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居然(ran)之家(jia)(jia)(jia)是以“大(da)家(jia)(jia)(jia)居”為主業(ye)，以“讓家(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)居快(kuai)樂簡單”為企業(ye)使(shi)命的全國(guo)性商業(ye)連鎖(suo)集團(tuan)，業(ye)務(wu)涵蓋室(shi)內設(she)計、裝修、家(jia)(jia)(jia)居建材銷售、智能家(jia)(jia)(jia)居、智慧物流、后(hou)家(jia)(jia)(jia)裝服務(wu)以及百(bai)貨商場(chang)、購(gou)物中心、生活超市等(deng)多業(ye)態。2019年12月(yue)居然(ran)之家(jia)(jia)(jia)于(yu)深(shen)圳證券交易所主板(ban)上(shang)市（股(gu)票代碼：000785）。自(zi)創立(li)以來(lai)，居然(ran)之家(jia)(jia)(jia)不斷進(jin)行商業(ye)模式創新，平(ping)臺服務(wu)與(yu)線性服務(wu)相(xiang)結合、線上(shang)線下(xia)相(xiang)結合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居”與(yu)“大(da)消費”相(xiang)融合，引領家(jia)(jia)(jia)居行業(ye)向新零(ling)售轉(zhuan)型升級(ji)。

截至2021年年底，經營(ying)了421個(ge)家(jia)居賣場(chang)，包含95個(ge)直營(ying)賣場(chang)及(ji)326個(ge)加盟賣場(chang)，在(zai)武漢市核心商圈以及(ji)湖北省荊州、黃石、黃岡(gang)、十堰、咸(xian)寧、孝感、荊門等(deng)主要(yao)城市經營(ying)7家(jia)現代百貨店、1家(jia)購物中心、137家(jia)各類超市。2021年集團銷(xiao)售額突破1040億元，被(bei)評為(wei)“北京(jing)十大商業品(pin)牌”，也是唯一一家(jia)連續17年一次不落(luo)斬(zhan)獲此殊榮(rong)的(de)品(pin)牌，并在(zai)2021年“3·15國(guo)際消(xiao)費(fei)者(zhe)權(quan)益(yi)日”期間，公司(si)榮(rong)膺 “2021保障消(xiao)費(fei)者(zhe)權(quan)益(yi)先進單位”及(ji)“全國(guo)匠心品(pin)牌”稱(cheng)號。

1、選址標準

項目(mu)位置：項目(mu)位置最(zui)(zui)好(hao)處于家(jia)具建材商務圈(quan)或新老(lao)城區(qu)結合部，周邊區(qu)域(yu)樓盤多(duo)，消費能力(li)強，毗(pi)鄰城市主要交通(tong)干(gan)線，交通(tong)便利，區(qu)域(yu)輻射能力(li)強。最(zui)(zui)好(hao)在(zai)十(shi)字交叉口，有(you)立(li)交橋的在(zai)項目(mu)前要有(you)出口，距離物業200米內(nei)有(you)地鐵(tie)站和(he)公交車站最(zui)(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城(cheng)(cheng)市以及(ji)副省級(ji)城(cheng)(cheng)市建筑面積(ji)6-10萬(wan)(wan)平(ping)米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)，地級(ji)城(cheng)(cheng)市建筑面積(ji)4-6萬(wan)(wan)平(ping)米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)，縣級(ji)城(cheng)(cheng)市建筑面積(ji)2-4萬(wan)(wan)平(ping)米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)。

（2）地上以不超(chao)過(guo)5層為宜，凈高不低(di)(di)于(yu)3.2米（指設備(bei)層下高度(du)），柱距不低(di)(di)于(yu)7.5米，荷(he)載不低(di)(di)于(yu)350kg/平米。

（3）停車場設計(ji)滿(man)足國(guo)家對(dui)大型商場的設計(ji)要求，車位不少(shao)于65個/萬平米，其(qi)中(zhong)地上車位不少(shao)于1/3。

（4）中(zhong)央空調、消防、電(dian)梯、自動扶梯、配電(dian)等(deng)設備(bei)、設施安裝(zhuang)到位，且能(neng)正常運行，物業四周肥槽回填、室(shi)外管線、廣(guang)場道路(lu)硬化、市(shi)政(zheng)道路(lu)開口工(gong)程施工(gong)完畢。物業已取(qu)得建筑驗(yan)收(shou)及消防驗(yan)收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求產權清晰，無債務及產權糾紛，無抵押(ya)。

（2）項(xiang)目土(tu)地(di)(di)用途必須包(bao)含商業，有產(chan)權(quan)證或者四證（土(tu)地(di)(di)使用證、建(jian)(jian)設(she)用地(di)(di)規劃(hua)許可(ke)證、建(jian)(jian)設(she)工程(cheng)規劃(hua)許可(ke)證、建(jian)(jian)筑工程(cheng)施(shi)工許可(ke)證）取得情況清(qing)晰，合作(zuo)項(xiang)目最好無分(fen)割出售(shou)或出售(shou)比例(li)較低(di)。

（3）合作方自有或擁有長期租賃權（租賃期不(bu)低于10年）。

（4）合作方(fang)實(shi)力較強(qiang)，口碑(bei)好，信用好，在當地有(you)較高威望，容易溝通，充分認可我司(si)品牌及公(gong)司(si)文化（純加(jia)盟店要求合作方(fang)的(de)運營團(tuan)隊有(you)本行業從業經(jing)驗，管理能力和對客戶的(de)駕馭能力較強(qiang)）。