1、項目地址：河(he)南省新鄉(xiang)市長垣市崇(chong)禮(li)路與淇河(he)路交匯處

2、聯系電話：0373-7105555

居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)是以(yi)(yi)“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)”為(wei)主(zhu)業(ye)(ye)(ye)，以(yi)(yi)“讓家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡(jian)單”為(wei)企業(ye)(ye)(ye)使命的(de)全國性(xing)商(shang)業(ye)(ye)(ye)連鎖集(ji)團，業(ye)(ye)(ye)務(wu)涵蓋(gai)室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居(ju)(ju)建(jian)材(cai)銷售(shou)(shou)、智能(neng)家(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)裝(zhuang)服務(wu)以(yi)(yi)及百貨商(shang)場、購(gou)物中(zhong)心、生活超市等多業(ye)(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)于(yu)深圳證券(quan)交易所主(zhu)板上市（股票代碼：000785）。自創立以(yi)(yi)來，居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)不斷進行(xing)商(shang)業(ye)(ye)(ye)模式創新(xin)，平(ping)臺服務(wu)與線(xian)性(xing)服務(wu)相(xiang)結(jie)合、線(xian)上線(xian)下相(xiang)結(jie)合、“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大消(xiao)費”相(xiang)融合，引(yin)領(ling)家(jia)(jia)居(ju)(ju)行(xing)業(ye)(ye)(ye)向新(xin)零售(shou)(shou)轉型升級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營了421個家(jia)居賣場，包含95個直(zhi)營賣場及(ji)326個加盟(meng)賣場，在(zai)武漢市(shi)核心商圈以及(ji)湖(hu)北(bei)省荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感(gan)、荊門等(deng)主要(yao)城市(shi)經營7家(jia)現代百(bai)貨店、1家(jia)購物中心、137家(jia)各(ge)類超市(shi)。2021年(nian)(nian)集(ji)團銷售額突破1040億元，被(bei)評(ping)為“北(bei)京(jing)十大商業(ye)品牌”，也(ye)是(shi)唯一一家(jia)連續(xu)17年(nian)(nian)一次不落斬獲此殊(shu)榮(rong)的品牌，并在(zai)2021年(nian)(nian)“3·15國(guo)(guo)際消費者權(quan)益日”期(qi)間，公(gong)司榮(rong)膺 “2021保(bao)障消費者權(quan)益先進(jin)單位”及(ji)“全國(guo)(guo)匠心品牌”稱號(hao)。

1、選址標準

項(xiang)目位置：項(xiang)目位置最好(hao)處于家具(ju)建材商(shang)務圈或新老城區結合部，周邊(bian)區域樓盤(pan)多，消費能力強，毗鄰城市主要交通干線，交通便利，區域輻射能力強。最好(hao)在(zai)十(shi)字交叉口，有立交橋的在(zai)項(xiang)目前要有出(chu)口，距離物業200米(mi)內有地鐵站和公交車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市、省會城市以及副省級城市建筑面積6-10萬(wan)平(ping)(ping)米為宜，地級城市建筑面積4-6萬(wan)平(ping)(ping)米為宜，縣級城市建筑面積2-4萬(wan)平(ping)(ping)米為宜。

（2）地上以不(bu)(bu)超過5層(ceng)為宜(yi)，凈高(gao)不(bu)(bu)低(di)于3.2米(mi)（指設備層(ceng)下高(gao)度），柱距不(bu)(bu)低(di)于7.5米(mi)，荷載不(bu)(bu)低(di)于350kg/平(ping)米(mi)。

（3）停車場(chang)設計(ji)滿(man)足國家對(dui)大型(xing)商場(chang)的(de)設計(ji)要求(qiu)，車位不少于65個/萬平米，其中地(di)上車位不少于1/3。

（4）中央空調、消防、電梯、自動扶(fu)梯、配電等設(she)備、設(she)施(shi)(shi)安裝到位，且能正常運行，物業四(si)周肥(fei)槽回填、室外管(guan)線、廣場道路(lu)硬化、市政道路(lu)開口(kou)工(gong)程(cheng)施(shi)(shi)工(gong)完畢(bi)。物業已取得建筑(zhu)驗(yan)收及(ji)消防驗(yan)收合(he)格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目(mu)要求產(chan)權(quan)清(qing)晰，無債務及產(chan)權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項目土地用(yong)途必須包含商業(ye)，有(you)產權證(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)（土地使用(yong)證(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)(jian)設(she)用(yong)地規劃許可證(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)程規劃許可證(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)(jian)筑工(gong)程施工(gong)許可證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合(he)作項目最好無分割出售或出售比例較低。

（3）合作方自有或擁(yong)有長期租賃權（租賃期不低于10年(nian)）。

（4）合(he)作方(fang)實力較強，口碑好(hao)，信用好(hao)，在(zai)當地(di)有(you)較高威(wei)望，容易溝(gou)通，充(chong)分(fen)認可我司(si)品牌及公司(si)文(wen)化(hua)（純加(jia)盟店(dian)要求(qiu)合(he)作方(fang)的(de)運營團(tuan)隊有(you)本行業(ye)從業(ye)經驗，管理能力和對客戶的(de)駕馭(yu)能力較強）。