工程款拖欠的解決辦法

行政措施

1、資金(jin)審查

政(zheng)(zheng)府(fu)有關部門應對(dui)建設單位上報的(de)項(xiang)目進(jin)行嚴格(ge)(ge)審(shen)(shen)查(cha)(cha)，尤其(qi)是(shi)投資(zi)(zi)能(neng)力的(de)審(shen)(shen)查(cha)(cha)，嚴格(ge)(ge)執行先落實(shi)資(zi)(zi)金，后上項(xiang)目的(de)原則，嚴格(ge)(ge)審(shen)(shen)查(cha)(cha)上報項(xiang)目的(de)資(zi)(zi)金落實(shi)情(qing)況。因主(zhu)管部門審(shen)(shen)查(cha)(cha)不(bu)詳，導致不(bu)良后果的(de)，也要追究主(zhu)管部門和主(zhu)辦人員的(de)行政(zheng)(zheng)責任。

2、項目審(shen)批

政府有關部門對建設單位擬建項目的可行性研究報告，一定要嚴格遵守審批、審核程序，并委托在關咨詢公司進行評估(gu)、審(shen)(shen)計，然后(hou)按行政(zheng)程序審(shen)(shen)批，重(zhong)大項目(mu)還可聘請國內(nei)外專家咨詢。從(cong)而，避免出(chu)現重(zhong)復建設及其他問題。

3、市(shi)場(chang)整頓(dun)

整(zheng)頓和規范(fan)建(jian)筑市場(chang)經(jing)濟秩序是建(jian)筑業改革、發展、穩定的大事(shi)。各級計劃、和建(jian)設部門(men)都要認真(zhen)執行國務(wu)院關于整(zheng)頓和規范(fan)市場(chang)經(jing)濟秩序的決定，依法(fa)查處招標投標活動中的違法(fa)違規行為，嚴格依法(fa)行政(zheng)，并把清欠工程款當作一項任務(wu)來抓。

經濟措施

1、工程擔保

工程(cheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)主要有投標擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)、改造擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)、付(fu)(fu)款擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)及分包(bao)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)。付(fu)(fu)款擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)是指建設(she)單(dan)位(wei)(wei)(wei)和承(cheng)擔(dan)(dan)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)(de)第三方與承(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)(wei)簽訂擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)合同(tong)，保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)建設(she)單(dan)位(wei)(wei)(wei)按時支付(fu)(fu)工程(cheng)款的(de)(de)一(yi)種(zhong)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)方式。承(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)(wei)有權要求住所合同(tong)向第三方提供(gong)承(cheng)保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)建設(she)單(dan)位(wei)(wei)(wei)未支付(fu)(fu)的(de)(de)款項，以保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)障自己債權的(de)(de)實(shi)現。

2、結(jie)算中心

所謂(wei)工(gong)程(cheng)結(jie)算中(zhong)心，是(shi)指由(you)政府或銀行(xing)出面組織的工(gong)程(cheng)結(jie)算交(jiao)易系統，由(you)結(jie)算中(zhong)心根據建設單(dan)位、監理單(dan)位的驗收計價等合法手續直(zhi)接(jie)將工(gong)程(cheng)款(kuan)撥付給施工(gong)單(dan)位，這樣既可(ke)以(yi)直(zhi)接(jie)辦(ban)理工(gong)程(cheng)款(kuan)撥付，還可(ke)以(yi)監控項目資(zi)金落(luo)實情況，減(jian)少拖欠。

工程款拖欠訴訟流程有哪些

1、流程是準備起訴(su)材料(liao)到法(fa)(fa)院(yuan)起訴(su)，繳(jiao)納訴(su)訟費，立案后法(fa)(fa)院(yuan)會安(an)排(pai)開(kai)庭，大約(yue)在3-6個月(yue)審(shen)理終結。如果(guo)雙方不服，可以在15天(tian)內上(shang)訴(su)，如果雙方不上(shang)訴(su)，被告應當在10天內履行判決(jue)內容，否則可以直(zhi)接(jie)申請(qing)法院強制執行。

