裝修結算時需多留意結算陷阱

裝(zhuang)修(xiu)欺(qi)詐陷(xian)阱的(de)表(biao)現形(xing)式(shi)多種多樣,但大多裝(zhuang)飾公司(si)在裝(zhuang)修(xiu)結(jie)算上(shang)采(cai)取的(de)欺(qi)詐形(xing)式(shi)卻(que)大同(tong)小異,其主要表(biao)現為:結(jie)算上(shang)對裝(zhuang)修(xiu)項目進行拆分，多數(shu)消(xiao)費者(zhe)因(yin)對裝(zhuang)修(xiu)不懂,所以在結(jie)算時(shi)對工(gong)程計算方法、計量單位等比較陌生。在裝(zhuang)修(xiu)工(gong)程中其工(gong)序是一個比較復雜的(de)過(guo)程。

裝修結算中容易出現的陷阱和裝修糾紛主(zhu)要表現在(zai)如下幾(ji)個方(fang)面(mian)：

在裝修結算時，加項價格最易生爭議：

有些裝(zhuang)飾公(gong)(gong)司(si)(si)在前期與客(ke)戶(hu)接觸過(guo)程中，會通過(guo)較低(di)的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)價(jia)格吸引消費(fei)者，而(er)多(duo)數消費(fei)者對家裝(zhuang)工(gong)(gong)藝不是(shi)很了(le)(le)解(jie)，僅單純(chun)以公(gong)(gong)司(si)(si)報價(jia)來評價(jia)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司(si)(si)的價(jia)格水平，卻忽視了(le)(le)核(he)查(cha)整體設計和裝(zhuang)修(xiu)(xiu)項目。消費(fei)者一旦選擇這些裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司(si)(si)，施工(gong)(gong)過(guo)程中將會產生各(ge)種形(xing)式的增項，最后(hou)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)結(jie)算(suan)時可能會高于同類(lei)公(gong)(gong)司(si)(si)。

常見的(de)(de)(de)情況還(huan)(huan)有：裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾公(gong)司(si)對于一(yi)項(xiang)工(gong)藝僅(jin)報人工(gong)價格，而不(bu)包含材料結(jie)算，事先也(ye)沒說清(qing)楚，所以消(xiao)費(fei)者(zhe)(zhe)(zhe)按照這(zhe)(zhe)(zhe)個(ge)價格結(jie)算最(zui)后(hou)的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)費(fei)用(yong)(yong)時肯定(ding)是(shi)(shi)(shi)低(di)(di)的(de)(de)(de)。但在實(shi)際施(shi)(shi)工(gong)過程(cheng)(cheng)中，材料費(fei)用(yong)(yong)不(bu)管是(shi)(shi)(shi)自(zi)購(gou)還(huan)(huan)是(shi)(shi)(shi)委(wei)托公(gong)司(si)購(gou)買(mai)，消(xiao)費(fei)者(zhe)(zhe)(zhe)都(dou)是(shi)(shi)(shi)要(yao)另外(wai)結(jie)算的(de)(de)(de)；或(huo)(huo)者(zhe)(zhe)(zhe)設(she)計(ji)師在前(qian)期報價中，故意(yi)將一(yi)些必要(yao)的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)項(xiang)目漏項(xiang)，這(zhe)(zhe)(zhe)樣裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)(de)(de)總(zong)價款結(jie)算自(zi)然就(jiu)降(jiang)下(xia)來了(le)，而施(shi)(shi)工(gong)中，消(xiao)費(fei)者(zhe)(zhe)(zhe)為實(shi)現其(qi)使用(yong)(yong)目的(de)(de)(de)，就(jiu)必須增(zeng)項(xiang)，當(dang)然也(ye)要(yao)增(zeng)加結(jie)算費(fei)用(yong)(yong)；那么最(zui)后(hou)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)結(jie)算的(de)(de)(de)價格自(zi)然會偏(pian)高，或(huo)(huo)者(zhe)(zhe)(zhe)還(huan)(huan)有一(yi)些裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾公(gong)司(si)報價中的(de)(de)(de)施(shi)(shi)工(gong)內容僅(jin)包含部分施(shi)(shi)工(gong)工(gong)藝，要(yao)完整地實(shi)現工(gong)藝，就(jiu)要(yao)增(zeng)項(xiang)。如刷(shua)漆(qi)，可能僅(jin)報給(gei)消(xiao)費(fei)者(zhe)(zhe)(zhe)漆(qi)和刷(shua)漆(qi)的(de)(de)(de)價格，看似低(di)(di)于其(qi)他公(gong)司(si)，可其(qi)中不(bu)包括(kuo)刷(shua)漆(qi)前(qian)的(de)(de)(de)墻面基(ji)層處理。另外(wai)在水、電(dian)路改(gai)造施(shi)(shi)工(gong)時，有意(yi)延長水、電(dian)路管道的(de)(de)(de)長度等(deng)等(deng)。造成結(jie)算費(fei)用(yong)(yong)提(ti)高。當(dang)施(shi)(shi)工(gong)進行到(dao)一(yi)程(cheng)(cheng)階段(duan)后(hou)，有些變更、加項(xiang)是(shi)(shi)(shi)合理的(de)(de)(de)，也(ye)是(shi)(shi)(shi)必要(yao)的(de)(de)(de)，這(zhe)(zhe)(zhe)就(jiu)超(chao)出(chu)了(le)原先合同的(de)(de)(de)規(gui)定(ding)，變更、加項(xiang)后(hou)如何收費(fei)，是(shi)(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)結(jie)算時最(zui)容易(yi)產(chan)生糾(jiu)紛的(de)(de)(de)地方。也(ye)是(shi)(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)最(zui)易(yi)提(ti)高最(zui)后(hou)的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)結(jie)算費(fei)用(yong)(yong)的(de)(de)(de)方法。這(zhe)(zhe)(zhe)筆裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)費(fei)用(yong)(yong)需(xu)要(yao)雙方細心結(jie)算。

