1、項目地址：河南省新鄉市紅旗區新飛大道與金穗大道交叉(cha)口(kou)東(dong)北角

2、聯系電話：0373-3079008

居(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)是以“大家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”為(wei)主(zhu)業(ye)(ye)(ye)，以“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)快(kuai)樂(le)簡單(dan)”為(wei)企業(ye)(ye)(ye)使(shi)命(ming)的全國性商(shang)業(ye)(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)涵蓋室內設計、裝(zhuang)(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)建材(cai)銷售(shou)、智能家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)服務(wu)(wu)以及百貨商(shang)場、購物中心(xin)、生活超市等多業(ye)(ye)(ye)態(tai)。2019年12月居(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)于深圳證券(quan)交易所主(zhu)板上市（股票代碼：000785）。自創立以來，居(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進行商(shang)業(ye)(ye)(ye)模式創新，平臺服務(wu)(wu)與(yu)線(xian)(xian)性服務(wu)(wu)相結合、線(xian)(xian)上線(xian)(xian)下相結合、“大家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”與(yu)“大消費”相融合，引領家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)行業(ye)(ye)(ye)向新零售(shou)轉(zhuan)型升(sheng)級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底(di)，經營了421個(ge)家(jia)居賣場，包含95個(ge)直營賣場及(ji)326個(ge)加盟賣場，在武漢市(shi)核心(xin)商圈以及(ji)湖北省荊州、黃(huang)石(shi)、黃(huang)岡、十堰(yan)、咸寧、孝感(gan)、荊門(men)等主要城市(shi)經營7家(jia)現(xian)代百(bai)貨(huo)店、1家(jia)購物中(zhong)心(xin)、137家(jia)各類超市(shi)。2021年(nian)(nian)集(ji)團銷售額突(tu)破1040億元，被(bei)評為(wei)“北京(jing)十大商業品(pin)(pin)牌(pai)”，也(ye)是唯一一家(jia)連續17年(nian)(nian)一次不落斬獲此殊榮的品(pin)(pin)牌(pai)，并在2021年(nian)(nian)“3·15國(guo)際消費(fei)者(zhe)權益日”期間，公司榮膺 “2021保(bao)障消費(fei)者(zhe)權益先進單位”及(ji)“全國(guo)匠(jiang)心(xin)品(pin)(pin)牌(pai)”稱(cheng)號(hao)。

1、選址標準

項(xiang)目位置：項(xiang)目位置最好(hao)處于(yu)家(jia)具建材商務圈或新老城區結合部，周邊區域樓盤多，消費能力強，毗(pi)鄰(lin)城市主要交(jiao)通干線，交(jiao)通便利，區域輻射能力強。最好(hao)在(zai)十字交(jiao)叉口，有立交(jiao)橋的在(zai)項(xiang)目前要有出口，距離(li)物業200米內有地(di)鐵(tie)站(zhan)和公交(jiao)車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及(ji)副省級城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面積6-10萬(wan)平(ping)米(mi)為宜(yi)，地級城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面積4-6萬(wan)平(ping)米(mi)為宜(yi)，縣級城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面積2-4萬(wan)平(ping)米(mi)為宜(yi)。

（2）地上以(yi)不(bu)(bu)超(chao)過5層為(wei)宜，凈高(gao)不(bu)(bu)低于(yu)(yu)3.2米(mi)（指設備層下高(gao)度），柱(zhu)距(ju)不(bu)(bu)低于(yu)(yu)7.5米(mi)，荷載不(bu)(bu)低于(yu)(yu)350kg/平(ping)米(mi)。

（3）停車場(chang)設計滿足(zu)國家對大型商場(chang)的設計要(yao)求，車位不(bu)少(shao)于65個(ge)/萬平米，其中地上車位不(bu)少(shao)于1/3。

（4）中央空調、消防(fang)(fang)、電梯、自動(dong)扶梯、配電等(deng)設備、設施安裝到位，且能正(zheng)常運行，物業四周肥(fei)槽回填、室外(wai)管線(xian)、廣(guang)場道路(lu)硬化、市(shi)政道路(lu)開口工(gong)程(cheng)施工(gong)完畢。物業已取(qu)得建(jian)筑驗(yan)收及消防(fang)(fang)驗(yan)收合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權清晰，無債務(wu)及產權糾紛(fen)，無抵押。

（2）項目(mu)土地用(yong)(yong)途(tu)必須包含商業，有產權證(zheng)(zheng)(zheng)或(huo)(huo)者四證(zheng)(zheng)(zheng)（土地使用(yong)(yong)證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)設用(yong)(yong)地規劃許可證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)設工程(cheng)(cheng)規劃許可證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)筑工程(cheng)(cheng)施工許可證(zheng)(zheng)(zheng)）取得情(qing)況清晰，合作項目(mu)最好無(wu)分割出售(shou)或(huo)(huo)出售(shou)比(bi)例較低。

（3）合作方自有或(huo)擁有長期租賃權（租賃期不低于10年(nian)）。

（4）合(he)作(zuo)方實力(li)較(jiao)強(qiang)，口碑好，信(xin)用好，在當地(di)有(you)較(jiao)高威望，容易溝通，充分認可(ke)我司品牌及公司文化（純加盟(meng)店要求合(he)作(zuo)方的(de)運(yun)營團(tuan)隊有(you)本行(xing)業從業經(jing)驗，管理能(neng)(neng)力(li)和對客(ke)戶的(de)駕馭能(neng)(neng)力(li)較(jiao)強(qiang)）。