土地使用稅征收標準

土地使用稅以(yi)納稅人實際占(zhan)用的土地面積為計稅依(yi)據(ju)，依(yi)照規定稅額計算征收。

土地使用稅年稅額如下(xia)：

（一(yi)）大城市(shi)1.5元至30元/㎡；

（二）中等城(cheng)市1.2元至24元/㎡；

（三(san)）小城市0.9元至18元/㎡；

（四）縣(xian)城、建制鎮、工礦(kuang)區0.6元(yuan)至12元(yuan)/㎡。

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土地使用稅怎么算

應(ying)納(na)城鎮土(tu)地(di)使(shi)用稅(shui)額=應(ying)稅(shui)土(tu)地(di)的實際占用面積×適用單位(wei)稅(shui)額

土地使用稅征收對象和依據

1、征收對象

《中華人民(min)共和(he)國(guo)城鎮土地(di)使用稅(shui)暫行條(tiao)例(li)》第二條(tiao)規定(ding)：在城市、縣城、建制鎮、工礦區(qu)范圍內(nei)使用土地(di)的(de)單(dan)位(wei)和(he)個(ge)人，為城鎮土地(di)使用稅(shui)的(de)納稅(shui)人，應(ying)當依照本(ben)條(tiao)例(li)的(de)規定(ding)繳(jiao)納土地(di)使用稅(shui)。

前款所稱(cheng)單(dan)位包括(kuo)國有企(qi)業(ye)、集體企(qi)業(ye)、私營企(qi)業(ye)、股份(fen)制(zhi)企(qi)業(ye)、外(wai)商投資企(qi)業(ye)、外(wai)國企(qi)業(ye)以及其他企(qi)業(ye)和事業(ye)單(dan)位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單(dan)位；所稱(cheng)個人包括(kuo)個體工商戶(hu)以及其他個人。

2、征收依據

城(cheng)鎮土(tu)地使用稅(shui)以納(na)稅(shui)人實(shi)際(ji)占(zhan)用的土(tu)地面積為計(ji)稅(shui)依(yi)據，依(yi)照規定稅(shui)額計(ji)算征收。

納稅(shui)人計算(suan)土地使用稅(shui)所依據的占地面積按照(zhao)以下順序(xu)核定：

1、土地(di)使用權(quan)證(zheng)書(shu)、房地(di)產證(zheng)上(shang)記載的用地(di)面積；

2、土(tu)地使(shi)用費登記(ji)證(zheng)(或通知書)上記(ji)載的征收面(mian)積；

3、相關的(de)(de)房地(di)(di)產權(quan)屬資料(liao)、合(he)同記載的(de)(de)用地(di)(di)面積；

4、建筑面(mian)積(ji)÷樓房(fang)總層(ceng)數(shu)；

5、建筑面積(ji)÷容(rong)積(ji)率。

土地使用稅困難減免政策

1、個人所有的(de)居住房(fang)屋及院(yuan)落用(yong)地(di)；

2、免稅單位職(zhi)工家(jia)屬的宿舍用地(di)；

3、民政部門舉辦(ban)的(de)安置殘疾人占一(yi)定(ding)比例的(de)福(fu)利(li)工(gong)廠(chang)用(yong)地；

4、集體(ti)和個人辦的(de)各類學校、醫院、托(tuo)兒(er)所、幼(you)兒(er)園用地(di)；

5、房地產開(kai)發公司建(jian)造(zao)商(shang)品房的用地，原則上(shang)應按規定計征城鎮(zhen)土地使用稅。