概念混淆多結算裝修費用：

家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)工(gong)(gong)程有許多(duo)(duo)(duo)專(zhuan)業術語，一些家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)司(si)就(jiu)利用(yong)業主大(da)多(duo)(duo)(duo)是(shi)外行，偷(tou)換概念，在結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)的(de)時(shi)候，多(duo)(duo)(duo)結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修費用(yong)。如(ru)(ru)一家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)司(si)與消(xiao)費者王先生簽(qian)訂的(de)“家庭居室(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修工(gong)(gong)程合同”其中一項條款(kuan)是(shi)：各種櫥(chu)柜(ju)、低(di)柜(ju)、吊柜(ju)等高(gao)度不(bu)(bu)足(zu)1米(mi)的(de)家具均(jun)按(an)(an)(an)(an)延(yan)(yan)米(mi)結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)，工(gong)(gong)程量少(shao)于1米(mi)的(de)按(an)(an)(an)(an)1米(mi)結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)，超過(guo)1米(mi)按(an)(an)(an)(an)延(yan)(yan)米(mi)據實結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)。消(xiao)費者大(da)都會這(zhe)(zhe)樣(yang)理解(jie)，即(ji)不(bu)(bu)足(zu)1米(mi)時(shi)按(an)(an)(an)(an)1米(mi)結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)，超過(guo)一米(mi)就(jiu)按(an)(an)(an)(an)實際長度結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)。但(dan)情(qing)況卻(que)不(bu)(bu)是(shi)這(zhe)(zhe)樣(yang)，家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)司(si)的(de)所謂(wei)“延(yan)(yan)米(mi)”結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)，是(shi)不(bu)(bu)管長度是(shi)多(duo)(duo)(duo)少(shao)，尾數(shu)不(bu)(bu)足(zu)1米(mi)時(shi)均(jun)按(an)(an)(an)(an)1米(mi)結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)。如(ru)(ru)，王先生的(de)住(zhu)宅裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)時(shi)，家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)司(si)是(shi)這(zhe)(zhe)樣(yang)與他結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)這(zhe)(zhe)筆裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修費用(yong)的(de)：主臥大(da)衣柜(ju)24.7米(mi)以25米(mi)計(ji)、電視柜(ju)4.24米(mi)以5米(mi)計(ji)……僅這(zhe)(zhe)個“延(yan)(yan)米(mi)”結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)法裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修款(kuan)就(jiu)多(duo)(duo)(duo)了1000多(duo)(duo)(duo)元。

提前付費留活要錢：

家(jia)庭裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)合同普遍都(dou)有這(zhe)樣的條(tiao)款：付(fu)款方(fang)式為，工程(cheng)(cheng)開始(shi)即(ji)付(fu)20%-50%，工程(cheng)(cheng)過(guo)半(ban)付(fu)總價的60%—95%，剩下(xia)的在(zai)全部工程(cheng)(cheng)完(wan)成驗收(shou)后付(fu)清。一(yi)些消(xiao)費者認為雙方(fang)講(jiang)定的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)款，早付(fu)晚(wan)付(fu)差(cha)不多(duo)(duo)，其實(shi)不然。業(ye)主往(wang)往(wang)對(dui)那些偷(tou)工減料的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)在(zai)工程(cheng)(cheng)進(jin)行到一(yi)半(ban)或多(duo)(duo)半(ban)時就可發(fa)現，如此時與(yu)他們理論，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司可能(neng)一(yi)撤了(le)之，因為他們已經賺夠了(le)錢，留下(xia)一(yi)個半(ban)拉子工程(cheng)(cheng)讓(rang)你有苦說(shuo)不出(chu)，而(er)名義上你還欠著他的錢呢，這(zhe)時候更換(huan)施(shi)工隊伍固然吃虧、找(zhao)原來的施(shi)工隊伍等(deng)于(yu)求人家(jia)上門，所以，工程(cheng)(cheng)款項(xiang)的支(zhi)付(fu)要嚴(yan)格按(an)照施(shi)工進(jin)度而(er)定，提前付(fu)太(tai)多(duo)(duo)的錢等(deng)于(yu)把主動(dong)權交給施(shi)工隊伍，導致業(ye)主十分被動(dong)。

此外(wai)，結清(qing)所有(you)工(gong)程(cheng)款項前，所有(you)項目的(de)收尾工(gong)程(cheng)一定要(yao)完(wan)全做好，對于(yu)不(bu)滿意的(de)地(di)方要(yao)及時(shi)提(ti)出(chu)來，查找原因，該改的(de)要(yao)改，如果(guo)是施工(gong)隊伍造成的(de)過錯，該罰的(de)就罰，不(bu)然以后再找施工(gong)隊伍修繕(shan)會(hui)更(geng)加(jia)費時(shi)費力，也會(hui)延誤入伙時(shi)間(jian)。