一、什么是精裝房

精裝房又稱“成品房”，一般是指對房子的建筑本身進行過精裝修的房子。相對于毛坯房而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。水電路的布管鋪設、廚衛的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，只要買一些必要的家具，基本就可以入住了(le)。

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二、精裝房包括什么

由于(yu)精(jing)裝修(xiu)(xiu)房(fang)(fang)(fang)子(zi)是通過精(jing)心(xin)裝修(xiu)(xiu)改造的(de)，所以與普通商品房(fang)(fang)(fang)會有一定的(de)區別。精(jing)裝修(xiu)(xiu)包(bao)括(kuo)拖(tuo)排油煙機、灶(zao)具、潔具、墻地(di)磚、電線電纜(lan)、地(di)板、廚具等，一般不包(bao)括(kuo)家具。一般情況房(fang)(fang)(fang)子(zi)精(jing)裝修(xiu)(xiu)有包(bao)括(kuo)以下項目：

1、基(ji)礎(chu)(chu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)：精裝修的(de)房子其基(ji)礎(chu)(chu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)都已裝修好，分別包(bao)括：墻面(mian)、地面(mian)、吊頂(ding)等(deng)基(ji)礎(chu)(chu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)。

2、隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖、有線電視、網線(xian)、電話線(xian)等(deng)。

3、裝(zhuang)飾(shi)(shi)工(gong)程：精裝(zhuang)修的房子(zi)其裝(zhuang)飾(shi)(shi)工(gong)程都已裝(zhuang)飾(shi)(shi)完畢，主要(yao)包括墻磚、乳膠漆、地磚、地板、裝(zhuang)飾(shi)(shi)板等。

4、裝(zhuang)飾用(yong)品：主要(yao)包括廚(chu)房(fang)櫥柜、燈具、成(cheng)品門、衛浴以(yi)及各(ge)種控制面板。

5、家具：有一些(xie)精(jing)裝修連家具都(dou)已(yi)準備好(hao)(hao)，業主只要拿鑰匙拎包入住就好(hao)(hao)。