項(xiang)(xiang)目在地(di)鐵1號(hao)線首(shou)站上蓋,毗鄰森林公園(yuan)、兒童(tong)樂園(yuan)、動物園(yuan)等三(san)大公園(yuan),首(shou)創福州24小時(shi)全天候人(ren)流(liu)動線,并將超(chao)前的設(she)計理念引入購物中(zhong)心內部,特(te)別設(she)置從1層(ceng)直達(da)4層(ceng)的“飛天梯”,使購物體驗與(yu)眾不同;另外,泰禾斥資1億精心打造(zao)的購物中(zhong)心鉆石外立面,是由3萬平米中(zhong)國最大的幻(huan)彩(cai)鋁板幕墻組合(he)而(er)成,提(ti)升項(xiang)(xiang)目了高端商(shang)業形象及城市地(di)標(biao)的價值。
在(zai)2012年7月18日泰禾全球招商大(da)會上,吸引了眾(zhong)多國內外(wai)知(zhi)名品(pin)牌(pai):世界500強沃爾瑪、中影(ying)國際影(ying)城、ZARA、H&M、UNIQLO、香(xiang)(xiang)港稻香(xiang)(xiang)、上海小南國、Mothercare、反斗樂園(yuan)、initial、izzue、b+ab、舌上江南、美麗(li)田(tian)園(yuan)、瑞德早教等眾(zhong)多高端品(pin)牌(pai)強勢入(ru)駐,打造福州(zhou)(zhou)全業態高端商業,其中有超過30%的品(pin)牌(pai)是首次進入(ru)福州(zhou)(zhou)。這(zhe)些品(pin)牌(pai)的入(ru)駐,將為福州(zhou)(zhou)的商業帶來前所未有的巨變。
設計亮點:
1、造價近億(yi)元(yuan)的購(gou)物(wu)中心(xin)鉆石外立面,由3萬平米中國最(zui)大(da)的幻彩鋁板幕(mu)墻組合(he)而成(cheng);
2、福(fu)州(zhou)首個“不夜城”概念購物中心;
3、24全天候人流(liu)動(dong)線,步行街商鋪與購物中(zhong)心人流(liu)共享;
4、福州(zhou)首(shou)(shou)部以(yi)“飛天梯”設計的購物(wu)中心(xin),從1層(ceng)瞬間直達4層(ceng),超炫(xuan)“多(duo)首(shou)(shou)層(ceng)”購物(wu)體驗(yan);
未(wei)來可(ke)預(yu)見的(de)財富(fu)增值空間:
1、地(di)鐵一(yi)號線(xian)開通(tong),商鋪升值(zhi)!
2、坂中路建成開(kai)通,商鋪升值!
五四北泰禾廣場
五四北泰禾廣場
3、項目(mu)前(qian)瞻性的規劃以及一線商家的進駐(zhu),商業開街,商鋪升(sheng)值!
4、未來項目SOHO及周邊大(da)面積高(gao)端居住人群的入住,商鋪升值!
