民宿，源自日本。是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。【詳細】

1、分散型-麗江模式：這(zhe)是全(quan)球通行的(de)最普遍經營方式。依托(tuo)風情(qing)旅(lv)游小(xiao)鎮（村）利用自(zi)有或租(zu)用民宅獨立(li)經營，吸引(yin)自(zi)發到(dao)訪的(de)游客(ke)；

2、協會型-農家樂模式：這種(zhong)模式(shi)通常在純鄉(xiang)村旅游(you)點實(shi)行(xing)，且多見于鄉(xiang)村組織化程度較高的浙江省農村。運營(ying)方式(shi)可(ke)簡單(dan)總結為：客房由村民(min)自行(xing)管(guan)理，協會成立“民(min)宿經(jing)濟”服務公司，村民(min)以服務入(ru)股，統(tong)一(yi)管(guan)理，開辦網站(zhan)宣傳推介，提供技(ji)能培訓、衛生管(guan)理、客房調度等(deng)服務；

3、整體改造，分散經營型-篁嶺模式：由(you)一家開發(fa)公(gong)司獨立收購（租用）整個村(cun)落，解決民居的使(shi)用權問題，對村(cun)落與(yu)民居進行整體改造、包裝，然(ran)后重新招(zhao)商，吸引有經驗(yan)的經營者作二次租賃；

4、整體改造，獨立經營型-天福閹模式：浙江(jiang)上(shang)虞陳(chen)溪鄉天福閹村(cun)地處(chu)海拔近(jin)300米的(de)山(shan)坳里，民宅都是(shi)用(yong)當地的(de)石頭砌成(cheng)的(de)一幢(chuang)幢(chuang)石屋;

5、新建型—巴比松模式：巴比松世界民宿村位于桐廬巴比松米勒莊園，是一個獨具法國風情的大型度假莊園，從1999年開始建設。民宿村由115棟歐式別墅群組合，將采取租賃經營的方式進行招商，首批推出的39棟現房別墅面向外國投資者。【詳細】

1、注冊(ce)并登(deng)陸。在這一環(huan)節，不同于其他預(yu)定平臺(tai)，Airbnb對于房客的信息要求很高很具體(ti)，比如(ru)小編就填寫了自己以往(wang)的旅(lv)游經(jing)歷、喜愛的美(mei)食、甚至是學歷（專業）等等具體(ti)事(shi)項。

2、搜索旅游(you)目的(de)地(di)(di)，挑選房源。這一項跟其他(ta)(ta)網(wang)站差不多，都(dou)是(shi)從地(di)(di)理位置、價格、環(huan)境等因(yin)(yin)素挑選，因(yin)(yin)人而(er)異。這邊要(yao)注意的(de)是(shi)，小編通常會在心儀的(de)房源下仔細看房主的(de)個人介紹，還有(you)其他(ta)(ta)房客的(de)評價。

3、預定環(huan)節：Airbnb遵循的不是(shi)(shi)(shi)“有(you)錢就能搞定原則”。需要房(fang)客首(shou)先(xian)發(fa)出住宿申(shen)請，等(deng)待房(fang)主的回(hui)應。這里是(shi)(shi)(shi)小編覺得很(hen)有(you)趣的環(huan)節，雖然(ran)等(deng)待的時候(hou)有(you)點鬧心，但是(shi)(shi)(shi)有(you)一種愛情中(zhong)尋找對(dui)的那個人的感覺，只有(you)互相契合(he)的靈魂才會相遇。

4、在預定成功后，直接付全額款項。這時，你就可以開始和房主私信聊天啦。現在你們就可以互相通過類似微信的界面，互相了解彼此。如果你對目的地有任何疑惑，都可以向房主發出求助哦！【詳細】

1、民宿規模比酒店規模小

我們常見的民(min)宿(su)一(yi)般(ban)就是在5-10間(jian)(jian)房之間(jian)(jian)，畢竟民(min)宿(su)是從家庭接待演變而來(lai)，而且民(min)宿(su)的主人一(yi)般(ban)只有(you)幾個人，過(guo)多的房間(jian)(jian)管理較(jiao)為困(kun)難。酒(jiu)店的規(gui)模一(yi)般(ban)都是民(min)宿(su)的數(shu)十倍，但工作人員數(shu)量也較(jiao)多。

