/公共空(kong)間等）、稀缺資源(yuan)（城市配套/自然資源(yuan)/道路(lu)交通）等綜合總結得(de)出(chu)。由于房(fang)產市場具(ju)有長(chang)期變化的特(te)點，因此本文僅供階段性參考(kao)，數據截止至(zhi)2023年(nian)2月15日(ri)，歡迎評(ping)論(lun)補充。

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