一、小吃城檔口租賃合同要有哪些內容

小(xiao)吃(chi)城是(shi)主(zhu)業務為經(jing)營小(xiao)吃(chi)的(de)(de)餐飲(yin)場所，在(zai)小(xiao)吃(chi)城經(jing)營一家檔口是(shi)不錯(cuo)的(de)(de)創業方(fang)式，至少在(zai)客(ke)流(liu)量(liang)有保障的(de)(de)情況下(xia)，如果能做到小(xiao)吃(chi)美味有特色且(qie)價格(ge)合(he)適的(de)(de)話，是(shi)很(hen)容易賺到錢(qian)的(de)(de)。不過入駐小(xiao)吃(chi)城之前要先與小(xiao)吃(chi)城簽訂詳細的(de)(de)租賃合(he)同或合(he)作(zuo)協(xie)議，定下(xia)雙方(fang)的(de)(de)權(quan)利和義務，避免日后產生糾紛造成無據(ju)可依的(de)(de)尷尬。小(xiao)吃(chi)城檔口合(he)作(zuo)協(xie)議的(de)(de)內容要有：

1、經營地點(dian)，寫詳細經營位置(zhi)、檔口位置(zhi)和(he)店鋪面積，避(bi)免(mian)日后扯皮。

2、經營(ying)范圍，主營(ying)的小吃種類及價格，如果要新增菜品或修改價格需(xu)要申請。

3、經營期限和(he)營業時間。

4、結(jie)算(suan)方(fang)式(shi)，有的(de)小(xiao)吃城(cheng)采取扣點的(de)形式(shi)，會(hui)先將(jiang)檔(dang)口每個(ge)月(yue)的(de)流水扣下，第二個(ge)月(yue)結(jie)算(suan)后再下發。

5、雙方責(ze)任(ren)，包括甲方需要(yao)提供(gong)的設備和服(fu)務(wu)，以(yi)及(ji)乙方需要(yao)負擔的責(ze)任(ren)和義務(wu)。

6、合(he)同終止的手續。

7、不可(ke)抗力因素。

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二、美食文化廣場合作協議范本

甲方(fang)：美食文化廣場

乙方(fang)：（身(shen)份證(zheng)號）

甲(jia)方(fang)(fang)就(jiu)美(mei)食(shi)廣(guang)場檔口(kou)經營(ying)一事，經過公開、公平、公正的招商(shang)活動后，委托乙方(fang)(fang)經營(ying)期中的個(ge)檔口(kou)（具(ju)體位置(zhi)為），為明確(que)雙方(fang)(fang)責任，訂立以下合同，雙方(fang)(fang)應共同遵守執行(xing)：

（一）業務名稱

美食廣(guang)場檔口(kou)經營（附(fu)：小(xiao)吃(chi)城《美食廣(guang)場招商說明書》）

（二）經營內容

1、經營地點：美食(shi)廣場檔(dang)口。

2、經營范圍：

3、經營(ying)品(pin)種及單價：

品種　　單(dan)價(jia)　　品種　　單(dan)價(jia)　　品種　 單(dan)價(jia)　 品種　 單(dan)價(jia)

（三）經營期限

1、經營(ying)期(qi)限：　 年(nian)　 月(yue)　 日至　 年(nian)　月(yue)　日

2、營業時間(jian)：由甲乙雙方協商確定(ding)。

（四）結算方式

1、合同簽訂(ding)后，乙方按(an)營業(ye)額(e)每月(yue)向(xiang)甲方繳(jiao)納　%的資產(chan)使用費和資源(yuan)費；乙方按(an)營業(ye)額(e)每月(yue)向(xiang)甲方繳(jiao)納 %的管理費。

2、乙方(fang)按月總(zong)營業額(e)的　%于每月底提醛交納給甲方(fang)用(yong)于公(gong)共部位的衛(wei)生、保潔、水電等費用(yong)。

3、本合(he)同所指的月(yue)結(jie)算(suan)周期是指上月(yue)　日(ri)(ri)至本月(yue)　日(ri)(ri)，結(jie)算(suan)時間為次月(yue)　日(ri)(ri)　日(ri)(ri)，節假(jia)日(ri)(ri)順(shun)延(yan)。

4、乙方承(cheng)擔經(jing)過過程中所發(fa)生(sheng)的一切經(jing)營費用、員工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)資及所有(you)(you)相(xiang)關(guan)(guan)規費。員工(gong)(gong)(gong)待遇及有(you)(you)關(guan)(guan)規費須符合國家和地方的有(you)(you)關(guan)(guan)規定。

5、合(he)同(tong)第一(yi)年(nian)不設最低營(ying)業(ye)額(e)(e)，合(he)同(tong)第二年(nian)每(mei)個檔(dang)口(kou)必須保證年(nian)營(ying)業(ye)額(e)(e)達(da)到　 萬元(yuan)，若年(nian)營(ying)業(ye)額(e)(e)未達(da)到　萬元(yuan)，乙方(fang)應(ying)向甲方(fang)補(bu)(bu)足按此標準(zhun)繳納的(de)所有費(fei)用；合(he)同(tong)第三年(nian)每(mei)個檔(dang)口(kou)必須保證年(nian)營(ying)業(ye)額(e)(e)達(da)到　萬元(yuan)，若年(nian)營(ying)業(ye)額(e)(e)未達(da)到　 萬元(yuan)，乙方(fang)應(ying)向甲方(fang)補(bu)(bu)足按此標準(zhun)繳納的(de)所有費(fei)用。

