一、短租房平臺怎么選

1、警惕一(yi)切圖片(pian)美觀，房(fang)屋租金價(jia)格卻低于市(shi)價(jia)過(guo)多的房(fang)源。俗話說一(yi)分錢(qian)一(yi)分貨，天(tian)上不會(hui)掉(diao)餡餅，這類房(fang)子就算(suan)真實存在，房(fang)東低價(jia)出租也有不為人知的理由。

2、區(qu)分真假(jia)房東(dong)時(shi)，電話聯系房東(dong)第一句話可(ke)以這樣問：您的房子(zi)(zi)租出去了(le)嗎？謹記，這里不(bu)要(yao)(yao)說出是(shi)哪套房子(zi)(zi)，選(xuan)擇靠譜的租房平臺如果(guo)對(dui)方(fang)回(hui)答租出去了(le)就可(ke)以掛電話了(le)，說還有其他(ta)房子(zi)(zi)的可(ke)能是(shi)中介(jie)冒充，也(ye)可(ke)能是(shi)代理公司，但無論怎樣，那些都不(bu)是(shi)你要(yao)(yao)找的房子(zi)(zi)。

3、選擇靠譜的(de)租房平(ping)臺在尚(shang)未確認房東真實身(shen)份前（諸如房屋產權證明、戶口本(ben)、身(shen)份證），不要答應任(ren)何交付訂(ding)(ding)金(jin)的(de)要求。正規交付訂(ding)(ding)金(jin)，必須書面簽(qian)寫(xie)合(he)法(fa)的(de)收據單(dan)，寫(xie)明收據的(de)用途、金(jin)額和(he)時(shi)間(jian)。

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二、如何選擇靠譜短租房

1、 仔細閱讀房間的配套設施。電腦(nao)、暖氣、有(you)(you)線電視(shi)(shi)這(zhe)幾個選項沒有(you)(you)打(da)勾，表示該套房子不提供這(zhe)些設(she)施。如(ru)果入住后才發(fa)現沒有(you)(you)電腦(nao)或有(you)(you)線電視(shi)(shi)，那么就是(shi)房客自己的責(ze)任(ren)，而如(ru)果發(fa)現沒有(you)(you)空(kong)調，則是(shi)房東(dong)的責(ze)任(ren)，因(yin)為配(pei)套設(she)施中明確說了是(shi)有(you)(you)空(kong)調的。

2、通過評價深入了解(jie)房(fang)源與房(fang)東。

3、 仔細閱讀交易規則，房東與房客之間這類問題的分歧最大，投訴最多。交易規則中明確寫著房客(ke)入住日前3天18：00之前取消訂單，預訂金全部退還。所以臨時有事不能(neng)入住，需(xu)至少提前3天申請退款(kuan)，否則就不能(neng)全額退款(kuan)了。這個(ge)交易規則規定(ding)入(ru)住前(qian)1天(tian)18:00前(qian)退房，預(yu)定(ding)金全(quan)部退回。

4、 描述詳情中可能會提到額外收費，例如：夏季去悶熱的南方，冬季去寒冷的北方，最好仔細詢問房東使用空調、暖氣是否額外收費。在廚房(fang)做飯的話(hua)，房(fang)東(dong)清潔成本(ben)較(jiao)高，因此一般房(fang)東(dong)會向房(fang)客收取(qu)一定的費用。