2、準備好起訴(su)狀(zhuang)，原告(gao)和(he)被告(gao)身份證明，委托手(shou)續，證據材(cai)料(liao)，到被告(gao)所在(zai)(zai)地法院(yuan)起訴(su)，也可以到工(gong)程所在(zai)(zai)地法院(yuan)起訴(su)。

3、需要(yao)注意的是，現在施工(gong)合(he)同(tong)糾紛(fen)不再是屬(shu)于不動(dong)產糾紛(fen)專屬(shu)管轄，而(er)是按照(zhao)一般合(he)同(tong)確定管轄，即(ji)被告(gao)所在地和施工(gong)所在地法院均有管轄權。

工程欠款之結算與決算欠款區別在哪

結算是工程竣工后，由施(shi)工單(dan)位按照竣工圖編制的工程所(suo)需的人(ren)材機耗量所(suo)需的金額，也就是建安工(gong)程費。

決算是由建設(she)單位(wei)編制，指竣工后計算完(wan)成整(zheng)個建設(she)項目所需的費(fei)(fei)用包括建安(an)費(fei)(fei)、設(she)計費(fei)(fei)、招(zhao)投標管(guan)理(li)費(fei)(fei)、監理(li)費(fei)(fei)、基礎設(she)施建設(she)費(fei)(fei)等(deng)等(deng)十余種費(fei)(fei)用。

常見的工程款清償方式

工(gong)程(cheng)款(kuan)清(qing)償依據建設施工(gong)合同約(yue)定履(lv)行，不論如何約(yue)定，以承包人取(qu)得(de)(de)其應(ying)得(de)(de)工(gong)程(cheng)款(kuan)為(wei)結束。現(xian)金支付(fu)是最為(wei)常見的方式。除此之外(wai)，通(tong)過(guo)債轉(zhuan)股、實物(wu)分(fen)割、產權分(fen)割、租賃(lin)等(deng)方式清(qing)償工(gong)程(cheng)款(kuan)也不少見。

債轉股通常是(shi)(shi)指(zhi)承包(bao)人(ren)將(jiang)其(qi)債權(quan)作為投資(zi)與發(fa)包(bao)方(fang)(fang)(fang)組(zu)建(jian)公司，聯合經營，損(sun)益共擔，此種(zhong)方(fang)(fang)(fang)式存在缺陷是(shi)(shi)：由誰(shui)控股、由誰(shui)經營、由誰(shui)管理等問題顯然成(cheng)為各方(fang)(fang)(fang)爭執(zhi)的(de)焦點，同時，組(zu)建(jian)公司需要國(guo)家機關嚴(yan)格審批也是(shi)(shi)一大難題。分割(ge)發(fa)包(bao)人(ren)產權(quan)是(shi)(shi)指(zhi)發(fa)包(bao)人(ren)拖欠(qian)工程(cheng)款(kuan)時，可以通過協議方(fang)(fang)(fang)式，將(jiang)建(jian)筑物本身(shen)明晰(xi)產權(quan)之后(hou)依據工程(cheng)款(kuan)數額分給承包(bao)人(ren)部分或者全部產權(quan)。此方(fang)(fang)(fang)式缺陷在于資(zi)產評估、析產分配等方(fang)(fang)(fang)面的(de)困難。

通過(guo)租賃的方(fang)式(shi)(shi)解決工程(cheng)款(kuan)(kuan)拖欠問題也(ye)是一種選(xuan)擇，即，承(cheng)包(bao)人通過(guo)租賃發(fa)包(bao)人建(jian)筑物的方(fang)式(shi)(shi)，折抵工程(cheng)款(kuan)(kuan)。這(zhe)種方(fang)式(shi)(shi)的優(you)點在于(yu)緩(huan)解發(fa)包(bao)人支付(fu)壓力，緩(huan)和雙方(fang)之間已有(you)的矛盾(dun)，對欠付(fu)承(cheng)包(bao)人工程(cheng)款(kuan)(kuan)有(you)一個交代。

工程款拖欠利息怎么算

1、利息按(an)中(zhong)國人民銀行同期(qi)同類貸款利率計算；

2、違約(yue)(yue)金有約(yue)(yue)定按約(yue)(yue)定，沒(mei)有約(yue)(yue)定的，參照實際損失計算(suan)。