獅山

非限購區。靠近廣州，發展前景可觀。對于廣佛候鳥來說，工作在廣州居(ju)住在佛(fo)(fo)(fo)山(shan)是(shi)再(zai)正常不過(guo)的事，因此靠近廣(guang)(guang)州(zhou)(zhou)的佛(fo)(fo)(fo)山(shan)片區(qu)吸引不少廣(guang)(guang)州(zhou)(zhou)客。毫(hao)無疑(yi)問，越是(shi)靠近廣(guang)(guang)州(zhou)(zhou)的片區(qu)，樓價(jia)上漲(zhang)速度(du)越快、上漲(zhang)幅度(du)越大。千億大鎮，經濟(ji)實力強(qiang)。獅山(shan)已正式加入“千億GDP俱樂(le)部”。當前(qian)，在粵港澳大灣(wan)區(qu)、珠西經濟(ji)帶、粵東(dong)西北振興發展(zhan)(zhan)等重大戰略的加快實施下，獅山(shan)將導入30萬產業人(ren)口(kou)，重點發展(zhan)(zhan)新(xin)型工(gong)業項目。交通利(li)好(hao)，佛(fo)(fo)(fo)山(shan)西站(zhan)+3地鐵(tie)(tie)+2城(cheng)軌。佛(fo)(fo)(fo)山(shan)西站(zhan)的開(kai)通，使獅山(shan)正式進(jin)入高(gao)鐵(tie)(tie)時代。教(jiao)育資源豐富，石(shi)門(men)系名校(xiao)+大學(xue)(xue)城(cheng)。獅山(shan)作為廣(guang)(guang)東(dong)省教(jiao)育強(qiang)鎮之一，不僅石(shi)門(men)系列名校(xiao)環繞，而且學(xue)(xue)術科研氛圍(wei)濃厚(hou)。

千燈湖

千燈湖的發展最成熟，有產業、有地鐵，和廣州老城區的聯系比較緊密，也是目前佛山房價最貴的板塊。目前，周邊二手房普遍3萬＋水平，長期仍然看好，短期內不是最好入手時機。這個板塊適(shi)合購房首付預算百萬以上(shang)的家庭，無論是(shi)自住還是(shi)投(tou)資都合適(shi)，是(shi)在廣州中心市區或佛山中心市區上(shang)班都十分方(fang)便。

祖廟路商圈

祖廟路商(shang)圈作為佛山(shan)買房最佳(jia)地段(duan)之一(yi)，是佛山(shan)早期發(fa)展的商(shang)圈，歷史(shi)悠久，商(shang)業發(fa)展已十分成熟，建(jian)有百花廣(guang)場、玫瑰(gui)商(shang)場及興(xing)化商(shang)場等，因(yin)此被大家稱之為“佛山(shan)之心”。東(dong)華(hua)里經過拆(chai)遷改造后，建(jian)成了(le)嶺南天地，使祖廟路商(shang)圈的影響力得(de)到了(le)很(hen)大的提(ti)升。

北滘陳村

北滘陳村板塊位于順德北部，毗鄰廣州番禺，靠近廣州南站，廣州地鐵7號線延長線開通之后，北滘陳村板塊與廣州南站、長隆、萬博、廣州大學城、科學城串聯在一起，交通便力度比之千燈湖，有過之而無不及。再加上，北滘陳村板塊還有美的、碧桂園兩家(jia)世界(jie)500強，這意(yi)味著北(bei)滘(jiao)在順德(de)乃(nai)至(zhi)佛山的話語(yu)權極強，未來還將吸納更(geng)多優質資(zi)源和高端(duan)人才，配套設施不(bu)差(cha)錢(qian)。

佛山新城/中德工業服務區

佛山(shan)(shan)(shan)新城(cheng)也(ye)被稱為中德工業(ye)(ye)服務(wu)區，是佛山(shan)(shan)(shan)打造強心戰略的核心部分，規(gui)劃(hua)起點較高(gao)，周邊(bian)環境優美，相(xiang)當(dang)于廣州(zhou)(zhou)的珠(zhu)江新城(cheng)，但(dan)因為缺(que)少(shao)應有的高(gao)端服務(wu)業(ye)(ye)聚集(ji)，暫時(shi)還(huan)不能充(chong)當(dang)統攬全市的CBD角色，再加上對廣州(zhou)(zhou)客吸引力(li)不大，目(mu)前更適(shi)合本地改善(shan)客群(qun)。佛山(shan)(shan)(shan)新城(cheng)規(gui)劃(hua)為未來的佛山(shan)(shan)(shan)中心，目(mu)前地鐵商業(ye)(ye)各項配(pei)套在逐漸落地，現階(jie)段的配(pei)套僅(jin)次于千燈湖，但(dan)是相(xiang)對千燈湖和北滘來說，佛山(shan)(shan)(shan)新城(cheng)距離廣州(zhou)(zhou)有一定距離，比(bi)較適(shi)合佛山(shan)(shan)(shan)市民購買。

