1、大戶型容易浪費面積(ji)和(he)空間，所以在(zai)選擇的時候要注意(yi)房間內動線(xian)不要有交叉，房間門(men)的開門(men)方(fang)向是(shi)否合理，尤其是(shi)選擇超過200平(ping)米的大平(ping)層，盡可能減(jian)少無效空間。

2、選擇(ze)大戶型要注意動(dong)靜分區(qu)，一般(ban)來說超過200平(ping)米的(de)大戶型，客廳(ting)要選擇(ze)能(neng)夠容納5到10個(ge)人(ren)的(de)空間，另外(wai)客人(ren)和主人(ren)的(de)活動(dong)區(qu)要區(qu)分開來。

3、要(yao)注意(yi)私密性(xing)，現在人(ren)們越(yue)來(lai)越(yue)重(zhong)視(shi)生(sheng)活的(de)(de)隱私，比(bi)較注重(zhong)私密性(xing)。在大戶(hu)型的(de)(de)選(xuan)擇上，尤要(yao)注意(yi)。比(bi)如，采用(yong)入(ru)戶(hu)花園或(huo)者玄關的(de)(de)設計，避免了(le)室內(nei)被(bei)一覽無余。

4、要盡量(liang)減少高(gao)差(cha)，尤其(qi)是減少選擇錯(cuo)層(ceng)的可能性(xing)，一般來(lai)說錯(cuo)層(ceng)對老人孩子來(lai)說不太方便，而(er)且錯(cuo)層(ceng)從建造(zao)成本來(lai)說更高(gao)，不推薦錯(cuo)層(ceng)。

5、選擇大戶(hu)型尤其是比(bi)較(jiao)大面(mian)積的(de)(de)平(ping)層，主臥內選擇衛生間盡(jin)量超過10平(ping)方米的(de)(de)，此(ci)外衣帽(mao)間離衛生間要有一定的(de)(de)距離，防止衣物發霉變味(wei)。

6、購(gou)買大(da)戶型要(yao)注(zhu)意層高，尤其(qi)是200平米以上的房子，如(ru)果考慮到地暖和中央空調，加上吊(diao)燈和吊(diao)頂，3.1米以上的層高會更具舒適度(du)。

7、一般(ban)大戶型總是先銷售部分低(di)樓層及(ji)非優質戶型，前(qian)期(qi)房(fang)價(jia)會低(di)些，性(xing)價(jia)比(bi)相(xiang)對(dui)高些。但(dan)任何項目不可能一開盤(pan)就售完，所以開盤(pan)期(qi)還(huan)會有(you)一定數量的(de)優質房(fang)源，此時出手也合適(shi)。

8、性價(jia)比的(de)概念在(zai)大戶型(xing)項目中(zhong)(zhong)主(zhu)要體現在(zai)一些間距不(bu)及高檔住宅(zhai)、景觀(guan)參與度小而朝(chao)向(xiang)、采(cai)光、日照、安全性、單價(jia)等方(fang)(fang)面沒有缺陷(xian)的(de)房(fang)源中(zhong)(zhong)。這些就是你(ni)選擇(ze)的(de)主(zhu)力(li)方(fang)(fang)向(xiang)。

9、靠近樓王的部分房子都是好房子，由于前述，自然環境的優勢在大戶型項目中具有重要地位，所以樓層價差是比較大的，尤其是發生天際線質變的樓層，其以下房源的單價會躍降。【詳細】