1、項目地址：廣(guang)西(xi)壯(zhuang)族自治區柳州市城中區東(dong)環(huan)大道24號居然之(zhi)家

2、聯系電話：400-650-3333

居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主業，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為企業使(shi)命的全國(guo)性商業連鎖集團，業務(wu)(wu)涵蓋室(shi)內(nei)設(she)計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷售、智能(neng)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服務(wu)(wu)以(yi)及百(bai)貨商場、購物中心、生活超市(shi)等(deng)多(duo)業態(tai)。2019年12月(yue)居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)于深圳證券交易所(suo)主板上(shang)市(shi)（股票代碼：000785）。自創立(li)以(yi)來，居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷(duan)進行商業模式創新，平臺服務(wu)(wu)與線性服務(wu)(wu)相結(jie)合(he)、線上(shang)線下(xia)相結(jie)合(he)、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)消費”相融合(he)，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行業向新零售轉型升級(ji)。

截至2021年(nian)年(nian)底(di)，經營了421個(ge)家居賣(mai)(mai)場，包含(han)95個(ge)直營賣(mai)(mai)場及(ji)326個(ge)加盟賣(mai)(mai)場，在(zai)武漢市核心(xin)商圈以及(ji)湖北省荊(jing)州、黃石(shi)、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等主要城市經營7家現代百貨(huo)店、1家購物中心(xin)、137家各類超市。2021年(nian)集團銷售額突破1040億元，被評為(wei)“北京十大(da)商業品(pin)(pin)牌(pai)”，也是唯一(yi)(yi)一(yi)(yi)家連續17年(nian)一(yi)(yi)次(ci)不(bu)落斬(zhan)獲(huo)此殊榮的品(pin)(pin)牌(pai)，并(bing)在(zai)2021年(nian)“3·15國(guo)際消(xiao)費者(zhe)權益日”期間，公(gong)司榮膺 “2021保障(zhang)消(xiao)費者(zhe)權益先進單位”及(ji)“全國(guo)匠心(xin)品(pin)(pin)牌(pai)”稱(cheng)號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最好(hao)處于家具建材商(shang)務圈或新老(lao)城(cheng)區結合部(bu)，周邊區域樓盤多(duo)，消費能力強，毗鄰城(cheng)市主要交(jiao)(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)(jiao)通便(bian)利，區域輻(fu)射(she)能力強。最好(hao)在(zai)十字(zi)交(jiao)(jiao)(jiao)叉口(kou)，有(you)立交(jiao)(jiao)(jiao)橋的(de)在(zai)項目前要有(you)出口(kou)，距(ju)離物業200米內有(you)地鐵(tie)站和(he)公交(jiao)(jiao)(jiao)車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城(cheng)市以及(ji)副省級(ji)城(cheng)市建(jian)(jian)筑面積(ji)6-10萬(wan)平米為(wei)宜，地級(ji)城(cheng)市建(jian)(jian)筑面積(ji)4-6萬(wan)平米為(wei)宜，縣級(ji)城(cheng)市建(jian)(jian)筑面積(ji)2-4萬(wan)平米為(wei)宜。

（2）地(di)上以不(bu)超過(guo)5層為宜，凈高(gao)不(bu)低于(yu)3.2米(mi)（指設備(bei)層下高(gao)度），柱距(ju)不(bu)低于(yu)7.5米(mi)，荷載不(bu)低于(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停車場設(she)(she)計滿足國家對大型商場的(de)設(she)(she)計要求，車位不(bu)少(shao)于65個(ge)/萬(wan)平(ping)米，其中地上(shang)車位不(bu)少(shao)于1/3。

（4）中(zhong)央空調、消防、電梯、自(zi)動扶梯、配電等設備、設施(shi)安裝到位(wei)，且能(neng)正常運行，物(wu)(wu)業(ye)四周肥槽回(hui)填、室(shi)外(wai)管線、廣場(chang)道(dao)路硬化、市(shi)政(zheng)道(dao)路開(kai)口工程施(shi)工完(wan)畢。物(wu)(wu)業(ye)已取得(de)建筑驗收及(ji)消防驗收合(he)格證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求產(chan)權清晰(xi)，無債務及產(chan)權糾紛，無抵(di)押(ya)。

（2）項(xiang)目土地(di)用(yong)途必(bi)須(xu)包含商業，有(you)產權證(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)（土地(di)使用(yong)證(zheng)(zheng)、建設用(yong)地(di)規(gui)劃許可(ke)證(zheng)(zheng)、建設工(gong)程(cheng)規(gui)劃許可(ke)證(zheng)(zheng)、建筑(zhu)工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)許可(ke)證(zheng)(zheng)）取得情況清晰(xi)，合作(zuo)項(xiang)目最好無(wu)分割出(chu)(chu)售(shou)或出(chu)(chu)售(shou)比例較低(di)。

（3）合作(zuo)方自有或擁有長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不低于(yu)10年(nian)）。

（4）合作方實力較(jiao)強(qiang)，口碑(bei)好(hao)，信用好(hao)，在當(dang)地有較(jiao)高威望，容易溝通(tong)，充(chong)分認可(ke)我司品(pin)牌及公司文化(hua)（純(chun)加盟店要求(qiu)合作方的(de)運(yun)營團隊有本行業從業經驗，管理能力和對客戶的(de)駕馭能力較(jiao)強(qiang)）。