1、大(da)戶型容易浪費面積(ji)和(he)空(kong)間(jian)(jian)，所以在選(xuan)擇(ze)的時候要(yao)注意(yi)房間(jian)(jian)內(nei)動線(xian)不要(yao)有(you)交叉，房間(jian)(jian)門(men)的開門(men)方向(xiang)是(shi)否合理，尤其是(shi)選(xuan)擇(ze)超(chao)過(guo)200平米的大(da)平層，盡可能減少無(wu)效空(kong)間(jian)(jian)。

2、選擇大(da)戶(hu)型要注意動(dong)(dong)靜(jing)分區，一般來說(shuo)超過200平(ping)米的大(da)戶(hu)型，客廳(ting)要選擇能夠(gou)容納(na)5到10個人(ren)的空間，另外客人(ren)和主人(ren)的活(huo)動(dong)(dong)區要區分開來。

3、要注意(yi)私密(mi)性(xing)，現(xian)在人們越(yue)來越(yue)重(zhong)視生活的(de)(de)隱私，比較注重(zhong)私密(mi)性(xing)。在大戶(hu)(hu)型的(de)(de)選擇上，尤要注意(yi)。比如，采用(yong)入戶(hu)(hu)花(hua)園或者玄關的(de)(de)設計(ji)，避免了室內被一覽無(wu)余。

4、要(yao)盡量減少(shao)高差，尤其是減少(shao)選擇錯(cuo)層的可能性(xing)，一般來說錯(cuo)層對老人孩子來說不太方便(bian)，而(er)且(qie)錯(cuo)層從建造成本來說更高，不推(tui)薦錯(cuo)層。

5、選擇(ze)大戶型尤(you)其是比較(jiao)大面積的平層，主臥內選擇(ze)衛生(sheng)間(jian)盡量超過10平方(fang)米的，此外衣帽間(jian)離衛生(sheng)間(jian)要有一定的距離，防止衣物發霉變味。

6、購(gou)買大戶型要注意層(ceng)高(gao)，尤其(qi)是(shi)200平(ping)米以上(shang)的(de)(de)房子，如果考慮到地暖(nuan)和(he)中央(yang)空調，加(jia)上(shang)吊燈和(he)吊頂(ding)，3.1米以上(shang)的(de)(de)層(ceng)高(gao)會更具舒適度(du)。

7、一般(ban)大戶型總是先銷售(shou)(shou)部分低(di)樓層(ceng)及非優質戶型，前(qian)期房價會低(di)些(xie)，性價比相(xiang)對高(gao)些(xie)。但任何項目不(bu)可能一開盤(pan)就(jiu)售(shou)(shou)完，所以開盤(pan)期還(huan)會有一定數量的(de)優質房源，此(ci)時(shi)出手也合適。

8、性(xing)價(jia)比的概念在大戶型項(xiang)目中(zhong)主要體現在一些(xie)間(jian)距(ju)不及高檔(dang)住宅(zhai)、景觀參與度(du)小而朝向、采光(guang)、日照、安全性(xing)、單價(jia)等方(fang)面(mian)沒有缺(que)陷的房源中(zhong)。這(zhe)些(xie)就(jiu)是你選擇(ze)的主力方(fang)向。

9、靠近樓王的部分房子都是好房子，由于前述，自然環境的優勢在大戶型項目中具有重要地位，所以樓層價差是比較大的，尤其是發生天際線質變的樓層，其以下房源的單價會躍降。【詳細】