泰禾85%高比例商鋪自持率
確保銷售物業可持續發展
自持物(wu)業(ye)(ye)比(bi)例高(gao),說明開發商(shang)并不著眼(yan)于短(duan)期利益,而是(shi)(shi)放眼(yan)長遠(yuan),通過(guo)(guo)經營(ying)性收入和物(wu)業(ye)(ye)升(sheng)值(zhi)賺(zhuan)取回報。“高(gao)品質(zhi)(zhi)”、“高(gao)價值(zhi)”、“可(ke)持續(xu)”,是(shi)(shi)五四北泰禾廣場商(shang)業(ye)(ye)運營(ying)戰略的(de)關鍵詞,也是(shi)(shi)泰禾實力(li)與遠(yuan)見的(de)完美體現(xian)。泰禾寧愿放棄(qi)更高(gao)的(de)短(duan)期收益,以超過(guo)(guo)85%的(de)高(gao)比(bi)例自持旗下物(wu)業(ye)(ye),且(qie)只針對(dui)國內外高(gao)端品牌(pai)招租(zu),從而保證購(gou)物(wu)中心未來運營(ying)的(de)整體品質(zhi)(zhi),確保銷售(shou)物(wu)業(ye)(ye)可(ke)持續(xu)發展,真正(zheng)做到與商(shang)家共同(tong)承(cheng)擔風(feng)險(xian)。
部分入駐(zhu)五四北泰禾(he)廣場商家情(qing)況:
沃爾(er)瑪:15000平(ping)米(mi),福州最大的沃爾(er)瑪旗艦店,改寫古田路以北(bei)無超(chao)大型國際連(lian)鎖超(chao)市的歷史。
中影(ying)(ying)國(guo)際(ji)影(ying)(ying)城:首次(ci)登(deng)陸福建,由全國(guo)唯一擁有影(ying)(ying)片進口(kou)權的影(ying)(ying)業(ye)大佬——中國(guo)電(dian)影(ying)(ying)集團,傾力打造的世(shi)界(jie)一流、超(chao)五星級豪華(hua)影(ying)(ying)城,11個(ge)廳、1600個(ge)座位(wei),數(shu)量居福州各大院(yuan)線(xian)之首,并改變了工(gong)業(ye)路以北無五星級影(ying)(ying)院(yuan)的歷史。
ZARA:全(quan)球排名第(di)一快(kuai)銷時(shi)尚(shang)品牌(pai)(pai),在福(fu)州首次以(yi)復式(shi)體驗店形式(shi)亮相,將(jiang)改變全(quan)國傳(chuan)統的品牌(pai)(pai)陳(chen)式(shi),所有新(xin)品同步全(quan)球發售,為榕城掀起一股全(quan)新(xin)的品牌(pai)(pai)消(xiao)費狂潮。
H&M:全球三大(da)快銷時尚品牌(pai)之一,首(shou)次(ci)以復(fu)式體驗(yan)(yan)店的(de)形式進駐,與福州其他店鋪不同的(de)是,在店鋪內裝(zhuang)布(bu)局及(ji)產(chan)品貨源上,緊跟時代潮流,并同時展現出(chu)品牌(pai)的(de)獨特風(feng)格,為消費者帶來全新的(de)品牌(pai)體驗(yan)(yan)。
UNIQLO: 全(quan)球三(san)大(da)快銷時尚品牌(pai)之一,日本(ben)最(zui)著名的休閑品牌(pai),以復式(shi)(shi)旗艦(jian)店的形式(shi)(shi)首次(ci)進入(ru)福州,作為(wei)最(zui)適合(he)東(dong)方人(ren)體型的服飾品牌(pai),將為(wei)榕城潮(chao)流(liu)人(ren)士帶來比肩時尚都市東(dong)京的穿衣風格。
香港稻香:粵菜(cai)第一品牌。上市名企稻香集團為香港最具領導地位的(de)飲食(shi)集團,是中式飲食(shi)業的(de)先驅。此次進駐五四北泰(tai)禾廣場(chang),將給福(fu)州帶來(lai)全新的(de)頂尖味覺盛宴。
上(shang)(shang)海(hai)小南國(guo):杭幫菜第一(yi)品牌。中(zhong)國(guo)最大餐(can)飲(yin)服務集團之一(yi),在香港上(shang)(shang)市(shi),是(shi)以經(jing)營(ying)杭幫菜式為主的(de)(de)高檔中(zhong)餐(can)廳。首次進入福(fu)州,今后,榕城市(shi)民不用去上(shang)(shang)海(hai),在泰禾廣場也能體(ti)驗到極具(ju)上(shang)(shang)海(hai)特色的(de)(de)別(bie)樣飲(yin)食風情。