2、民宿比酒店的裝修設計更具家庭氣息

民宿其實(shi)就是(shi)一(yi)個家庭生(sheng)活場(chang)景，與(yu)民宿主(zhu)人同(tong)吃同(tong)住，可(ke)以享受到更多(duo)(duo)家的(de)(de)(de)感覺。同(tong)時，住宿者(zhe)還(huan)可(ke)以與(yu)其他(ta)住宿者(zhe)和民宿主(zhu)人聊天(tian)，了解更多(duo)(duo)的(de)(de)(de)異地趣聞，可(ke)以獲得一(yi)個難忘(wang)的(de)(de)(de)旅途(tu)感受。而酒店(dian)的(de)(de)(de)管(guan)理更加標準化(hua)，與(yu)客戶就是(shi)商(shang)家消費者(zhe)之間的(de)(de)(de)關系(xi)，一(yi)旦出現問題會(hui)依據相應的(de)(de)(de)規定來(lai)解決，缺少一(yi)定的(de)(de)(de)人情味(wei)。

3、民宿與酒店比更有地域風情

入(ru)住民(min)(min)宿的(de)(de)多(duo)數為(wei)游客，出(chu)游的(de)(de)目的(de)(de)就是為(wei)了體驗(yan)不同(tong)的(de)(de)生(sheng)活。在(zai)民(min)(min)宿里你能最直接的(de)(de)感(gan)受到當地(di)的(de)(de)文化(hua)特色和(he)生(sheng)活方(fang)(fang)式，畢竟這里就是民(min)(min)宿主(zhu)人(ren)(ren)生(sheng)活的(de)(de)地(di)方(fang)(fang)。酒店的(de)(de)標準化(hua)能夠(gou)讓客戶(hu)在(zai)不同(tong)的(de)(de)地(di)方(fang)(fang)享(xiang)受到同(tong)樣的(de)(de)服(fu)(fu)務，這也是不少人(ren)(ren)選擇酒店的(de)(de)原因，流程(cheng)化(hua)，規范化(hua)的(de)(de)服(fu)(fu)務讓客戶(hu)比較省心。

4、酒店更具私密性和安全感

酒店注重客戶的隱私，無論是在設計上還是服務上都突出了這一點。同時酒店配有24小時的安保人員，入住客戶也較多，會讓客戶感覺比較安心。民宿我們上面說了，既然作為家庭生活場景，注重交流和融合，在放松的同時也多少會減少私密性。但是隨著近幾年民宿的興起，這兩點也逐漸在完善中。【詳細】

1、Airbnb

互(hu)聯(lian)網(wang)民(min)宿的成功先例(li)非美國(guo)Airbnb網(wang)站莫屬。用(yong)戶通過網(wang)絡或手機應用(yong)程(cheng)(cheng)序發(fa)布、搜索(suo)度假房屋租(zu)賃(lin)信息并(bing)完成在(zai)(zai)線預定程(cheng)(cheng)序。它甚至被時(shi)代周刊稱(cheng)為“住(zhu)房中(zhong)的EBay”。Airbnb所提供(gong)的點(dian)(dian)對點(dian)(dian)短(duan)(duan)(duan)租(zu)模式正在(zai)(zai)席(xi)卷全球，短(duan)(duan)(duan)短(duan)(duan)(duan)幾(ji)年的時(shi)間(jian)已經覆蓋192個國(guo)家、超過35000個城市、更是(shi)超過20萬處房源，并(bing)幫助逾1000萬人(ren)尋得了短(duan)(duan)(duan)租(zu)之(zhi)所。

Airbnb的顛(dian)覆之處在于用戶(hu)可在網絡上(shang)發布自己的私人住(zhu)宅，為背包客(ke)提供短期租(zu)賃服務(wu)，這(zhe)樣花同樣甚至(zhi)更(geng)少的錢，可以(yi)選擇更(geng)有趣的私人民宿甚至(zhi)是樹(shu)屋、古堡(bao)。

