1、項目地址：河北省秦皇島(dao)市海港區黃河中道6號

2、聯系電話：0335-8359999

居(ju)然之家(jia)(jia)是以(yi)“大家(jia)(jia)居(ju)”為主(zhu)業(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居(ju)快樂簡單”為企業(ye)(ye)使命(ming)的全國性商(shang)業(ye)(ye)連鎖集(ji)團，業(ye)(ye)務涵(han)蓋(gai)室內設計、裝修、家(jia)(jia)居(ju)建(jian)材(cai)銷售、智能家(jia)(jia)居(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)裝服(fu)務以(yi)及百貨商(shang)場、購物中心、生活超市等多業(ye)(ye)態(tai)。2019年12月居(ju)然之家(jia)(jia)于深圳(zhen)證券交易所主(zhu)板上市（股票代碼：000785）。自創立以(yi)來，居(ju)然之家(jia)(jia)不斷(duan)進行商(shang)業(ye)(ye)模式創新(xin)，平臺(tai)服(fu)務與(yu)線性服(fu)務相(xiang)(xiang)結合、線上線下相(xiang)(xiang)結合、“大家(jia)(jia)居(ju)”與(yu)“大消費”相(xiang)(xiang)融(rong)合，引領家(jia)(jia)居(ju)行業(ye)(ye)向新(xin)零(ling)售轉型(xing)升級。

截至2021年年底，經營(ying)了421個家(jia)居賣(mai)場(chang)，包含95個直營(ying)賣(mai)場(chang)及(ji)(ji)326個加盟賣(mai)場(chang)，在武漢(han)市核心商圈以(yi)及(ji)(ji)湖北(bei)省荊(jing)州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸(xian)寧(ning)、孝感(gan)、荊(jing)門等主要城市經營(ying)7家(jia)現代百(bai)貨店、1家(jia)購物中心、137家(jia)各類超市。2021年集團(tuan)銷售額突破1040億元，被(bei)評(ping)為(wei)“北(bei)京十大商業(ye)品(pin)牌”，也是唯一一家(jia)連續17年一次不落斬(zhan)獲此(ci)殊(shu)榮的品(pin)牌，并在2021年“3·15國際消費者權(quan)益日”期間，公(gong)司榮膺(ying) “2021保障(zhang)消費者權(quan)益先進(jin)單(dan)位(wei)”及(ji)(ji)“全國匠心品(pin)牌”稱(cheng)號。

1、選址標準

項(xiang)目位(wei)置(zhi)：項(xiang)目位(wei)置(zhi)最好(hao)(hao)處(chu)于(yu)家具(ju)建材商(shang)務圈或新老城區結合部，周邊區域樓盤多，消費能力強，毗鄰城市(shi)主要交通干線，交通便(bian)利(li)，區域輻射能力強。最好(hao)(hao)在(zai)十字交叉口(kou)(kou)，有立交橋的在(zai)項(xiang)目前要有出口(kou)(kou)，距(ju)離物業200米內有地鐵站和(he)公(gong)交車站最佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省(sheng)會城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)以及副(fu)省(sheng)級(ji)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)建筑面積(ji)6-10萬平(ping)米(mi)為宜，地級(ji)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)建筑面積(ji)4-6萬平(ping)米(mi)為宜，縣級(ji)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)建筑面積(ji)2-4萬平(ping)米(mi)為宜。

（2）地上(shang)以不(bu)超過(guo)5層(ceng)為(wei)宜，凈高不(bu)低于(yu)3.2米（指(zhi)設(she)備(bei)層(ceng)下高度(du)），柱距不(bu)低于(yu)7.5米，荷(he)載不(bu)低于(yu)350kg/平米。

（3）停車場設計滿足國家對(dui)大型商(shang)場的設計要(yao)求(qiu)，車位不少于65個/萬平米(mi)，其中地上車位不少于1/3。

（4）中央(yang)空調、消防、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等設(she)備、設(she)施安裝(zhuang)到位，且能正常運行，物(wu)(wu)業四周肥槽回填、室外管線、廣場道路硬化(hua)、市政道路開口工程施工完畢。物(wu)(wu)業已取得建(jian)筑驗(yan)收及(ji)消防驗(yan)收合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權(quan)清晰(xi)，無債務(wu)及產權(quan)糾(jiu)紛，無抵(di)押。

（2）項目(mu)土(tu)地用(yong)途必須包含商業，有產(chan)權證或(huo)(huo)者四(si)證（土(tu)地使用(yong)證、建(jian)設(she)用(yong)地規劃(hua)許可(ke)證、建(jian)設(she)工程規劃(hua)許可(ke)證、建(jian)筑工程施工許可(ke)證）取得情況清(qing)晰，合作項目(mu)最好無分割出(chu)售或(huo)(huo)出(chu)售比例(li)較(jiao)低。

（3）合(he)作方自有(you)(you)或擁有(you)(you)長期租(zu)賃權(quan)（租(zu)賃期不低于10年(nian)）。

（4）合作方實力較(jiao)強(qiang)，口碑好，信用好，在當地有(you)較(jiao)高威望，容易(yi)溝通，充分認可我司品牌及(ji)公司文化（純加盟店要求合作方的運營團隊有(you)本行業從業經(jing)驗(yan)，管(guan)理能(neng)力和對客戶的駕馭(yu)能(neng)力較(jiao)強(qiang)）。