外(wai)墻(qiang)防(fang)水(shui)是一項重(zhong)要的(de)防(fang)水(shui)工程(cheng)，做好(hao)外(wai)墻(qiang)防(fang)水(shui)能夠保證建筑(zhu)(zhu)物(wu)的(de)結構不(bu)受到水(shui)的(de)侵襲，同時(shi)能保障構筑(zhu)(zhu)物(wu)的(de)內部空間不(bu)受水(shui)的(de)危害。同時(shi)，良好(hao)的(de)建筑(zhu)(zhu)外(wai)墻(qiang)防(fang)水(shui)設計不(bu)僅能延長建筑(zhu)(zhu)物(wu)使用(yong)壽命，而且還(huan)能提高建筑(zhu)(zhu)物(wu)的(de)美觀(guan)性(xing)以及安(an)全性(xing)。

1、剛性防水材料

剛性防(fang)水(shui)(shui)材料(liao)一般(ban)以(yi)水(shui)(shui)泥為主要(yao)成分，最(zui)常用的剛性防(fang)水(shui)(shui)材料(liao)就(jiu)是外(wai)墻防(fang)水(shui)(shui)砂(sha)漿(jiang)，剛性防(fang)水(shui)(shui)材料(liao)中(zhong)添加(jia)了水(shui)(shui)泥、石英砂(sha)等無機(ji)材料(liao)，所以(yi)具有(you)較好(hao)的耐久性、粘結性以(yi)及抗滲(shen)能力(li)。

2、柔性防水材料

柔(rou)性防水(shui)材(cai)料(liao)具(ju)有優良的(de)拉伸性能以及(ji)柔(rou)韌(ren)性能，能夠抵御(yu)基層墻體的(de)微小裂(lie)縫(feng)。常用的(de)柔(rou)性防水(shui)材(cai)料(liao)有聚合(he)物水(shui)泥防水(shui)涂料(liao)、聚合(he)物乳液防水(shui)涂料(liao)、聚氨酯防水(shui)涂料(liao)等。

3、憎水性材料

憎(zeng)水(shui)(shui)性材(cai)料是以(yi)硅(gui)烷和硅(gui)氧(yang)烷為(wei)主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)原(yuan)料的水(shui)(shui)性或(huo)溶劑型水(shui)(shui)溶液，或(huo)者(zhe)是以(yi)無機納米(mi)為(wei)主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)原(yuan)材(cai)料的水(shui)(shui)溶液。憎(zeng)水(shui)(shui)性材(cai)料主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)用于混凝土或(huo)其他外(wai)墻裝飾面的表(biao)層，能夠阻止(zhi)雨(yu)水(shui)(shui)侵入墻體(ti)內部(bu)。

4、密封材料

密(mi)(mi)封(feng)材(cai)(cai)(cai)料是以天(tian)然或(huo)合成(cheng)的(de)(de)樹脂橡膠(jiao)制(zhi)成(cheng)的(de)(de)粘稠狀膏體防(fang)水材(cai)(cai)(cai)料，常(chang)見(jian)的(de)(de)密(mi)(mi)封(feng)材(cai)(cai)(cai)料有有機硅密(mi)(mi)封(feng)膠(jiao)、聚氨酯(zhi)密(mi)(mi)封(feng)膠(jiao)、丙烯酸密(mi)(mi)封(feng)膠(jiao)等(deng)。密(mi)(mi)封(feng)材(cai)(cai)(cai)料能用于建筑(zhu)物各種接縫(feng)或(huo)孔洞的(de)(de)密(mi)(mi)封(feng)，可以隨密(mi)(mi)封(feng)面形狀而改變，與基(ji)面有很好的(de)(de)粘結(jie)性。

5、透氣膜

透氣膜是(shi)一(yi)種新型的(de)(de)高分子透氣防水(shui)材料，不僅能加強建筑氣密性和(he)水(shui)密性，還可以使結構內部水(shui)汽迅速排出，避免結構滋生霉(mei)菌，是(shi)一(yi)種健(jian)康環(huan)保的(de)(de)新型節能材料。

