樣(yang)(yang)板(ban)間(jian),又(you)叫做樣(yang)(yang)板(ban)房(fang),是一個樓(lou)盤(pan)的(de)(de)臉面,也(ye)是購房(fang)者(zhe)裝修效果的(de)(de)參照實例。開(kai)發商(shang)設(she)置樣(yang)(yang)板(ban)房(fang)是以(yi)展示促銷為(wei)目的(de)(de),因(yin)此樣(yang)(yang)板(ban)房(fang)的(de)(de)裝修費(fei)用可以(yi)達到房(fang)屋自身價(jia)值的(de)(de)20%-50%,這樣(yang)(yang)購房(fang)者(zhe)在參加樣(yang)(yang)板(ban)房(fang)開(kai)放活動的(de)(de)時候才有可能(neng)對(dui)樓(lou)盤(pan)心動。除了(le)開(kai)發商(shang)之外(wai),有些裝修設(she)計公(gong)司也(ye)會進行樣(yang)(yang)板(ban)間(jian)征集,主要是為(wei)了(le)宣傳公(gong)司自己的(de)(de)設(she)計,相應(ying)的(de)(de)裝修費(fei)用也(ye)會有所優惠。樣(yang)(yang)板(ban)間(jian)能(neng)買嗎?樣(yang)(yang)板(ban)間(jian)裝修要多少錢?和Maigoo小編來看(kan)看(kan)吧!
樣板間有兩種。一是(shi)開發商裝修(xiu)(xiu)的,主(zhu)要為(wei)(wei)(wei)售樓而(er)用,二(er)是(shi)裝飾(shi)公司為(wei)(wei)(wei)在小區開展(zhan)業務以(yi)優惠價(jia)裝修(xiu)(xiu),為(wei)(wei)(wei)促(cu)銷而(er)用,前(qian)者以(yi)展(zhan)示房(fang)間格(ge)局為(wei)(wei)(wei)主(zhu),后者以(yi)展(zhan)示設計和施工為(wei)(wei)(wei)主(zhu)。
據Maigoo小編了解,大(da)多數(shu)樣(yang)板間(jian)都是(shi)由知名設計師精心(xin)設計的,因(yin)此空間(jian)設計和利(li)用都比(bi)(bi)較合理。但是(shi)樣(yang)板房主要功(gong)能(neng)還是(shi)展(zhan)示,因(yin)此有些看不見的細節(jie)處可能(neng)會比(bi)(bi)較粗(cu)糙,比(bi)(bi)如電線(xian)方數(shu)不足、家具尺寸偏小等。
樣(yang)板間并沒有固定(ding)的購買者,一般是誰看中了誰就(jiu)買下(xia)來。不過有些樣(yang)板房由于損耗率比較高,沒有購房者愿意買,這時開放商就(jiu)會將(jiang)其(qi)便宜出售給內部(bu)銷售人員或(huo)自留。
至少在樓(lou)盤(pan)銷(xiao)售(shou)(shou)期間(jian),樣(yang)板間(jian)是(shi)不會銷(xiao)售(shou)(shou)的(de),因此只有當樣(yang)板間(jian)完成它的(de)展(zhan)示使(shi)命后才能被(bei)出(chu)售(shou)(shou),展(zhan)示期一(yi)般是(shi)一(yi)到兩年。
樣(yang)板間的價格和當地的房價有關(guan),并沒有固定(ding)的價格,大家可以(yi)咨(zi)詢當地的房地產(chan)商(shang),看看當地的樣(yang)板房價格。
樣(yang)板(ban)(ban)房(fang)和精(jing)裝房(fang)比起來,價格是(shi)要(yao)(yao)更實(shi)惠的。一個(ge)是(shi)因(yin)(yin)為樣(yang)板(ban)(ban)房(fang)的交房(fang)期比較長,一般要(yao)(yao)一兩年后(hou)才能交房(fang),還有(you)一個(ge)是(shi)因(yin)(yin)為樣(yang)板(ban)(ban)房(fang)裝修更注重空(kong)間效果(guo),而忽(hu)略了(le)居住(zhu)實(shi)用性(xing),所以價格就要(yao)(yao)便(bian)宜點。
在樣板房交房的時候一定要仔細驗收,對水電、墻面、地板的細節處進行仔細檢查,還要看看環保性能是否達標,一切細節檢查無誤后方可簽訂交房合同。【買樣板間注意事項>>】
據買(mai)購(gou)網編輯了解,征集樣板房指的(de)是裝(zhuang)修設計(ji)公司會在業(ye)主中征集樣板房,主要是為(wei)了宣傳自己公司的(de)設計(ji),這種裝(zhuang)修的(de)樣板房也(ye)會給業(ye)主很多優惠。
