1、項目地址：重慶市大渡口區錦霞街167號

2、聯系電話：023-68928315

居(ju)然(ran)之(zhi)(zhi)(zhi)家(jia)(jia)是以(yi)“大家(jia)(jia)居(ju)”為主(zhu)業(ye)(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居(ju)快(kuai)樂(le)簡單”為企業(ye)(ye)(ye)使命的全國性(xing)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)涵蓋室內設(she)計、裝修、家(jia)(jia)居(ju)建材(cai)銷售、智能家(jia)(jia)居(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)裝服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)以(yi)及百貨商(shang)(shang)場、購物中心、生活(huo)超市等多業(ye)(ye)(ye)態(tai)。2019年12月居(ju)然(ran)之(zhi)(zhi)(zhi)家(jia)(jia)于深(shen)圳證券交易所主(zhu)板上市（股票代碼：000785）。自(zi)創(chuang)立以(yi)來(lai)，居(ju)然(ran)之(zhi)(zhi)(zhi)家(jia)(jia)不斷(duan)進行商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)模式創(chuang)新，平臺服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)與(yu)線性(xing)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)相結合(he)(he)、線上線下相結合(he)(he)、“大家(jia)(jia)居(ju)”與(yu)“大消費”相融合(he)(he)，引領家(jia)(jia)居(ju)行業(ye)(ye)(ye)向(xiang)新零售轉型(xing)升級。

截至2021年年底，經營(ying)了421個(ge)家(jia)(jia)(jia)居賣場(chang)，包(bao)含(han)95個(ge)直營(ying)賣場(chang)及326個(ge)加盟賣場(chang)，在(zai)武漢市核心商圈以(yi)及湖(hu)北省荊(jing)州(zhou)、黃石(shi)、黃岡、十(shi)堰、咸(xian)寧、孝感、荊(jing)門等主要城市經營(ying)7家(jia)(jia)(jia)現(xian)代百(bai)貨店、1家(jia)(jia)(jia)購物中心、137家(jia)(jia)(jia)各(ge)類超市。2021年集團銷售額(e)突破(po)1040億(yi)元，被評為(wei)“北京十(shi)大商業品牌”，也是(shi)唯一一家(jia)(jia)(jia)連續17年一次不(bu)落斬獲(huo)此殊(shu)榮的品牌，并(bing)在(zai)2021年“3·15國(guo)際消費者權益(yi)日”期間，公司榮膺 “2021保障(zhang)消費者權益(yi)先進單位”及“全國(guo)匠(jiang)心品牌”稱(cheng)號(hao)。

1、選址標準

項目位置(zhi)：項目位置(zhi)最(zui)(zui)好處(chu)于家(jia)具建(jian)材商務(wu)圈或(huo)新老(lao)城(cheng)區結合部，周(zhou)邊區域樓盤(pan)多，消(xiao)費能(neng)力強，毗鄰城(cheng)市主要交(jiao)(jiao)(jiao)通(tong)干線(xian)，交(jiao)(jiao)(jiao)通(tong)便利，區域輻(fu)射能(neng)力強。最(zui)(zui)好在(zai)十(shi)字(zi)交(jiao)(jiao)(jiao)叉口(kou)，有立交(jiao)(jiao)(jiao)橋的在(zai)項目前要有出口(kou)，距離物業200米內有地鐵(tie)站和公交(jiao)(jiao)(jiao)車站最(zui)(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)、省會城市(shi)(shi)以及副省級城市(shi)(shi)建筑(zhu)面(mian)積6-10萬(wan)平米(mi)為宜，地級城市(shi)(shi)建筑(zhu)面(mian)積4-6萬(wan)平米(mi)為宜，縣級城市(shi)(shi)建筑(zhu)面(mian)積2-4萬(wan)平米(mi)為宜。

（2）地上以不(bu)(bu)超過5層(ceng)為宜，凈高不(bu)(bu)低(di)于3.2米（指設備層(ceng)下高度(du)），柱距不(bu)(bu)低(di)于7.5米，荷(he)載不(bu)(bu)低(di)于350kg/平(ping)米。

（3）停(ting)車(che)場設計滿足國(guo)家對大(da)型商場的設計要(yao)求，車(che)位不(bu)少(shao)于65個/萬平(ping)米，其中地上車(che)位不(bu)少(shao)于1/3。

（4）中央(yang)空調(diao)、消防、電(dian)梯、自動扶梯、配(pei)電(dian)等設(she)備、設(she)施安(an)裝到位，且能正常運行，物(wu)業四周肥槽回(hui)填、室外管線、廣場(chang)道路(lu)硬化、市政道路(lu)開(kai)口工程施工完畢。物(wu)業已取(qu)得建筑驗(yan)(yan)收及(ji)消防驗(yan)(yan)收合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求產(chan)權清晰，無(wu)債務(wu)及產(chan)權糾紛，無(wu)抵(di)押。

（2）項目土地(di)用途必須包含(han)商業，有(you)產權證或者四證（土地(di)使用證、建(jian)設(she)用地(di)規劃(hua)許(xu)可證、建(jian)設(she)工(gong)程規劃(hua)許(xu)可證、建(jian)筑工(gong)程施工(gong)許(xu)可證）取(qu)得情況清晰，合作項目最好無分割出售(shou)或出售(shou)比(bi)例較低。

（3）合作方自有(you)或擁有(you)長期(qi)租賃(lin)權（租賃(lin)期(qi)不(bu)低(di)于10年）。

（4）合作(zuo)方(fang)實(shi)力(li)較強，口(kou)碑好，信用好，在(zai)當地(di)有較高威望，容易(yi)溝(gou)通，充分認可(ke)我(wo)司(si)品(pin)牌(pai)及(ji)公(gong)司(si)文化（純加盟店要求合作(zuo)方(fang)的運營團隊有本行業從業經驗，管理能(neng)力(li)和對客(ke)戶的駕馭能(neng)力(li)較強）。