6、甲(jia)方同意乙方用原材(cai)料發票、人員工資(zi)等有效憑(ping)證向甲(jia)方結算有關(guan)費用，收據的結算額度不得超過營業額的30%。

（五）雙方責任

1、甲方責任

（1）甲方提供(gong)的設施設備(bei)及(ji)相(xiang)關條件如下：

設(she)備(bei)(bei)　　名稱　　數量(liang)　　單價　　設(she)備(bei)(bei)　　名稱　　數量(liang)　　單價　　乙方自行(xing)購買(mai)設(she)備(bei)(bei)由乙方自行(xing)負責。

（2）甲方必(bi)須根據本合同規(gui)定，及時與乙(yi)方進行結算。

（3）大(da)廳(ting)空調開(kai)放時間由(you)甲方視情況決定(ding)，乙方不得干(gan)預。

2、乙方責任

（1）乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)繳納押金人民幣叁萬(wan)元整(zheng)，主(zhu)要用于設備設施保證、飲(yin)食衛(wei)生(sheng)保證、合同有效履約保證等(deng)。

（2）乙(yi)方所經營的(de)(de)檔口由(you)乙(yi)方以(yi)自負(fu)盈虧的(de)(de)方式經營，乙(yi)方不得再(zai)度轉包(bao)給他人，否則，立時終(zhong)止合(he)同，扣除押(ya)金壹萬元。

（3）乙方的(de)經營范圍、經營品種及(ji)其價格必(bi)須經甲(jia)方同意后方能經營，否則視為違(wei)約。

（4）乙方(fang)必須(xu)安全操作(zuo)，做好消防安全、人身安全等(deng)工作(zuo)，因人為因素造(zao)成的一切事故，由乙方(fang)承(cheng)擔(dan)一切責(ze)任。

（5）乙方(fang)在經營期(qi)間，不(bu)得私自(zi)向顧客收(shou)取現金等，均(jun)須通過甲方(fang)所提供的窗口(kou)機、收(shou)銀機及其票據進(jin)行結算(suan)，否(fou)則視為(wei)違約。

（6）乙方(fang)在經營(ying)期(qi)間，在校外不得以甲方(fang)的名義與任何企業(ye)或個人發生經濟往來關系，否則由乙方(fang)承擔一(yi)切責任，并視(shi)為違(wei)約。

（7）乙(yi)方(fang)(fang)要(yao)(yao)求(qiu)的(de)退(tui)場(chang)，必須提前30天(tian)告(gao)(gao)知甲(jia)方(fang)(fang)；甲(jia)方(fang)(fang)要(yao)(yao)求(qiu)乙(yi)方(fang)(fang)退(tui)場(chang)，必須提前30天(tian)告(gao)(gao)知乙(yi)方(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)必須在甲(jia)方(fang)(fang)雙方(fang)(fang)同(tong)意起(qi)五天(tian)時間內結算(suan)一(yi)切(qie)(qie)費用，完成一(yi)切(qie)(qie)退(tui)場(chang)手(shou)續，向甲(jia)方(fang)(fang)如(ru)數交還所借用或租用的(de)設(she)施設(she)備、工具等，若(ruo)有缺損(sun)，原(yuan)價(jia)賠償。

（六）合同(tong)的終止

1、合同(tong)終止后，各檔口自行(xing)采(cai)購的物品自行(xing)帶回(hui)。

2、各檔(dang)口裝修(xiu)不能(neng)拆卸(xie)，甲方不負責賠償。

3、各(ge)檔口(kou)工(gong)作服自行帶(dai)回(hui)，不作退還處理。

4、水電費結清后辦理(li)合同(tong)終止手續。

（七）其他條款

1、本合同簽定之日起三(san)個工作日內，由乙方向甲方繳納押金叁萬元，在(zai)合同正常(chang)終止一個月內，全(quan)額無息(xi)退還(huan)。

2、本合同附《美(mei)食廣場檔口管理辦法(fa)》、《飲食安(an)全(quan)(quan)責任書(shu)》、《生(sheng)產(chan)安(an)全(quan)(quan)責任書(shu)》各一份，并具有同等的法(fa)律效力(li)。

3、本合同壹(yi)式陸份，甲方執肆(si)份，乙(yi)方執貳份，合同自甲、乙(yi)雙方簽字(zi)蓋(gai)章后生(sheng)效(xiao)，雙方應共同遵(zun)守執行。

4、本合(he)同共(gong) 頁。

5、末盡事宜，雙方協(xie)商解(jie)決，不能解(jie)決提交市當地司法機關解(jie)決。

6、合同的訂立、效力、結算、履(lv)行和爭議的解決均(jun)受中華(hua)人民共和國法律管轄(xia)。

甲方： 乙方：

簽章： 簽章：

經辦人(ren)： 經辦人(ren)：

日期： 日期：