太(tai)平洋咖(ka)啡:世(shi)界三大咖(ka)啡品(pin)牌之一,香港(gang)美式咖(ka)啡連鎖品(pin)牌,在全球有幾百家分店(dian)。首次(ci)進入福州入駐泰禾廣場,將為市民帶來高端咖(ka)啡文化享受,使榕城咖(ka)啡文化市場朝(chao)國際多元化發展。
星巴克:世(shi)界領先的特(te)種(zhong)咖啡零(ling)售商,烘(hong)焙者和品(pin)(pin)牌擁有(you)者。在(zai)北美,拉丁美洲,歐洲,中東和太平洋(yang)沿岸等39個國家(jia)擁有(you)超(chao)過13,000多家(jia)咖啡店。星巴克的的入駐,將填(tian)補福(fu)州北城沒有(you)大型連鎖咖啡品(pin)(pin)牌的空白(bai)。
反斗樂(le)園:國(guo)內一流大型電玩游(you)樂(le)場(chang),終堅持選擇以大型購物中(zhong)心為(wei)經(jing)營場(chang)所(suo),首(shou)次進(jin)入福建,看中(zhong)的(de)是五四北泰禾廣場(chang)的(de)高端規劃。反斗樂(le)園的(de)進(jin)駐將改變(bian)福州現有(you)游(you)樂(le)場(chang)單一的(de)經(jing)營模式,為(wei)福州家(jia)庭帶來(lai)前所(suo)未有(you)的(de)合家(jia)體驗。
Mothercare:全球(qiu)最頂尖(jian)、最具代表性的(de)專業嬰(ying)童用(yong)品(pin)服飾連鎖品(pin)牌,提供(gong)母嬰(ying)一(yi)站式購物平臺,在(zai)世界各地(di)擁有眾(zhong)多品(pin)牌擁護(hu)者。作為(wei)(wei)首次進入福建的(de)世界第一(yi)母嬰(ying)品(pin)牌,在(zai)市場上擁有強勁的(de)消費潛力,將填補福州母嬰(ying)市場空白,為(wei)(wei)榕城帶來領先(xian)國際(ji)的(de)親(qin)子(zi)體驗。
樓(lou)盤名(ming)稱 五四北泰禾廣場
銷售狀態 在售
參考售價 17000 元/平方米
主力戶(hu)型 商(shang)鋪50-200平米(mi),辦公40-1200平米(mi)
開盤(pan)時間 2013-12-01
交(jiao)房(fang)時(shi)間 2013年7月
樓盤(pan)地(di)址 晉安區五四(si)北秀峰路(lu)與坂(ban)中(zhong)路(lu)交匯處
公積(ji)金貸款(kuan) 可以(yi)
按揭銀行 全部
開發商 泰禾(he)集團(tuan)
投資商 泰禾集(ji)團
售樓處(chu)地址(zhi) 新店鎮政(zheng)府(fu)旁(琴亭高架橋(qiao)往秀峰路直行掉(diao)頭100米處(chu))
物業類(lei)型 寫字(zi)樓,商(shang)鋪(pu),普通住宅,城市綜合體
建筑(zhu)類型 高層,塔樓
樓層狀況 泰(tai)禾廣場(chang)40至60㎡SOHO辦公,120至1000㎡商務辦公,層高4.5米,可分可合,一層變兩層
裝修情況 毛坯
所屬板塊 五四北板塊
產權年限(xian) 40年
占(zhan)地面(mian)積 48122平方米
建筑面積(ji) 300000平方(fang)米
停(ting)車位(wei)信息 機動車數(shu)量(liang)達到1500多位(wei)
容積率 4.3
物業公司(si) 福州泰禾物業管理有限公司(si)
軌道交通(tong) 地鐵1號線
自駕路(lu)況 自駕沿二環,直(zhi)下五(wu)四北路(lu),行至五(wu)四北沃(wo)爾瑪(ma)即可看(kan)到項目。
銀(yin)行(xing) 中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)建設(she)銀(yin)行(xing)(福州五(wu)(wu)四北支行(xing)),福州農(nong)商銀(yin)行(xing)秀峰(feng)路支行(xing),福州市農(nong)村(cun)信用合(he)作(zuo)社秀峰(feng)路分(fen)社,中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)農(nong)業(ye)銀(yin)行(xing)(新店分(fen)理處(chu)),上(shang)海(hai)浦東發展銀(yin)行(xing)ATM,中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)建設(she)銀(yin)行(xing)五(wu)(wu)四北秀峰(feng)路ATM,興業(ye)銀(yin)行(xing)五(wu)(wu)四北秀峰(feng)路ATM
