地址：山西省太原市小店區(qu)長治(zhi)路185號

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居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)是(shi)以“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”為主業(ye)(ye)，以“讓家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)快樂簡(jian)單”為企(qi)業(ye)(ye)使命的全國(guo)性(xing)商業(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)務涵蓋(gai)室內設計、裝(zhuang)修(xiu)、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)建(jian)材銷售、智(zhi)(zhi)能家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)、智(zhi)(zhi)慧物流、后(hou)家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)務以及百貨商場、購(gou)物中心、生活超(chao)市(shi)等(deng)多業(ye)(ye)態。2019年12月(yue)居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)于深圳證券交易所主板上市(shi)（股票代(dai)碼：000785）。自創立以來，居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷進行商業(ye)(ye)模式創新(xin)，平臺(tai)服(fu)務與線(xian)性(xing)服(fu)務相(xiang)結合、線(xian)上線(xian)下相(xiang)結合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”與“大(da)消費”相(xiang)融合，引領(ling)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)行業(ye)(ye)向新(xin)零售轉型升級(ji)。

截(jie)至2021年年底(di)，經營(ying)了421個(ge)家(jia)居(ju)賣場(chang)，包含95個(ge)直營(ying)賣場(chang)及326個(ge)加盟賣場(chang)，在武漢市(shi)核心商圈以及湖北(bei)省荊州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰(yan)、咸寧、孝感、荊門等主要城市(shi)經營(ying)7家(jia)現代百(bai)貨店、1家(jia)購物中心、137家(jia)各類超市(shi)。2021年集團(tuan)銷售額突(tu)破1040億元，被評為“北(bei)京十大商業(ye)品牌(pai)(pai)”，也是唯一一家(jia)連續(xu)17年一次不落斬獲此殊榮的品牌(pai)(pai)，并在2021年“3·15國際消(xiao)費者(zhe)權益(yi)日”期間，公司(si)榮膺 “2021保障消(xiao)費者(zhe)權益(yi)先進單(dan)位”及“全國匠心品牌(pai)(pai)”稱號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最(zui)好(hao)處于家具建材商務圈或(huo)新老城區結合部，周邊區域(yu)(yu)樓盤多，消(xiao)費(fei)能力強，毗鄰城市主要(yao)交通(tong)干線，交通(tong)便(bian)利，區域(yu)(yu)輻射能力強。最(zui)好(hao)在(zai)(zai)十字交叉口，有(you)立交橋的在(zai)(zai)項目前要(yao)有(you)出口，距離物業(ye)200米內有(you)地鐵站(zhan)和(he)公交車站(zhan)最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)、省(sheng)會城市(shi)(shi)以及副省(sheng)級(ji)城市(shi)(shi)建筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)6-10萬平米為(wei)宜，地(di)級(ji)城市(shi)(shi)建筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)4-6萬平米為(wei)宜，縣(xian)級(ji)城市(shi)(shi)建筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)2-4萬平米為(wei)宜。

（2）地上以不(bu)(bu)超(chao)過(guo)5層為宜，凈高不(bu)(bu)低(di)于3.2米（指(zhi)設(she)備層下高度(du)），柱距不(bu)(bu)低(di)于7.5米，荷(he)載不(bu)(bu)低(di)于350kg/平(ping)米。

（3）停車場設計滿足國家對大型商場的(de)設計要求，車位(wei)不(bu)少于65個/萬(wan)平(ping)米，其中地上車位(wei)不(bu)少于1/3。

（4）中(zhong)央(yang)空(kong)調、消(xiao)防、電梯、自動扶(fu)梯、配(pei)電等設(she)備、設(she)施安裝到位，且能正(zheng)常運(yun)行(xing)，物業四周肥槽回填、室外(wai)管線、廣場道路(lu)硬化、市政道路(lu)開口(kou)工(gong)程施工(gong)完畢。物業已取得建(jian)筑驗收(shou)及(ji)消(xiao)防驗收(shou)合格證。

3、項目要求

1.項(xiang)目要求產權(quan)(quan)清晰，無債(zhai)務及產權(quan)(quan)糾紛，無抵押(ya)。

2.項目(mu)土地(di)(di)用(yong)(yong)途必(bi)須包含(han)商業，有產權證(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)（土地(di)(di)使用(yong)(yong)證(zheng)(zheng)、建(jian)設用(yong)(yong)地(di)(di)規劃許可證(zheng)(zheng)、建(jian)設工程規劃許可證(zheng)(zheng)、建(jian)筑(zhu)工程施工許可證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合(he)作項目(mu)最好無分(fen)割出售或出售比例較低(di)。

3.合作(zuo)方自有或擁有長期租(zu)賃權（租(zu)賃期不低于(yu)10年）。

4.合作(zuo)方(fang)實(shi)力(li)較(jiao)強(qiang)，口碑好，信用好，在當地有較(jiao)高(gao)威望，容(rong)易溝通(tong)，充分認可我司品牌及(ji)公司文化（純加(jia)盟店要求合作(zuo)方(fang)的(de)運營團隊有本行業從(cong)業經驗，管理能(neng)力(li)和對客戶的(de)駕(jia)馭能(neng)力(li)較(jiao)強(qiang)）。