1、外墻防水漆

外(wai)(wai)(wai)墻防水(shui)(shui)漆(qi)是常用的(de)外(wai)(wai)(wai)墻防水(shui)(shui)材料(liao)之一，它可以分(fen)成(cheng)兩種類型，一種是以乳膠漆(qi)為(wei)基礎的(de)外(wai)(wai)(wai)墻防水(shui)(shui)漆(qi)，另一種則是以水(shui)(shui)溶性涂料(liao)為(wei)基礎的(de)外(wai)(wai)(wai)墻防水(shui)(shui)漆(qi)。外(wai)(wai)(wai)墻防水(shui)(shui)漆(qi)不僅(jin)能(neng)夠(gou)起到(dao)防水(shui)(shui)的(de)作用，而且還能(neng)用于(yu)外(wai)(wai)(wai)墻的(de)裝飾和美化。

2、外墻防水劑

外墻防(fang)水(shui)劑(ji)以水(shui)為(wei)分散介質，防(fang)水(shui)性能優異、透氣(qi)性好，而且不僅防(fang)水(shui)，還(huan)能防(fang)潮防(fang)霉，可以用于瓷磚、馬賽克(ke)等外墻飾(shi)面的接縫上(shang)，還(huan)能防(fang)止外墻飾(shi)面剝落。

3、外墻防水膠

外墻防水膠是一種水性環保防水材料，主要成分是改性丙烯酸，刷涂在外墻表面不僅透明無色美觀，而且防水性能相當不錯，能加強外墻墻面的耐久性。可直接涂刷于墻面瓷磚、石材、水泥混凝土等基層上，防止基材滲水。詳細>>

4、外墻防水膩子

外墻膩子粉具有很好的保水能力，能夠減緩凝固，避免早期干燥收縮裂紋的產生，而且可以增強墻壁表面的花紋和質感，使墻體表面風格迥異，色彩淳樸大方。詳細>>

1、基層處理

在進(jin)(jin)行外(wai)墻防水(shui)工作之前，必(bi)須保證基層的(de)干燥清(qing)潔(jie)和平整(zheng)，所(suo)以需要對基層進(jin)(jin)行全面檢查，并對混凝土缺(que)陷部(bu)位、施工縫等進(jin)(jin)行填補處(chu)理。外(wai)墻的(de)墻面基層要干凈平整(zheng)才能夠保證防水(shui)質(zhi)量不(bu)(bu)起砂、不(bu)(bu)起皮、不(bu)(bu)開裂。

2、涂刷底漆

將防(fang)水涂(tu)(tu)(tu)料(liao)按一(yi)定的比例調配好，攪拌均勻后(hou)(hou)，就可根據外(wai)墻的面(mian)積進(jin)行涂(tu)(tu)(tu)刷(shua)(shua)。底(di)漆(qi)的涂(tu)(tu)(tu)刷(shua)(shua)一(yi)定要到位，而(er)且(qie)必須等(deng)底(di)漆(qi)完全(quan)凝(ning)固(gu)之后(hou)(hou)才能進(jin)行第二遍底(di)漆(qi)的涂(tu)(tu)(tu)刷(shua)(shua)。外(wai)墻防(fang)水涂(tu)(tu)(tu)料(liao)底(di)漆(qi)涂(tu)(tu)(tu)刷(shua)(shua)的厚度(du)一(yi)般是0.5mm。

3、增強層涂刷

底(di)漆涂(tu)刷(shua)(shua)完畢之后，還需(xu)(xu)要對(dui)容易(yi)造成滲漏的墻體(ti)部位采(cai)取加強(qiang)處理，這(zhe)樣才能(neng)提高外(wai)墻的防水(shui)(shui)安(an)全性能(neng)，保證外(wai)墻防水(shui)(shui)效(xiao)果，一般需(xu)(xu)要進行增強(qiang)層(ceng)涂(tu)刷(shua)(shua)的部位有陰(yin)角、管(guan)口部位，可以直接(jie)用準備好的外(wai)墻防水(shui)(shui)膠(jiao)將這(zhe)些(xie)部位涂(tu)刷(shua)(shua)一遍(bian)。

1、粘貼封口條

因(yin)為地下防(fang)水層均(jun)處(chu)在同(tong)一(yi)平(ping)面(mian)內，所以需要特別注意(yi)卷(juan)(juan)材搭接縫的處(chu)理(li)，以免發生滲漏。可以對平(ping)面(mian)和(he)立面(mian)部位用膠黏劑進行卷(juan)(juan)材接縫，然后用封(feng)口條做進一(yi)步的封(feng)口密(mi)封(feng)處(chu)理(li)。

