一、什么是精裝房

精裝房又稱“成品房”，一般是指對房子的建筑本身進行過精裝修的房子。相對于毛坯房而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。水電路的布管鋪設、廚衛的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，只要買一些必要的家具，基本就(jiu)可以入(ru)住了。

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二、精裝房包括什么

由于精(jing)(jing)裝(zhuang)修房(fang)子(zi)是通過精(jing)(jing)心裝(zhuang)修改(gai)造(zao)的，所(suo)以與普通商品(pin)房(fang)會有一定的區別。精(jing)(jing)裝(zhuang)修包(bao)括拖排油煙機、灶(zao)具、潔具、墻地磚、電(dian)線電(dian)纜、地板(ban)、廚具等，一般(ban)不包(bao)括家具。一般(ban)情況房(fang)子(zi)精(jing)(jing)裝(zhuang)修有包(bao)括以下項目：

1、基(ji)礎工(gong)程(cheng)：精裝修的房(fang)子其基(ji)礎工(gong)程(cheng)都已裝修好，分別(bie)包括：墻(qiang)面、地面、吊(diao)頂等基(ji)礎工(gong)程(cheng)。

2、隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖、有線電視、網線(xian)、電(dian)話線(xian)等。

3、裝(zhuang)飾工程：精裝(zhuang)修的房子其裝(zhuang)飾工程都已裝(zhuang)飾完畢，主要(yao)包括(kuo)墻磚、乳膠漆、地磚、地板(ban)(ban)、裝(zhuang)飾板(ban)(ban)等(deng)。

4、裝飾(shi)用品(pin)(pin)：主要包括廚(chu)房櫥柜、燈(deng)具、成(cheng)品(pin)(pin)門(men)、衛浴以及各種控制面(mian)板。

5、家具：有一些(xie)精裝修連家具都已準(zhun)備好，業主只(zhi)要拿鑰匙拎包入(ru)住就好。