被選為樣(yang)(yang)板房裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)其實(shi)還是(shi)(shi)不錯的(de)(de),裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)價格更加(jia)實(shi)惠,而且裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)設計會更加(jia)美(mei)觀(guan)。但是(shi)(shi)我們在(zai)看(kan)到樣(yang)(yang)板房裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)征集活(huo)動(dong)時,首先要看(kan)看(kan)樣(yang)(yang)板間裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)的(de)(de)實(shi)力怎么樣(yang)(yang),不要參加(jia)那(nei)些沒口(kou)碑(bei)的(de)(de)小公(gong)司(si)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)征集活(huo)動(dong),因為這很有可能是(shi)(shi)樣(yang)(yang)板間裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)活(huo)動(dong)騙局。
作為樓盤的(de)(de)(de)“臉面(mian)”,樣板房(fang)的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)費用是比較高的(de)(de)(de),開發商為了讓樣板房(fang)看(kan)起來高檔、大氣、上(shang)檔次,在(zai)(zai)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)時(shi)候,基本都(dou)會選擇用好的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)材料,而且(qie)在(zai)(zai)軟裝(zhuang)裝(zhuang)飾(shi)上(shang)也很(hen)下功夫,因(yin)此樣板間的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)費用甚至可(ke)以達到房(fang)子價格的(de)(de)(de)20%-50%。
活動當天,先進行幾個簡短的熱場表演活動,中間可以穿插抽獎活動以吸引人氣和烘托現場氣氛,然后由置業顧問帶領客戶進入樣板間參觀,在參觀過程中,如有意向客戶進入談價階段,則由置業顧問帶客戶回營銷中心洽談。在整個活動過程中,必須保持充足的人氣,這樣才能起到吸引客戶買房的效果。【樣板房接待工作流程>>】
1、每逢節(jie)日活動(dong),就(jiu)到(dao)了(le)網購達人們大展身手的時候了(le),然而面對五花(hua)八門的商品(pin)、參差(cha)不(bu)齊的價(jia)格卻(que)不(bu)知(zhi)如何(he)下(xia)手?
2、每逢節(jie)日(ri)活動,就到了網購達人(ren)們大展身手(shou)的(de)時候了,然(ran)而(er)面對五花八門(men)的(de)商品、參差不齊的(de)價(jia)格卻不知(zhi)如何下手(shou)?
1、每逢節日活動(dong),就到(dao)了(le)網購達人(ren)們(men)大展(zhan)身手(shou)的時候了(le),然(ran)而面對(dui)五花八門的商品、參差不(bu)齊(qi)的價格卻不(bu)知如何下手(shou)?
2、每逢節日活動,就(jiu)到了網購達人們大展身手的(de)時候了,然(ran)而(er)面對(dui)五花八門的(de)商品(pin)、參(can)差不(bu)(bu)齊(qi)的(de)價格卻(que)不(bu)(bu)知如何下手?
小戶(hu)型樣板間在裝修(xiu)設計的時候(hou)宜采用簡潔裝飾、統一色彩、自(zi)然光影構成通透(tou)的空間。小戶(hu)型樣板間...
作為樓盤銷售過程中的一(yi)個重(zhong)要因素,樣(yang)板房(fang)(fang)已越來(lai)越受到房(fang)(fang)地產開發(fa)商的重(zhong)視和(he)廣大購房(fang)(fang)客戶的喜愛...
辦公(gong)室是整個公(gong)司(si)的(de)門(men)面所(suo)在,無論(lun)是大還(huan)是小,表(biao)面功夫(fu)要做到位,表(biao)面自(zi)然指的(de)就是辦公(gong)室的(de)裝修(xiu)...
商鋪(pu)的(de)(de)裝(zhuang)修是否美觀合理影響著商家給(gei)客戶的(de)(de)留下的(de)(de)印(yin)象和購物體驗。商鋪(pu)的(de)(de)裝(zhuang)修效果如果能(neng)引人矚目...