Airbnb已一路瘋(feng)長為(wei)全球最大的旅行短(duan)租(zu)(zu)網站(zhan)，其(qi)成功的商業模式(shi)亦引來諸多效仿(fang)者(zhe)。自2011年，中國市(shi)場上(shang)開始陸續出(chu)現在線短(duan)租(zu)(zu)平臺，如(ru)游天下、螞蟻短(duan)租(zu)(zu)、小豬短(duan)租(zu)(zu)、途家網等。

2、途家網

途(tu)家(jia)網(wang)成立于2011年12月。途(tu)家(jia)網(wang)是一個(ge)定位(wei)于中高端的(de)(de)(de)品質(zhi)服務公(gong)(gong)寓預訂平(ping)臺，為旅(lv)行(xing)(xing)者(zhe)提供旅(lv)游地度假(jia)公(gong)(gong)寓的(de)(de)(de)在線搜索、查詢(xun)和交易服務，旨在為旅(lv)行(xing)(xing)者(zhe)提供優(you)質(zhi)的(de)(de)(de)度假(jia)體驗以及(ji)靈活的(de)(de)(de)閑置(zhi)資產托管增(zeng)值服務。其度假(jia)公(gong)(gong)寓采用酒店(dian)式管理和服務，創造集酒店(dian)、家(jia)庭(ting)為一體的(de)(de)(de)住宿環境。途(tu)家(jia)網(wang)強(qiang)調居家(jia)體驗、物超所值、房型多樣、自在私(si)密的(de)(de)(de)特點，適合全家(jia)行(xing)(xing)、自由(you)行(xing)(xing)、深(shen)度旅(lv)行(xing)(xing)和休閑養老。

3、KEYS

同(tong)樣是“互聯網+民宿(su)”玩家(jia)的KEYS，則將自(zi)己定位為國內(nei)個性化(hua)住宿(su)方式(shi)的定制者。“KEYS?今晚睡哪兒”系列產品服務，搜羅設計(ji)師的民宿(su)，讓游客能夠在各種風格的房間里(li)體驗各種不(bu)同(tong)的設計(ji)味道。

KEYS提供(gong)的民宿(su)價格不算貴，有(you)(you)自己的品牌(pai)設計風(feng)格。KEYS給客(ke)人提供(gong)的差異(yi)化體驗讓稍高(gao)的價格也顯得物超所值(zhi)：既保持(chi)好玩有(you)(you)趣的設計感，又支持(chi)民宿(su)的社交氛(fen)圍(wei);比(bi)精(jing)品酒店(dian)價格更親(qin)民，還比(bi)普通(tong)旅舍更輕奢舒適。KEYS的Slogan是(shi)：“今晚睡(shui)哪兒?”“今晚睡(shui)哪兒”這樣(yang)一句話在傳統一代眼(yan)(yan)中(zhong)可能代表(biao)著“無家可歸”的憂慮，但在90后、00后年輕一代眼(yan)(yan)里，卻往(wang)往(wang)代表(biao)著自由、浪漫、新奇和無拘無束。在從(cong)業者看來，住在哪、怎么(me)住，有(you)(you)趣、氣質、品味(wei)，這才是(shi)90后、00后更加在意(yi)的問題。

因此(ci)，KEYS在兒(er)童節那天推(tui)出了(le)模仿動(dong)畫片《多啦A夢》主人(ren)公大雄家的住所(suo)，在上海的建筑工地(di)里推(tui)出神奇集裝(zhuang)箱這(zhe)樣的住所(suo)，甚(shen)至還推(tui)出了(le)滿(man)是白色泡沫(mo)小球和白色燈光的純白神奇屋。KEYS通(tong)過(guo)這(zhe)些差異化的服務，比Airbnb顯(xian)得更(geng)(geng)潮更(geng)(geng)有趣，用戶不再只是一個城市的過(guo)客，他們可以(yi)在KEYS的房子里找到(dao)溫暖和幸福，找到(dao)“家”。

