等額本息還款是什么意思

等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本(ben)息，其中每(mei)月(yue)貸(dai)款(kuan)(kuan)利(li)(li)息按(an)月(yue)初剩余貸(dai)款(kuan)(kuan)本(ben)金(jin)計算并逐(zhu)(zhu)月(yue)結清。把(ba)按(an)揭(jie)貸(dai)款(kuan)(kuan)的本(ben)金(jin)總額與利(li)(li)息總額相加(jia)，然后平均分攤到還(huan)款(kuan)(kuan)期限的每(mei)個月(yue)中。作為還(huan)款(kuan)(kuan)人，每(mei)個月(yue)還(huan)給銀(yin)行固定金(jin)額，但每(mei)月(yue)還(huan)款(kuan)(kuan)額中的本(ben)金(jin)比重逐(zhu)(zhu)月(yue)遞(di)增(zeng)、利(li)(li)息比重逐(zhu)(zhu)月(yue)遞(di)減。

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等額本息還款怎么樣

優(you)點：每月(yue)還(huan)款金額相同，免(mian)去了(le)計算(suan)的麻煩，另外(wai)還(huan)款壓力會比(bi)較小(xiao)，避(bi)免(mian)出現逾期的風險。

缺點：總利息支出比等額本金高，對于銀行來說，利息收(shou)入(ru)會高不少。

等額本息還款計算公式

每月還款(kuan)(kuan)額=[貸款(kuan)(kuan)本(ben)金×月利率(lv)×（1+月利率(lv)）^還款(kuan)(kuan)月數]÷[（1+月利率(lv)）^還款(kuan)(kuan)月數－1]

等額本息提前還款好嗎

1、等額(e)本(ben)息(xi)每月(yue)的還款(kuan)(kuan)額(e)相同，從本(ben)質上(shang)來(lai)說是(shi)本(ben)金(jin)所(suo)占比(bi)例(li)(li)逐月(yue)遞(di)增(zeng)，利息(xi)所(suo)占比(bi)例(li)(li)逐月(yue)遞(di)減(jian)，月(yue)還款(kuan)(kuan)數(shu)不變，即在月(yue)供“本(ben)金(jin)與利息(xi)”的分配比(bi)例(li)(li)中(zhong)，前半段時期(qi)(qi)所(suo)還的利息(xi)比(bi)例(li)(li)大(da)、本(ben)金(jin)比(bi)例(li)(li)小(xiao)。還款(kuan)(kuan)期(qi)(qi)限過半后逐步轉為本(ben)金(jin)比(bi)例(li)(li)大(da)、利息(xi)比(bi)例(li)(li)小(xiao)。

2、等額本息還(huan)(huan)(huan)(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)第(di)幾年還(huan)(huan)(huan)(huan)清最合適？簡單的(de)(de)來說，就是如果提前(qian)還(huan)(huan)(huan)(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)話，那么就需要至少在還(huan)(huan)(huan)(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)期(qi)間(jian)的(de)(de)二分之(zhi)一之(zhi)前(qian)將款(kuan)(kuan)(kuan)還(huan)(huan)(huan)(huan)了。如果想要比較(jiao)劃算的(de)(de)還(huan)(huan)(huan)(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)話，那么最佳的(de)(de)還(huan)(huan)(huan)(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)時(shi)間(jian)是在還(huan)(huan)(huan)(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)期(qi)間(jian)的(de)(de)三分之(zhi)一之(zhi)前(qian)。

3、其實就(jiu)提前(qian)還款來說，等額本(ben)息(xi)前(qian)期償(chang)還的(de)利(li)(li)息(xi)占比(bi)(bi)較大(da)，而本(ben)金并沒有償(chang)還多(duo)少(shao)。而由于前(qian)期償(chang)還的(de)本(ben)金較多(duo)，后期償(chang)還的(de)利(li)(li)息(xi)較少(shao)。所以等額本(ben)金比(bi)(bi)等額本(ben)息(xi)產更(geng)適合提前(qian)還款。

如果(guo)你的(de)家庭收入(ru)比較穩定(ding)，未來有可(ke)能會提前(qian)還款(kuan)，那么建(jian)議不要選擇等額本(ben)息這(zhe)種還款(kuan)方式，避免被銀行(xing)宰得鮮血淋漓。等額本(ben)息適(shi)合前(qian)期收入(ru)不高，無力承受(shou)高壓力月(yue)供的(de)年輕(qing)購房者(zhe)，大家一定(ding)要根據自(zi)己的(de)需求(qiu)選擇，關(guan)于(yu)提前(qian)還款(kuan)的(de)規(gui)則會在(zai)購房合同內寫(xie)清(qing)楚，最好查看一下(xia)。

等額本息可以改等額本金嗎

首先看(kan)下貸款(kuan)(kuan)合同(tong)，如果合同(tong)上(shang)有相關(guan)規定，那么就按(an)照合同(tong)規定來執行(xing)(xing)。一般銀(yin)行(xing)(xing)等額本息是(shi)可以轉等額本金(jin)的(de)(de)，轉的(de)(de)時(shi)(shi)候有一個前提，就是(shi)銀(yin)行(xing)(xing)需要(yao)考(kao)查還款(kuan)(kuan)人的(de)(de)還款(kuan)(kuan)能(neng)力。因為等額本息從頭(tou)到尾還的(de)(de)錢是(shi)一樣多的(de)(de)，一開始還款(kuan)(kuan)的(de)(de)時(shi)(shi)候壓(ya)力會小(xiao)一點，但是(shi)等額本金(jin)開始的(de)(de)時(shi)(shi)候壓(ya)力會很(hen)大，所以還款(kuan)(kuan)能(neng)力是(shi)銀(yin)行(xing)(xing)是(shi)否(fou)轉的(de)(de)重(zhong)要(yao)依據。

等額本息和等額本金的區別在哪

1、月供還款額(e)不(bu)同

等額(e)本金(jin)(jin)(jin)的(de)(de)(de)月(yue)(yue)供還(huan)款(kuan)(kuan)額(e)是遞(di)減的(de)(de)(de)，每月(yue)(yue)還(huan)款(kuan)(kuan)本金(jin)(jin)(jin)是相同(tong)(tong)的(de)(de)(de)。等額(e)本息的(de)(de)(de)月(yue)(yue)供還(huan)款(kuan)(kuan)額(e)是相同(tong)(tong)的(de)(de)(de)，不(bu)過還(huan)款(kuan)(kuan)金(jin)(jin)(jin)額(e)中利息的(de)(de)(de)占比較(jiao)大(da)。

2、貸款利息不(bu)同

等額(e)(e)本金還款的總(zong)利(li)息(xi)比等額(e)(e)本息(xi)還款的總(zong)利(li)息(xi)要少得多。

3、優缺點不同

等(deng)額(e)本金的(de)優(you)點(dian)是(shi)可以節約(yue)利(li)息，比較(jiao)(jiao)利(li)于提(ti)前(qian)還(huan)(huan)款，缺(que)點(dian)是(shi)前(qian)期還(huan)(huan)款壓力非常大。等(deng)額(e)本息還(huan)(huan)款的(de)優(you)點(dian)是(shi)每月的(de)還(huan)(huan)款壓力較(jiao)(jiao)小，缺(que)點(dian)是(shi)要(yao)支付的(de)利(li)息多，且不利(li)于提(ti)前(qian)還(huan)(huan)款。