1、項目地址：河南省許昌市建安區梨園轉(zhuan)盤南100米路西

2、聯系電話：0374-8058888

居然之家(jia)是以“大家(jia)居”為主業(ye)(ye)，以“讓家(jia)裝家(jia)居快(kuai)樂(le)簡單”為企業(ye)(ye)使(shi)命的全國性(xing)商(shang)業(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)務涵蓋室內設計、裝修、家(jia)居建(jian)材銷售(shou)、智能家(jia)居、智慧物(wu)流、后家(jia)裝服(fu)務以及百貨商(shang)場(chang)、購物(wu)中心、生活超市(shi)等多業(ye)(ye)態。2019年12月居然之家(jia)于(yu)深圳證(zheng)券(quan)交易所主板上市(shi)（股票代(dai)碼(ma)：000785）。自創立(li)以來，居然之家(jia)不斷(duan)進(jin)行商(shang)業(ye)(ye)模式(shi)創新(xin)，平臺服(fu)務與(yu)線性(xing)服(fu)務相結合、線上線下相結合、“大家(jia)居”與(yu)“大消費”相融合，引領(ling)家(jia)居行業(ye)(ye)向新(xin)零售(shou)轉(zhuan)型(xing)升級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營了421個家(jia)居(ju)賣(mai)(mai)(mai)場，包含95個直營賣(mai)(mai)(mai)場及(ji)326個加盟賣(mai)(mai)(mai)場，在武漢市核心商(shang)圈(quan)以(yi)及(ji)湖北省荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰(yan)、咸寧(ning)、孝感、荊(jing)門等(deng)主要(yao)城市經營7家(jia)現代(dai)百(bai)貨店、1家(jia)購(gou)物(wu)中心、137家(jia)各類(lei)超市。2021年(nian)集團銷售額突破1040億元(yuan)，被評為“北京十大商(shang)業品(pin)牌”，也是唯一一家(jia)連續(xu)17年(nian)一次不落斬獲此殊榮的品(pin)牌，并在2021年(nian)“3·15國(guo)際消(xiao)費(fei)者權益日(ri)”期間(jian)，公司(si)榮膺 “2021保(bao)障消(xiao)費(fei)者權益先進單(dan)位”及(ji)“全國(guo)匠(jiang)心品(pin)牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目位(wei)置：項(xiang)目位(wei)置最(zui)好處于家具(ju)建材商務(wu)圈或新老城(cheng)區(qu)結合部(bu)，周邊區(qu)域樓(lou)盤多，消費能(neng)力強，毗(pi)鄰(lin)城(cheng)市主要交通干線，交通便(bian)利，區(qu)域輻射能(neng)力強。最(zui)好在十字交叉口，有立(li)交橋的(de)在項(xiang)目前要有出(chu)口，距離物業200米內有地鐵站(zhan)和公(gong)交車站(zhan)最(zui)佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及(ji)副省級城(cheng)市(shi)建(jian)筑面積6-10萬平(ping)米為(wei)宜(yi)，地級城(cheng)市(shi)建(jian)筑面積4-6萬平(ping)米為(wei)宜(yi)，縣級城(cheng)市(shi)建(jian)筑面積2-4萬平(ping)米為(wei)宜(yi)。

（2）地上(shang)以不超過5層為(wei)宜(yi)，凈高(gao)不低于3.2米（指設備層下高(gao)度），柱(zhu)距(ju)不低于7.5米，荷載不低于350kg/平米。

（3）停車(che)場(chang)(chang)設計滿足國家對大型商場(chang)(chang)的設計要(yao)求，車(che)位(wei)不少于(yu)65個(ge)/萬平米，其中地上車(che)位(wei)不少于(yu)1/3。

（4）中(zhong)央空調、消(xiao)防(fang)、電(dian)梯、自動扶梯、配電(dian)等設備、設施安裝(zhuang)到位，且能正常運行，物業(ye)四周肥(fei)槽回填、室外管線、廣場(chang)道路硬化、市政道路開(kai)口工程施工完畢。物業(ye)已取得建筑驗(yan)收及消(xiao)防(fang)驗(yan)收合(he)格證。

3、項目要求

（1）項目要求(qiu)產權(quan)(quan)清晰，無(wu)債務(wu)及(ji)產權(quan)(quan)糾紛，無(wu)抵(di)押。

（2）項目土(tu)地用途必須包含商業(ye)，有產權證或(huo)者四(si)證（土(tu)地使(shi)用證、建(jian)設(she)(she)用地規劃(hua)許可證、建(jian)設(she)(she)工(gong)程規劃(hua)許可證、建(jian)筑工(gong)程施工(gong)許可證）取(qu)得(de)情況清晰(xi)，合作項目最(zui)好無(wu)分割出售或(huo)出售比例較低。

（3）合作方自(zi)有(you)或擁有(you)長期(qi)租(zu)(zu)賃權（租(zu)(zu)賃期(qi)不(bu)低于10年）。

（4）合(he)作方實力(li)較強(qiang)，口碑好，信用好，在當(dang)地有(you)較高威望，容(rong)易溝通，充分認可我(wo)司(si)品牌及公司(si)文(wen)化（純加盟店(dian)要求(qiu)合(he)作方的運營團隊有(you)本行(xing)業從業經(jing)驗，管理能(neng)力(li)和(he)對客(ke)戶的駕(jia)馭能(neng)力(li)較強(qiang)）。