餐飲(yin)店(dian) 項(xiang)目(mu)周邊有祥云閣酒樓(lou),五四(si)北海(hai)鮮吧(ba),悅馨食府,東北佬菜館秀山店(dian),霞浦海(hai)鮮,張(zhang)記飄香川菜館,閩北土(tu)菜館,萊(lai)雅(ya)海(hai)鮮大(da)(da)酒樓(lou),金榜食府,融橋飯(fan)店(dian),四(si)季紅飯(fan)莊,五四(si)北大(da)(da)排檔
菜市(shi)(shi)場 永輝超市(shi)(shi)五四(si)北店,露天菜市(shi)(shi)場
幼兒園 親親幼兒園,新時代幼兒園,北大幼教小福(fu)龍秀
小學(xue) 晉(jin)安區實驗(yan)小學(xue),象峰中心(xin)小學(xue)
中學 秀山中學
診(zhen)所 秀山衛生所,燕鴻口腔診(zhen)所
藥(yao)(yao)(yao)店(dian)(dian) 佳(jia)惠醫(yi)(yi)藥(yao)(yao)(yao),惠佳(jia)醫(yi)(yi)藥(yao)(yao)(yao)店(dian)(dian),惠眾藥(yao)(yao)(yao)店(dian)(dian),聯幫信惠醫(yi)(yi)藥(yao)(yao)(yao)商店(dian)(dian)五四北分店(dian)(dian)
商店 五四北(bei)泰禾城市(shi)廣場
超(chao)市 永(yong)輝(hui)超(chao)市五(wu)四北店
便(bian)利(li)店 美佳樂(le)便(bian)利(li)店
公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan) 秀山公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan),森林公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan),琴亭(ting)湖公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan),兒童公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)
體(ti)育館 福建(jian)省體(ti)育中心
五(wu)四北泰禾廣場下半年開業(ye) 招商持(chi)續(xu)升溫
五四北泰禾廣場外立面即(ji)將落架
2013年,福州(zhou)的商(shang)業將(jiang)因(yin)五四北泰(tai)禾廣(guang)場(chang)的開業而重新洗(xi)牌。五四北泰(tai)禾廣(guang)場(chang)購物中心外立面玻璃(li)幕(mu)墻的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)基本完(wan)成,內部裝(zhuang)修(xiu)(xiu)總(zong)體進度也已完(wan)成約(yue)90%,娛(yu)樂、服飾、餐飲等百余戶(hu)商(shang)家陸續進場(chang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu),這標(biao)志著福州(zhou)北城繁(fan)華(hua)的啟(qi)幕(mu)正式進入倒計(ji)時。
五四北泰(tai)禾廣(guang)場室外商(shang)(shang)業街除了(le)前期的(de)建行、農(nong)行、海晟煙草、MISS6、新(xin)聯(lian)數碼、漢堡王(wang)、面包新(xin)語、滿記甜(tian)品、太(tai)平(ping)洋咖啡等數十(shi)戶(hu)商(shang)(shang)家(jia)進(jin)駐外,近兩周(zhou)時間還(huan)引(yin)進(jin)了(le)周(zhou)大金(jin)、中(zhong)(zhong)國電信、拌面大王(wang)、加(jia)減牛仔等品牌進(jin)駐。而(er)眾多休閑餐飲商(shang)(shang)家(jia)亦(yi)在緊密(mi)接洽中(zhong)(zhong),全街各業態的(de)招商(shang)(shang)持續升溫。
福州五四北(bei)泰(tai)禾廣場將于9月(yue)26日開業 星巴克等200多家品牌(pai)入駐
福州:五(wu)四北泰禾廣場(chang)2013年9月26日(ri)開(kai)業 蘇寧(ning)廣場(chang)30日(ri)開(kai)門迎客