二手(shou)房(fang)油漆(qi)改造事(shi)項 二手(shou)房(fang)油漆(qi)涂刷3大重點

二手房油漆改造，選擇正確的涂料是關鍵

舊房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋，但是只要能保持工藝標準，巧妙使用裝修涂料，同樣(yang)能彌(mi)補舊(jiu)房的(de)不足，令舊(jiu)房重煥光(guang)彩。

一、認真設計。舊房裝修(xiu)前，同樣需(xu)要裝修(xiu)公司進行總體設計，涉(she)及到立面(mian)(mian)(mian)墻(qiang)的處(chu)理、天(tian)花板等地(di)方，最好派專業人(ren)員對(dui)房屋進行實地(di)勘查。如墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)、地(di)面(mian)(mian)(mian)、天(tian)花板等有(you)(you)無(wu)(wu)明顯(xian)裂(lie)紋，是(shi)否(fou)平整(zheng)，有(you)(you)沒有(you)(you)脫落和起砂現象(xiang)。如果存在(zai)(zai)上述問題，就要對(dui)基層進行修(xiu)補(bu)處(chu)理。在(zai)(zai)修(xiu)補(bu)處(chu)理時(shi)，最好用環(huan)保內墻(qiang)膩子，該產品環(huan)保無(wu)(wu)毒，無(wu)(wu)刺激(ji)，無(wu)(wu)論舊墻(qiang)新墻(qiang)，有(you)(you)非常牢固(gu)的粘附力，它強(qiang)大的滲(shen)透性，就像是(shi)在(zai)(zai)墻(qiang)體上打(da)入(ru)了無(wu)(wu)數個釘(ding)子，使原開裂(lie)或粉化空鼓的墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)經打(da)磨后光(guang)滑細膩，光(guang)潔(jie)平整(zheng)，方便乳膠漆的施工。

二、重點對門窗加以改造舊房中的門窗應作為改造的重點之一。門窗(chuang)的光化(hua)程度(du)分為幾種情況，一是(shi)木(mu)門窗(chuang)如(ru)果(guo)起皮、變形，說明木(mu)材本身(shen)特(te)性發生變化(hua)，必須(xu)拆掉重做；如(ru)果(guo)材質(zhi)緊湊，表面(mian)(mian)漆(qi)膜完好，可以(yi)在二次施工的時(shi)候貼上裝飾(shi)面(mian)(mian)板加以(yi)利用。二是(shi)鋼制門窗(chuang)、防(fang)盜窗(chuang)如(ru)果(guo)表面(mian)(mian)漆(qi)膜剝落(luo)、主(zhu)體銹蝕(shi)或開(kai)裂，也(ye)必須(xu)采取(qu)相應辦法進行改(gai)造。

三、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象，這些問題如果解決不當，會使后刷的涂料也(ye)出現(xian)顏色不均、表面(mian)粗糙和起(qi)皮的(de)不良后果。這(zhe)就要求對墻頂面(mian)等基層進行(xing)先(xian)期的(de)預處(chu)理。