二手房油漆改造事項(xiang) 二手房油漆涂刷(shua)3大重點

二手房油漆改造，選擇正確的涂料是關鍵

舊房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋，但是只要能保持工藝標準，巧妙使用裝修涂料，同樣能彌補舊房(fang)的不(bu)足，令(ling)舊房(fang)重煥光(guang)彩。

一、認真設計。舊房(fang)裝修(xiu)前，同樣(yang)需要裝修(xiu)公司進行總體設計，涉及到立面(mian)墻(qiang)(qiang)的處(chu)理、天花板等(deng)地(di)(di)方(fang)，最好(hao)派專業(ye)人員對房(fang)屋(wu)進行實地(di)(di)勘(kan)查。如墻(qiang)(qiang)面(mian)、地(di)(di)面(mian)、天花板等(deng)有(you)無明顯裂紋，是否平整，有(you)沒有(you)脫落(luo)和(he)起砂(sha)現象。如果存在(zai)上述(shu)問(wen)題，就(jiu)要對基層進行修(xiu)補(bu)(bu)處(chu)理。在(zai)修(xiu)補(bu)(bu)處(chu)理時，最好(hao)用環保內墻(qiang)(qiang)膩子，該產品環保無毒，無刺激(ji)，無論(lun)舊墻(qiang)(qiang)新墻(qiang)(qiang)，有(you)非常牢固的粘(zhan)附力，它強大的滲透性，就(jiu)像是在(zai)墻(qiang)(qiang)體上打入了無數個釘子，使原開裂或粉化(hua)空鼓的墻(qiang)(qiang)面(mian)經打磨后光滑(hua)細膩，光潔平整，方(fang)便乳膠(jiao)漆的施工(gong)。

二、重點對門窗加以改造舊房中的門窗應作為改造的重點之一。門窗(chuang)的光(guang)化(hua)程度分為(wei)幾種情況，一是(shi)木門窗(chuang)如(ru)果起皮、變形，說明木材本(ben)身特(te)性發(fa)生(sheng)變化(hua)，必須拆掉重做；如(ru)果材質(zhi)緊(jin)湊，表面漆膜完好(hao)，可以(yi)(yi)在(zai)二次施工的時候(hou)貼上裝飾面板加以(yi)(yi)利用。二是(shi)鋼制(zhi)門窗(chuang)、防盜(dao)窗(chuang)如(ru)果表面漆膜剝落、主(zhu)體銹(xiu)蝕或開裂，也必須采取相應辦法(fa)進行(xing)改(gai)造。

三、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象，這些問題如果解決不當，會使后刷的涂料也(ye)出現顏(yan)色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。這就要求對(dui)墻(qiang)頂面等基層進行先期的預處理。