哈爾濱的限(xian)購政策主要包(bao)括以下幾個方面：

1.非本地戶籍家庭限購一套住房：在(zai)哈(ha)爾(er)濱(bin)(bin)市區范(fan)圍(wei)內(nei)，非(fei)哈(ha)爾(er)濱(bin)(bin)市戶籍家庭在(zai)購(gou)房時只能購(gou)買(mai)一套住房，且必須是自住的(de)住房。如果(guo)需(xu)要購(gou)買(mai)第(di)二套住房，則需(xu)要滿足一定(ding)的(de)條件，如已經在(zai)哈(ha)爾(er)濱(bin)(bin)市繳納(na)社保或個稅等。

2.限制新房銷售價格：哈爾濱市政(zheng)府規(gui)定，新房銷售價格不得高于市場平均(jun)價。同時，對于高價住宅(zhai)項目，還需要進行審批。

3. 限制商住房銷售：哈爾濱市(shi)政府規定，商(shang)住房(fang)只能(neng)(neng)面向本(ben)地居民銷售，外地人不(bu)能(neng)(neng)購買(mai)。同時(shi)，商(shang)住房(fang)的面積(ji)也有一(yi)定的限制，不(bu)能(neng)(neng)超過100平方米。