2、鋪設保護層

防(fang)水(shui)層(ceng)施工完畢之(zhi)后(hou)，可以在(zai)防(fang)水(shui)層(ceng)上(shang)鋪一層(ceng)瀝(li)青防(fang)水(shui)卷材作(zuo)為保護(hu)隔離層(ceng)，也可以使用細石混凝土進行澆(jiao)筑，需要注意的(de)(de)是，鋪設的(de)(de)保護(hu)層(ceng)必須保持平(ping)面齊整，這樣才方便后(hou)續的(de)(de)防(fang)水(shui)卷材鋪貼(tie)。

3、鋪貼外墻防水卷材

保護層鋪設完(wan)畢之后就可以鋪貼外墻防水(shui)卷(juan)材(cai)了，在有預埋管的部位，還(huan)需要增強防水(shui)卷(juan)材(cai)鋪貼，然(ran)后使用密封材(cai)料對搭接縫進行嵌(qian)縫處理，并用封口條蓋縫，用密封材(cai)料封邊(bian)。

1、清理墻面

在進(jin)行(xing)外(wai)墻防(fang)水(shui)保溫之前(qian)，需(xu)要先(xian)把(ba)外(wai)墻墻面(mian)清理干凈，如果墻面(mian)有坑(keng)洞、開裂的，需(xu)要先(xian)進(jin)行(xing)修補和找平(ping)處理，之后用掃把(ba)清理干凈，保證表面(mian)無浮灰。有砌塊要提前(qian)濕潤(run)墻面(mian)，降低施(shi)工(gong)前(qian)墻面(mian)的吸(xi)水(shui)性，避免影(ying)響后續(xu)施(shi)工(gong)。

2、外墻掛網

為了避(bi)免不同材料(liao)之間的接(jie)(jie)縫(feng)處開(kai)裂，在(zai)不同材料(liao)的接(jie)(jie)縫(feng)處、施工洞等區域(yu)需要進(jin)行掛網處理(li)，如果想(xiang)要把墻(qiang)面(mian)做(zuo)得更平整一些，可以(yi)先在(zai)墻(qiang)面(mian)上(shang)做(zuo)間隔(ge)灰(hui)(hui)餅，定好抹灰(hui)(hui)厚度，然后(hou)再掛鋼絲(si)網。

3、抹外墻防水砂漿

外墻防水(shui)砂漿(jiang)一(yi)般需要抹兩遍(bian)(bian)，第一(yi)遍(bian)(bian)要抹薄(bo)一(yi)點，然(ran)后(hou)再用木(mu)抹子拉粗，方便第二(er)遍(bian)(bian)施(shi)工。第二(er)遍(bian)(bian)防水(shui)砂漿(jiang)可以稍微(wei)厚一(yi)點，施(shi)工完畢后(hou)要澆水(shui)養護(hu)。

4、粘貼外墻保溫板

防水砂漿噴涂(tu)完畢(bi)并(bing)驗收之后，就可(ke)以粘(zhan)貼(tie)外墻(qiang)保溫板(ban)了。為了保證施(shi)工質量，在進(jin)行外墻(qiang)保溫板(ban)粘(zhan)貼(tie)的時候要確定(ding)環境溫度和風力達到施(shi)工標(biao)準(zhun)。

1、外墻全部重新做防水

外墻(qiang)出現裂縫漏水(shui)的時候，可以將外墻(qiang)防水(shui)層拆除之后(hou)，再全部重新做(zuo)防水(shui)。但是這種方法不僅費時費力(li)，而且需(xu)要投(tou)入大(da)量資金。

2、針對滲漏部位重點處理

除了全(quan)部重新做防水之(zhi)外(wai)，還可以針對外(wai)墻(qiang)滲漏部位重點處理(li)。可以采取開洞、注漿(jiang)等方法進(jin)行(xing)補救(jiu)。但(dan)是這種方法處理(li)難(nan)度比較大，而且治標不治本。

