地址：黑龍江省哈爾濱市道里(li)區愛建路(lu)17號

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居(ju)然(ran)之家(jia)是(shi)以(yi)(yi)(yi)“大(da)(da)家(jia)居(ju)”為主業(ye)，以(yi)(yi)(yi)“讓家(jia)裝家(jia)居(ju)快樂(le)簡(jian)單”為企業(ye)使(shi)命的全國性(xing)商(shang)業(ye)連鎖(suo)集團，業(ye)務涵蓋室內設(she)計(ji)、裝修、家(jia)居(ju)建材(cai)銷售(shou)、智能家(jia)居(ju)、智慧物(wu)流、后家(jia)裝服務以(yi)(yi)(yi)及百(bai)貨(huo)商(shang)場(chang)、購物(wu)中心、生活超市(shi)等多(duo)業(ye)態。2019年12月居(ju)然(ran)之家(jia)于深圳證券交易所主板上市(shi)（股(gu)票代碼(ma)：000785）。自(zi)創立以(yi)(yi)(yi)來(lai)，居(ju)然(ran)之家(jia)不斷進行商(shang)業(ye)模式創新，平臺服務與線(xian)(xian)性(xing)服務相(xiang)結合、線(xian)(xian)上線(xian)(xian)下相(xiang)結合、“大(da)(da)家(jia)居(ju)”與“大(da)(da)消費”相(xiang)融(rong)合，引領家(jia)居(ju)行業(ye)向新零售(shou)轉型升(sheng)級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營了(le)421個家居(ju)賣(mai)場，包含95個直營賣(mai)場及(ji)(ji)326個加盟賣(mai)場，在(zai)(zai)武漢(han)市(shi)核心商圈以及(ji)(ji)湖北(bei)省(sheng)荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等主要城(cheng)市(shi)經營7家現代(dai)百貨店、1家購物(wu)中心、137家各類超市(shi)。2021年(nian)集(ji)團(tuan)銷售額突破(po)1040億元，被評為“北(bei)京十大商業品(pin)牌”，也是(shi)唯一(yi)(yi)一(yi)(yi)家連續17年(nian)一(yi)(yi)次(ci)不(bu)落斬獲(huo)此(ci)殊榮(rong)的(de)品(pin)牌，并(bing)在(zai)(zai)2021年(nian)“3·15國際消費者(zhe)權益日”期間，公司榮(rong)膺 “2021保障消費者(zhe)權益先進(jin)單(dan)位”及(ji)(ji)“全國匠心品(pin)牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)(xiang)目(mu)位置：項(xiang)(xiang)目(mu)位置最好處(chu)于(yu)家具建材商務圈或新老(lao)城(cheng)區(qu)結合(he)部，周邊區(qu)域(yu)樓盤(pan)多，消費能力強(qiang)，毗鄰城(cheng)市(shi)主要(yao)交(jiao)通(tong)干線，交(jiao)通(tong)便利，區(qu)域(yu)輻(fu)射(she)能力強(qiang)。最好在十字交(jiao)叉(cha)口，有立交(jiao)橋的在項(xiang)(xiang)目(mu)前要(yao)有出(chu)口，距(ju)離物(wu)業200米內(nei)有地鐵站(zhan)和公交(jiao)車(che)站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省(sheng)會城(cheng)(cheng)市以及副(fu)省(sheng)級(ji)城(cheng)(cheng)市建(jian)筑面積6-10萬平米為宜，地級(ji)城(cheng)(cheng)市建(jian)筑面積4-6萬平米為宜，縣級(ji)城(cheng)(cheng)市建(jian)筑面積2-4萬平米為宜。

（2）地上(shang)以不(bu)(bu)(bu)超(chao)過(guo)5層為宜，凈高不(bu)(bu)(bu)低于3.2米（指設備層下高度），柱(zhu)距不(bu)(bu)(bu)低于7.5米，荷載不(bu)(bu)(bu)低于350kg/平米。

（3）停車場設(she)計滿足國家對大型商場的設(she)計要求，車位(wei)不(bu)少(shao)于65個/萬平米，其中地(di)上車位(wei)不(bu)少(shao)于1/3。

（4）中央(yang)空調、消(xiao)防、電梯、自動(dong)扶(fu)梯、配電等設備、設施安裝到位，且能正常運行，物業四周肥槽回填、室外(wai)管線、廣場道路硬化、市政道路開口工(gong)程(cheng)施工(gong)完畢(bi)。物業已取得建筑驗(yan)收及(ji)消(xiao)防驗(yan)收合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權(quan)清(qing)晰，無債務及產權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項(xiang)目土地(di)用途(tu)必須包含商業，有產權(quan)證(zheng)或者四證(zheng)（土地(di)使用證(zheng)、建設(she)用地(di)規(gui)(gui)劃(hua)許(xu)可證(zheng)、建設(she)工程(cheng)規(gui)(gui)劃(hua)許(xu)可證(zheng)、建筑(zhu)工程(cheng)施工許(xu)可證(zheng)）取得情況清晰，合作(zuo)項(xiang)目最好無分(fen)割出(chu)(chu)售或出(chu)(chu)售比例較(jiao)低。

（3）合作方自有或擁有長(chang)期租賃(lin)權(quan)（租賃(lin)期不低(di)于(yu)10年(nian)）。

（4）合作方實(shi)力較強(qiang)，口碑(bei)好(hao)(hao)，信(xin)用好(hao)(hao)，在(zai)當地有較高威望，容易溝(gou)通，充(chong)分(fen)認可我司品牌及(ji)公司文化（純(chun)加盟店要求(qiu)合作方的運營團隊有本行業從業經驗，管理能(neng)力和對客戶(hu)的駕馭(yu)能(neng)力較強(qiang)）。