一、家庭娛樂中心開在哪里好
地理位置的選擇直接影響著家庭娛樂中心項(xiang)目的成(cheng)敗。好(hao)的家(jia)庭娛(yu)樂中(zhong)(zhong)心位置應輻射到周邊(bian)3-5公里(li)的有(you)消費能力(li)、有(you)較高(gao)(gao)素養的青年中(zhong)(zhong)高(gao)(gao)端(duan)家(jia)庭客(ke)群(qun)。因此,家(jia)庭娛(yu)樂中(zhong)(zhong)心應以(yi)一二(er)三(san)線城市中(zhong)(zhong)心區(qu)(qu)(qu)域,周邊(bian)以(yi)高(gao)(gao)端(duan)住宅區(qu)(qu)(qu)、商(shang)業(ye)區(qu)(qu)(qu)較集聚的地方作(zuo)為選址(zhi)標準,以(yi)中(zhong)(zhong)高(gao)(gao)端(duan)社區(qu)(qu)(qu)家(jia)庭、中(zhong)(zhong)高(gao)(gao)端(duan)家(jia)庭游客(ke)為主要目標群(qun)體,同(tong)時兼顧(gu)區(qu)(qu)(qu)域內各類(lei)中(zhong)(zhong)高(gao)(gao)端(duan)群(qun)體,采(cai)用“主題化mall群(qun)+半室內街區(qu)(qu)(qu)”特色文旅商(shang)業(ye),打(da)造出兼具生活(huo)、生產與(yu)休(xiu)閑、旅游功能的多代家(jia)庭娛(yu)樂中(zhong)(zhong)心。
1、商業地產
商(shang)業地產居住人口多(duo),尤(you)其是(shi)學區房(fang),孩子多(duo),客(ke)源(yuan)多(duo),這就是(shi)兒(er)童(tong)樂園(yuan)(yuan)、家庭娛(yu)樂中心、電(dian)玩城的制勝武器。不過一般租金昂貴,得看自己的資金是(shi)否足夠(gou)(gou)。如果(guo)兒(er)童(tong)樂園(yuan)(yuan)、家庭娛(yu)樂中心、電(dian)玩城把(ba)大(da)部分的資金都(dou)投入(ru)在(zai)選址(zhi)中,那(nei)得考慮設(she)備還有(you)沒有(you)足夠(gou)(gou)的資金置辦了。
2、購物中心
購物中心(xin)人來(lai)人往,并且有消(xiao)費能力,來(lai)購物中心(xin)的人基本上都有消(xiao)費心(xin)理,易(yi)轉(zhuan)化。國家(jia)消(xiao)防法有規(gui)定建議(yi)在(zai)一樓(lou)到(dao)三樓(lou)之間不建議(yi)在(zai)三樓(lou)以上和地下負一層(ceng)經營兒童(tong)樂園。所以兒童(tong)樂園、家(jia)庭(ting)娛樂中心(xin)、電玩(wan)城如果要在(zai)這(zhe)邊選(xuan)址(zhi),盡量避開國家(jia)不建議(yi)的層(ceng)數。
3、同類或者相關店鋪聚集的街區
對兒(er)童(tong)樂園(yuan)、電玩城(cheng)、家(jia)(jia)庭(ting)娛樂中心(xin)這(zhe)類(lei)選(xuan)購性(xing)商品,要(yao)是(shi)集中在(zai)某一地段(duan)或街區,更能招攬(lan)顧(gu)客。因為經(jing)營同類(lei)商品的(de)店(dian)(dian)鋪可(ke)以(yi)讓顧(gu)客進行比較,不過選(xuan)在(zai)這(zhe)種地方(fang),需要(yao)兒(er)童(tong)樂園(yuan)、電玩城(cheng)、家(jia)(jia)庭(ting)娛樂中心(xin)的(de)競爭(zheng)力大(da)一些。也(ye)可(ke)以(yi)選(xuan)擇開在(zai)奶粉店(dian)(dian),童(tong)裝店(dian)(dian)等相關小孩(hai)店(dian)(dian)鋪的(de)旁(pang)邊。這(zhe)邊家(jia)(jia)長和孩(hai)子(zi)多,就很容易注意到(dao)兒(er)童(tong)樂園(yuan)、家(jia)(jia)庭(ting)娛樂中心(xin)、電玩城(cheng)。
二、室內家庭娛樂中心選址技巧
1、目標客戶數量多
家庭娛樂中心的主要受眾群體是孩子,想要生意好,一定要選擇兒童數量比較多的地段。一般商場、超市、商業街、社區和幼兒園都是不錯的位置,大型商場和超市的人流量大,潛在客戶多!社區、幼兒園附近的人流量可能不大,但目標客戶(hu)也很多,也是適合家(jia)庭娛樂(le)中(zhong)心的經營場所,特別是新型小(xiao)區。
2、地理位置優越
熱門家庭娛樂中心的地址一般是在交通便利的位置,交通問題對每個人都很重要。家庭娛樂中心的交通是否便利是直接影響客流量的因素之一。進入家庭娛樂中(zhong)心(xin)的(de)(de)顧客(ke)數(shu)量與場(chang)館附近(jin)的(de)(de)交通流量成(cheng)正比,交通便利的(de)(de)家庭娛樂中(zhong)心(xin),可擴大輻射服務(wu)客(ke)流范圍(wei),吸引遠距離顧客(ke)消費。
3、各行集聚效應好
如(ru)果(guo)說家庭(ting)娛樂(le)中心的(de)場(chang)(chang)地附近有(you)成熟的(de)產業鏈,那就是一個很好(hao)的(de)位置,可(ke)以(yi)起到引流作(zuo)用。這(zhe)類場(chang)(chang)所包括百貨公司(si)、商場(chang)(chang),如(ru)萬達廣場(chang)(chang);大型(xing)商店(dian),如(ru)家樂(le)福和沃爾瑪;專賣兒童相關產品的(de)商店(dian),如(ru)服裝、玩具和文具店(dian)。這(zhe)種場(chang)(chang)地沒(mei)有(you)同類店(dian)鋪的(de)競爭,可(ke)以(yi)形成集群(qun)效應,讓這(zhe)個區(qu)域對家長更有(you)吸引力。
4、有教育或醫療資源
選擇周邊有幼兒園、小學及其他(ta)教育機構的區域,一(yi)來(lai)讓宣(xuan)傳推廣(guang)的效果更為(wei)精準,有助于(yu)提高消費轉化率(lv);再(zai)來(lai),方便與之(zhi)進行活動承辦及其他(ta)教學組(zu)織,不僅能夠樹立良(liang)好的品牌形象(xiang),還能獲(huo)得可觀的經營收(shou)益,一(yi)舉(ju)多得。
家庭娛樂中心本身的娛樂性也會得到(dao)大大激發,搭配相關(guan)領域的產(chan)品銷(xiao)售,將能有效滿足孩(hai)子的消費需求,實現資金的快速回籠。