項目地址：北(bei)京市朝陽區北(bei)四環東(dong)路65號

招商電話：

【家具部】010-84631717?

【材料部】010-84635544?

【國際部】010-84641777?

【軟裝燈飾中心】010-84459362

居然(ran)之家是(shi)以“大(da)(da)家(jia)居(ju)(ju)”為主業(ye)，以“讓(rang)家(jia)裝(zhuang)家(jia)居(ju)(ju)快(kuai)樂簡單”為企業(ye)使(shi)命的全國性商業(ye)連鎖集團(tuan)，業(ye)務涵蓋室內設(she)計、裝(zhuang)修、家(jia)居(ju)(ju)建材銷售、智(zhi)能家(jia)居(ju)(ju)、智(zhi)慧物(wu)流、后家(jia)裝(zhuang)服務以及百貨商場、購物(wu)中心、生活(huo)超市等多業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然(ran)之家(jia)于(yu)深圳證券交易所主板上(shang)市（股票代碼：000785）。自(zi)創立以來，居(ju)(ju)然(ran)之家(jia)不斷(duan)進行(xing)商業(ye)模式創新(xin)，平(ping)臺服務與(yu)線(xian)性服務相結合(he)(he)(he)、線(xian)上(shang)線(xian)下相結合(he)(he)(he)、“大(da)(da)家(jia)居(ju)(ju)”與(yu)“大(da)(da)消(xiao)費”相融合(he)(he)(he)，引(yin)領家(jia)居(ju)(ju)行(xing)業(ye)向新(xin)零售轉型升級(ji)。

截至2021年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)底，經營了421個家居賣場，包含95個直營賣場及(ji)326個加盟賣場，在武漢市核心(xin)商(shang)圈以及(ji)湖北省荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等主(zhu)要城市經營7家現代百貨店、1家購物(wu)中心(xin)、137家各類超(chao)市。2021年(nian)(nian)(nian)集團銷售(shou)額突(tu)破1040億元，被評為“北京十大(da)商(shang)業品牌(pai)”，也是(shi)唯一(yi)(yi)一(yi)(yi)家連續17年(nian)(nian)(nian)一(yi)(yi)次不落斬獲此殊榮的(de)品牌(pai)，并在2021年(nian)(nian)(nian)“3·15國(guo)際消費(fei)(fei)者權益日”期間，公司(si)榮膺 “2021保(bao)障消費(fei)(fei)者權益先進單位”及(ji)“全國(guo)匠心(xin)品牌(pai)”稱(cheng)號。

1、選址標準

項目(mu)位置：項目(mu)位置最好處于(yu)家具(ju)建材(cai)商務圈或新老城區結合部，周邊區域樓盤多，消費(fei)能力(li)強，毗鄰城市主要(yao)交通干線，交通便利，區域輻射能力(li)強。最好在十字交叉口(kou)，有立交橋的在項目(mu)前要(yao)有出口(kou)，距(ju)離物業200米內(nei)有地鐵站和公交車(che)站最佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市(shi)、省會城市(shi)以及副(fu)省級城市(shi)建(jian)筑面積6-10萬平米為(wei)宜，地級城市(shi)建(jian)筑面積4-6萬平米為(wei)宜，縣級城市(shi)建(jian)筑面積2-4萬平米為(wei)宜。

（2）地(di)上以不超過5層(ceng)為(wei)宜，凈(jing)高(gao)(gao)不低于(yu)3.2米（指設(she)備層(ceng)下高(gao)(gao)度），柱距不低于(yu)7.5米，荷載不低于(yu)350kg/平米。

（3）停(ting)車場設計滿足國家對大型商場的(de)設計要(yao)求，車位不(bu)少于(yu)65個/萬平米，其中(zhong)地上車位不(bu)少于(yu)1/3。

（4）中央空調、消防、電梯、自動扶(fu)梯、配電等設備、設施(shi)安裝到(dao)位，且能正常運(yun)行(xing)，物(wu)業(ye)四(si)周肥槽回填、室外管線、廣場(chang)道路硬化、市政(zheng)道路開口(kou)工(gong)程施(shi)工(gong)完畢(bi)。物(wu)業(ye)已(yi)取(qu)得建筑(zhu)驗收及(ji)消防驗收合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權(quan)清晰(xi)，無債務(wu)及(ji)產權(quan)糾紛，無抵(di)押(ya)。

（2）項(xiang)目土(tu)地(di)用(yong)途必須包含商業，有產權證或者四證（土(tu)地(di)使(shi)用(yong)證、建(jian)設用(yong)地(di)規劃許可證、建(jian)設工(gong)程規劃許可證、建(jian)筑(zhu)工(gong)程施(shi)工(gong)許可證）取得情(qing)況清晰，合作項(xiang)目最好無分割出售或出售比(bi)例較(jiao)低。

（3）合作方自有(you)或(huo)擁有(you)長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不低于10年）。

（4）合作方實力(li)(li)較(jiao)(jiao)強，口碑好，信用好，在當地有較(jiao)(jiao)高(gao)威望，容易溝通，充分(fen)認可我司品(pin)牌及公司文化（純加盟店要(yao)求合作方的運營團隊有本行業從業經驗，管(guan)理能(neng)力(li)(li)和對客戶的駕馭能(neng)力(li)(li)較(jiao)(jiao)強）。