綠島湖

在佛山(shan)適合買房眾多地(di)段中(zhong)，綠(lv)(lv)島(dao)(dao)湖(hu)板塊確實是個(ge)好(hao)選擇。綠(lv)(lv)島(dao)(dao)湖(hu)受歡迎，其(qi)生態資源豐厚(hou)是“功臣”之一。1500畝生態大湖(hu)、20萬平方(fang)米濱江濕地(di)公園(yuan)。除了生態環境足夠(gou)令人(ren)向(xiang)往(wang)之余，還有佛山(shan)地(di)鐵2號(hao)線的(de)加(jia)持。綠(lv)(lv)島(dao)(dao)湖(hu)作為(wei)禪(chan)西的(de)熱門板塊，規劃也是相當犀利。綠(lv)(lv)島(dao)(dao)湖(hu)片(pian)區被定位(wei)為(wei)都市產(chan)(chan)業(ye)區，歷經了幾年的(de)積累，目前板塊內(nei)建設分布有綠(lv)(lv)島(dao)(dao)湖(hu)都市產(chan)(chan)業(ye)區、人(ren)力資源服務產(chan)(chan)業(ye)園(yuan)、綠(lv)(lv)島(dao)(dao)青(qing)年薈等(deng)特色主題園(yuan)區，更吸引了佛山(shan)產(chan)(chan)業(ye)帶、動漫(man)產(chan)(chan)業(ye)基地(di)等(deng)數(shu)十(shi)個(ge)新興產(chan)(chan)業(ye)進駐。

亞藝板塊

亞藝板塊原名胡靜板塊，屬于佛山高檔社區，近(jin)幾年來(lai)不(bu)斷有開發商選擇在此建造(zao)樓盤，如中(zhong)(zhong)海、金地及雅(ya)居樂等，不(bu)僅(jin)如此，周邊(bian)還建有多個名校，如市三(san)中(zhong)(zhong)、華英(ying)等，教育資(zi)源豐富，周邊(bian)環境也不(bu)錯(cuo)。

金融高新區

金(jin)融(rong)(rong)高(gao)新(xin)區(qu)與(yu)廣州(zhou)(zhou)天河的(de)(de)(de)距離只(zhi)有(you)三十(shi)五(wu)分鐘的(de)(de)(de)車(che)程，且(qie)與(yu)新(xin)白云機場距離很(hen)近，約四十(shi)分鐘的(de)(de)(de)車(che)程，因此與(yu)廣州(zhou)(zhou)可以說是實現了同城生活。目(mu)前(qian)金(jin)融(rong)(rong)高(gao)新(xin)區(qu)已建有(you)蟲雷崗站、千燈(deng)湖站和金(jin)融(rong)(rong)高(gao)新(xin)區(qu)站，確保金(jin)融(rong)(rong)高(gao)新(xin)區(qu)的(de)(de)(de)居民可以在四十(shi)分鐘內到達廣州(zhou)(zhou)。

順德順峰山板塊

順(shun)峰(feng)山(shan)公(gong)園是順(shun)德(de)“新十景”之一(yi)，同時也是順(shun)德(de)新城的“綠心”，擁有“青山(shan)、碧水、一(yi)寺(si)、兩湖、兩塔”的自(zi)然(ran)與人文(wen)景觀格局。順(shun)峰(feng)山(shan)公(gong)園已經納入到順(shun)德(de)華僑城項目的統一(yi)規劃中，未(wei)來的前景十分看好(hao)。

東方廣場商圈

東方(fang)廣場(chang)商圈是佛山日人(ren)流量(liang)最大的(de)商圈，國美、蘇(su)寧、吉之島(dao)、好又(you)多(duo)、品牌服(fu)飾、數碼(ma)、飲食、周邊服(fu)飾鞋類小(xiao)店(dian)鋪等一(yi)應俱(ju)全，也是佛山典(dian)型的(de)商住(zhu)結合(he)區。東方(fang)廣場(chang)在2001年左右由舊(jiu)城改造而(er)成，目前(qian)有約20萬㎡營業(ye)面積，經過幾(ji)年發(fa)展，東方(fang)廣場(chang)已摸(mo)索出適合(he)佛山的(de)商業(ye)模式(shi)，東方(fang)廣場(chang)的(de)成功運營確立(li)了其(qi)佛山綜合(he)Mall的(de)地位，成為佛山商圈中的(de)佼佼者。

研究聲明：佛山買房(fang)十大優質地段(duan)排行榜，主要通過(guo)檢索相關網絡平臺查找出相關佛山買房(fang)/購房(fang)的地段(duan)/區域(yu)，并(bing)綜(zong)合(he)考(kao)量(liang)它們(men)的發展前景、升值空間(jian)、交(jiao)通條件(jian)、周邊(bian)配套等綜(zong)合(he)因素(su)得出，名單(dan)僅供參(can)考(kao)，如(ru)有疑(yi)問，歡(huan)迎在末尾評(ping)論/批評(ping)指正(zheng)。