3、采用有機高分子防水材料對外墻整體處理

首先把基層處理干凈，然后補上外墻裂縫，之后用外墻防水劑噴涂在外墻表面，有機高分子防水材料能夠滲入水泥基層，堵塞水泥基毛細孔，能達到較好的防水補漏效果。詳細>>

外墻(qiang)(qiang)防水(shui)(shui)(shui)(shui)的(de)價格與外墻(qiang)(qiang)防水(shui)(shui)(shui)(shui)材(cai)料(liao)的(de)選用(yong)以及人(ren)工(gong)費(fei)有(you)關。不同的(de)外墻(qiang)(qiang)防水(shui)(shui)(shui)(shui)材(cai)料(liao)價格不同，而且不同城(cheng)市的(de)人(ren)工(gong)費(fei)用(yong)也有(you)所(suo)差異。綜合來看，外墻(qiang)(qiang)防水(shui)(shui)(shui)(shui)的(de)費(fei)用(yong)一般在15元-25元每平(ping)米左右，當(dang)然(ran)，如果自己(ji)動(dong)手做外墻(qiang)(qiang)防水(shui)(shui)(shui)(shui)的(de)話，價格是會比請工(gong)人(ren)便宜一點。

防(fang)水(shui)(shui)層不得有滲漏現象(xiang)；使用的(de)(de)外墻(qiang)(qiang)防(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)應(ying)當符合(he)設(she)計要求；外墻(qiang)(qiang)找(zhao)平層應(ying)當平整、堅固，不得有空(kong)鼓、起皮等(deng)現象(xiang)；門窗(chuang)洞口(kou)、預埋件等(deng)部(bu)位的(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)構造應(ying)當做加強處(chu)理；外墻(qiang)(qiang)防(fang)水(shui)(shui)防(fang)護使用的(de)(de)材(cai)(cai)料(liao)應(ying)當給(gei)出產(chan)品(pin)(pin)合(he)格證以(yi)及出廠檢驗報告(gao)，材(cai)(cai)料(liao)的(de)(de)品(pin)(pin)種、規格以(yi)及性能等(deng)應(ying)當符合(he)國家有關標準和設(she)計要求。

在建筑(zhu)物外墻做好擋水(shui)墻，然后在試(shi)驗(yan)空間內(nei)蓄水(shui)，檢驗(yan)是否有滲(shen)漏(lou)現象。蓄水(shui)時間不得(de)小于2小時，地面放(fang)水(shui)深度應當在20mm-30mm之間。

用水(shui)(shui)(shui)管在(zai)做好防水(shui)(shui)(shui)涂料的墻面上(shang)自(zi)上(shang)而下不(bu)間斷噴淋(lin)，持續(xu)噴淋(lin)時間不(bu)得小于(yu)30min。不(bu)僅要觀察外墻是(shi)(shi)否(fou)有滲水(shui)(shui)(shui)情況(kuang)，還需要注(zhu)意(yi)內墻是(shi)(shi)否(fou)有滲水(shui)(shui)(shui)情況(kuang)。

用小(xiao)錘輕擊(ji)檢查砂(sha)漿防水層(ceng)與基層(ceng)之間(jian)及防水層(ceng)各層(ceng)之間(jian)是否牢(lao)固，觀察墻面是否有(you)空鼓、起(qi)皮等現象。

根據我國相(xiang)關法律條(tiao)文規(gui)定，在正常使用情況下(xia)，外墻(qiang)防水的最低(di)保修(xiu)期限(xian)為5年。

根據《房屋建(jian)筑工程質量(liang)保(bao)修辦法》第七條的規定(ding)：

在(zai)正(zheng)常使用下(xia)，房屋建(jian)筑工程的最低保修期(qi)限為：屋面防(fang)水工程、有(you)防(fang)水要(yao)求的衛生間、房間和外墻(qiang)面的防(fang)滲漏為5年。

根據《建筑工程質(zhi)量管理條例》第(di)(di)四十條第(di)(di)(二)款的規定：

在(zai)正常使(shi)用條件下，建設工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)最低保修(xiu)期限為(wei)：屋(wu)面防(fang)(fang)水工(gong)程(cheng)(cheng)、有防(fang)(fang)水要求(qiu)的(de)衛生間(jian)、房間(jian)和外墻面的(de)防(fang)(fang)滲漏(lou)為(wei)5年。