土地使用稅征收標準

土地(di)使用稅(shui)以(yi)納稅(shui)人(ren)實際占(zhan)用的土地(di)面(mian)積為(wei)計(ji)稅(shui)依據，依照規定稅(shui)額計(ji)算(suan)征收。

土地使用稅年稅額如下：

（一）大城市1.5元(yuan)至(zhi)30元(yuan)/㎡；

（二）中等城(cheng)市1.2元(yuan)至24元(yuan)/㎡；

（三）小城市0.9元至18元/㎡；

（四(si)）縣城(cheng)、建(jian)制鎮、工礦區0.6元(yuan)至12元(yuan)/㎡。

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土地使用稅怎么算

應納(na)城鎮土地(di)使用(yong)稅(shui)(shui)額(e)=應稅(shui)(shui)土地(di)的實(shi)際(ji)占用(yong)面積×適(shi)用(yong)單(dan)位稅(shui)(shui)額(e)

土地使用稅征收對象和依據

1、征收對象

《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共和國城(cheng)(cheng)鎮土(tu)地使(shi)(shi)用稅暫行條例》第二條規定：在城(cheng)(cheng)市、縣城(cheng)(cheng)、建制(zhi)鎮、工礦區范圍內(nei)使(shi)(shi)用土(tu)地的(de)單位(wei)和個人(ren)，為城(cheng)(cheng)鎮土(tu)地使(shi)(shi)用稅的(de)納(na)稅人(ren)，應當(dang)依照本條例的(de)規定繳納(na)土(tu)地使(shi)(shi)用稅。

前(qian)款所(suo)稱(cheng)單位包括國有企業(ye)、集(ji)體企業(ye)、私營企業(ye)、股份制企業(ye)、外商(shang)投資企業(ye)、外國企業(ye)以及其他企業(ye)和事(shi)業(ye)單位、社會團體、國家(jia)機關、軍(jun)隊(dui)以及其他單位；所(suo)稱(cheng)個人包括個體工商(shang)戶以及其他個人。

2、征收依據

城(cheng)鎮土(tu)地(di)使用(yong)稅以(yi)納稅人(ren)實際占用(yong)的土(tu)地(di)面積為計稅依(yi)據(ju)，依(yi)照規定(ding)稅額計算征(zheng)收。

納稅人計算土(tu)地使用(yong)稅所依據的(de)占地面積按照以下順序核定：

1、土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)權證書、房地(di)(di)產證上記載的用(yong)地(di)(di)面積；

2、土地使用費登(deng)記證(或(huo)通知書(shu))上記載的(de)征收面積；

3、相關的(de)房(fang)地產權屬資料、合(he)同(tong)記載(zai)的(de)用地面(mian)積；

4、建筑面積÷樓房總層數；

5、建筑面積÷容積率。

土地使用稅困難減免政策

1、個(ge)人所有的(de)居住房(fang)屋及院(yuan)落(luo)用地；

2、免稅單位(wei)職工家屬的宿舍(she)用地；

3、民政部門舉(ju)辦(ban)的安置殘疾人占一定比(bi)例的福利工廠用(yong)地(di)；

4、集體(ti)和個人(ren)辦(ban)的各類學校(xiao)、醫院、托兒所(suo)、幼兒園用地；

5、房地(di)產開發公司建造商品(pin)房的用(yong)地(di)，原則上應按規定計征城鎮土(tu)地(di)使用(yong)稅。