4、番茄來了

“番茄(qie)(qie)來(lai)(lai)(lai)了”免(mian)費客(ke)棧(zhan)管(guan)理系統(tong)創立于2013年(nian)。番茄(qie)(qie)來(lai)(lai)(lai)了推出了供(gong)應(ying)商(shang)開放平(ping)(ping)臺，吸引(yin)本地消(xiao)費的(de)(de)(de)各類供(gong)應(ying)商(shang)加入平(ping)(ping)臺，將(jiang)供(gong)應(ying)商(shang)的(de)(de)(de)產(chan)品(pin)公(gong)開展(zhan)示出來(lai)(lai)(lai)，實行透明返傭政策(ce)。同時，引(yin)入客(ke)棧(zhan)民(min)宿經營(ying)者(zhe)的(de)(de)(de)實名制評價(jia)，讓客(ke)棧(zhan)經營(ying)者(zhe)能(neng)找到質量可靠(kao)、收益可靠(kao)的(de)(de)(de)旅游產(chan)品(pin)，推薦給(gei)其(qi)客(ke)人(ren)，或者(zhe)和其(qi)房間(jian)打包做個性化(hua)旅行套餐。通過平(ping)(ping)臺的(de)(de)(de)強大(da)議價(jia)能(neng)力，客(ke)棧(zhan)經營(ying)者(zhe)和可以(yi)獲得比以(yi)前(qian)更高(gao)的(de)(de)(de)收入，對于供(gong)應(ying)商(shang)來(lai)(lai)(lai)說，信(xin)息化(hua)平(ping)(ping)臺大(da)大(da)縮(suo)減其(qi)拓展(zhan)成本，開發的(de)(de)(de)評價(jia)系統(tong)也將(jiang)促進其(qi)產(chan)品(pin)品(pin)質和服務水平(ping)(ping)的(de)(de)(de)不斷提升。

另一方面，“番茄來了”已和國內知名的機票供應商合作，引入了全國機票資源。通過APP上的代訂機票功能，即可實施查詢和購買全國機票信息以及對應的返傭金額。加上客棧的返傭后，其售價可能還將低于去哪兒、攜程等機票價格。【詳細】

1、制作一張有個性的WI-FI密碼卡

Wi-Fi簡直(zhi)成為了每個房間的(de)(de)標配了。用(yong)心的(de)(de)房東可以(yi)將(jiang)Wi-Fi密碼(ma)寫在一張有(you)設計感的(de)(de)卡(ka)片上，再(zai)將(jiang)卡(ka)片擺在顯眼的(de)(de)位(wei)置。

2、確保房客有地方放行李箱

行(xing)李(li)架挺重要的(de)，別(bie)讓(rang)房(fang)(fang)客(ke)把行(xing)李(li)箱(xiang)放在地上。一個高度適宜的(de)行(xing)李(li)架，可以讓(rang)房(fang)(fang)客(ke)在合適的(de)高度翻看箱(xiang)子(zi)。

3、提供一些當地的報紙、雜志和書

游(you)客們不是分分鐘(zhong)都(dou)要玩兒電子設備的。如(ru)果你(ni)能在房間里準備幾份當(dang)地的報紙、地圖、雜志，他們或許很樂意(yi)翻看。

4、拖鞋

如果你不希望房(fang)客穿著鞋(xie)子在屋里(li)走來(lai)走去，那就多(duo)準備幾(ji)雙拖(tuo)鞋(xie)吧。

5、必不可少的是guestbook

游客們初來乍到，或(huo)許很想(xiang)了(le)解(jie)自(zi)己周圍的居住(zhu)環境。有些房(fang)主會貼心地制作一(yi)本guestbook，書中(zhong)介紹了(le)房(fang)子周圍的小吃店、水果攤(tan)、超市、電話亭，使(shi)得(de)人(ren)們在居住(zhu)期(qi)間獲得(de)便利。

6、充電線是意外的驚喜

所有游客(ke)的電子設(she)備都(dou)需要在夜晚充電。對于(yu)粗心大意、出門不帶充電線的游人來說(shuo)，如果房東桌上有充電線，好感度立(li)刻爆表!

7、床品很重要，不論是清潔度還是質感

松軟、干凈的床品是好夢的前提。不要吝嗇，在床品上省錢是不值得的。優質的睡眠體驗會給你帶來更多的好評。【詳細】