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居(ju)然之家(jia)(jia)是以“大家(jia)(jia)居(ju)”為(wei)主業(ye)(ye)，以“讓家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居(ju)快樂簡單”為(wei)企業(ye)(ye)使命(ming)的全國性(xing)商業(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)務涵蓋室內設計、裝修、家(jia)(jia)居(ju)建材銷(xiao)售(shou)、智(zhi)能家(jia)(jia)居(ju)、智(zhi)慧物流、后家(jia)(jia)裝服務以及(ji)百貨(huo)商場(chang)、購(gou)物中(zhong)心、生活超市等多(duo)業(ye)(ye)態(tai)。2019年12月居(ju)然之家(jia)(jia)于深圳證券交易所主板(ban)上市（股票代碼：000785）。自(zi)創(chuang)立以來，居(ju)然之家(jia)(jia)不(bu)斷進行商業(ye)(ye)模式創(chuang)新，平臺服務與(yu)線(xian)(xian)性(xing)服務相結合、線(xian)(xian)上線(xian)(xian)下相結合、“大家(jia)(jia)居(ju)”與(yu)“大消費(fei)”相融合，引領家(jia)(jia)居(ju)行業(ye)(ye)向(xiang)新零售(shou)轉型升級。

截至2021年年底，經營(ying)了421個家(jia)(jia)居賣(mai)(mai)場(chang)，包含95個直營(ying)賣(mai)(mai)場(chang)及326個加盟賣(mai)(mai)場(chang)，在武漢市核心商圈以及湖北省荊(jing)州、黃石(shi)、黃岡、十(shi)堰、咸寧、孝(xiao)感、荊(jing)門等主要城市經營(ying)7家(jia)(jia)現代百(bai)貨店、1家(jia)(jia)購物中心、137家(jia)(jia)各類超市。2021年集(ji)團銷(xiao)售額突破1040億元，被評為“北京(jing)十(shi)大(da)商業品牌”，也(ye)是唯(wei)一一家(jia)(jia)連(lian)續17年一次不(bu)落斬(zhan)獲此殊榮的品牌，并在2021年“3·15國際(ji)消(xiao)費者權(quan)益(yi)日”期間，公司(si)榮膺 “2021保(bao)障(zhang)消(xiao)費者權(quan)益(yi)先進單位”及“全國匠心品牌”稱號(hao)。

1、選址標準

項目位置：項目位置最(zui)(zui)好處于家具建材商務(wu)圈或新(xin)老城區結合部，周邊(bian)區域樓盤多，消費能力(li)強，毗鄰城市主要(yao)交(jiao)(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)(jiao)通便利，區域輻射能力(li)強。最(zui)(zui)好在(zai)(zai)十字交(jiao)(jiao)(jiao)叉口，有(you)(you)立交(jiao)(jiao)(jiao)橋的在(zai)(zai)項目前要(yao)有(you)(you)出口，距離物業200米(mi)內有(you)(you)地鐵站(zhan)和(he)公交(jiao)(jiao)(jiao)車站(zhan)最(zui)(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)(shi)、省(sheng)會城(cheng)市(shi)(shi)以及副省(sheng)級城(cheng)市(shi)(shi)建筑面(mian)積6-10萬平(ping)米(mi)為宜，地級城(cheng)市(shi)(shi)建筑面(mian)積4-6萬平(ping)米(mi)為宜，縣(xian)級城(cheng)市(shi)(shi)建筑面(mian)積2-4萬平(ping)米(mi)為宜。

（2）地上以不(bu)超(chao)過5層為宜，凈高不(bu)低(di)于(yu)3.2米(mi)(mi)（指設備層下高度(du)），柱距不(bu)低(di)于(yu)7.5米(mi)(mi)，荷(he)載不(bu)低(di)于(yu)350kg/平(ping)米(mi)(mi)。

（3）停車(che)場設計滿(man)足國家對(dui)大型商場的設計要求，車(che)位(wei)不(bu)少(shao)于65個/萬平米，其中地上車(che)位(wei)不(bu)少(shao)于1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防(fang)(fang)、電梯、自動扶梯、配電等(deng)設(she)備、設(she)施安裝到(dao)位，且能正常運(yun)行，物業四周肥(fei)槽回填(tian)、室外(wai)管線(xian)、廣場道(dao)路硬化、市政道(dao)路開口工(gong)程施工(gong)完畢。物業已取得建筑驗(yan)收及消(xiao)防(fang)(fang)驗(yan)收合(he)格證(zheng)。

3、項目要求

（1）項目要求產權清(qing)晰，無(wu)債務及產權糾紛(fen)，無(wu)抵押(ya)。

（2）項(xiang)目土(tu)地用(yong)途必(bi)須包含商業，有(you)產權證(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)（土(tu)地使用(yong)證(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)設用(yong)地規劃許(xu)可證(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)設工程規劃許(xu)可證(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)筑工程施(shi)工許(xu)可證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合作項(xiang)目最好無分(fen)割出售(shou)或出售(shou)比例較低。

（3）合(he)作方(fang)自有或(huo)擁有長期租賃(lin)(lin)權（租賃(lin)(lin)期不(bu)低(di)于10年）。

（4）合作方實力較強(qiang)，口碑好，信用(yong)好，在當地有較高威望，容易溝(gou)通，充分認可我(wo)司品牌及公司文化（純加(jia)盟(meng)店要求合作方的運營團(tuan)隊有本行(xing)業(ye)從業(ye)經驗(yan)，管理能力和對客戶的駕馭能力較強(qiang)）。